Prix immobilier et DVF pour Prondines
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Prondines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Prondines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Prondines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Prondines.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Prondines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +265.20%2 067 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 852 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Prondines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 067 €/m² 4 ventes | ↑ +265.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 566 €/m² 1 vente | ↓ -46.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 056 €/m² 5 ventes | ↓ -31.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 551 €/m² 3 ventes | ↑ +109.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 740 €/m² 5 ventes | ↓ -61.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 942 €/m² 3 ventes | ↑ +130.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 844 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Prondines entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 844 €/m² à 2 067 €/m², soit une variation de +145.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +265.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Prondines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Prondines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
63,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 5% |
| B | 1 | 5% | 3 | 14% |
| C | 0 | 0% | 7 | 32% |
| D | 2 | 9% | 1 | 5% |
| E | 5 | 23% | 4 | 18% |
| F | 1 | 5% | 2 | 9% |
| G | 13 | 59% | 4 | 18% |
Risques naturels à Prondines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5112 L Eclache
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
5074 Perol
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
5105 L Eclache
Maison- Date
- 14/03/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 44 600 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
5141 Les Hoches
Maison- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
5158 Les Raies
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 500 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
5158 Les Raies
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 500 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
5159 L Eclache
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 166 250 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
5159 L Eclache
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 166 250 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
5139 Les Holmes
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 145 331 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
5139 Les Holmes
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 145 331 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
5161 Les Fonzauds
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 227 099 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5161 Les Fonzauds
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 227 099 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5041 L Estival
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
5041 L Estival
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
5088 La Fougere
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
5088 La Fougere
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
5088 La Fougere
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
5211 Fransouillere
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
5211 Fransouillere
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
5096 L Eclache
Maison- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5112 L Eclache | 11/05/2026 | Maison | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 5074 Perol | 01/04/2026 | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 5105 L Eclache | 14/03/2026 | Maison | 54 m² | 44 600 € | 826 €/m² |
| 5141 Les Hoches | 05/03/2026 | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 5158 Les Raies | 27/11/2024 | Maison | 110 m² | 100 500 € | 914 €/m² |
| 5158 Les Raies | 27/11/2024 | Maison | 110 m² | 100 500 € | 914 €/m² |
| 5159 L Eclache | 25/10/2024 | Maison | 110 m² | 166 250 € | 1 511 €/m² |
| 5159 L Eclache | 25/10/2024 | Maison | 110 m² | 166 250 € | 1 511 €/m² |
| 5139 Les Holmes | 04/07/2024 | Maison | 144 m² | 145 331 € | 1 009 €/m² |
| 5139 Les Holmes | 04/07/2024 | Maison | 144 m² | 145 331 € | 1 009 €/m² |
| 5161 Les Fonzauds | 05/04/2024 | Maison | 227 m² | 227 099 € | 1 000 €/m² |
| 5161 Les Fonzauds | 05/04/2024 | Maison | 227 m² | 227 099 € | 1 000 €/m² |
| 5041 L Estival | 12/01/2024 | Maison | 92 m² | 78 000 € | 848 €/m² |
| 5041 L Estival | 12/01/2024 | Maison | 92 m² | 78 000 € | 848 €/m² |
| 5088 La Fougere | 18/12/2023 | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 5088 La Fougere | 18/12/2023 | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 5088 La Fougere | 18/12/2023 | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 5211 Fransouillere | 30/10/2023 | Maison | 137 m² | 145 000 € | 1 058 €/m² |
| 5211 Fransouillere | 30/10/2023 | Maison | 137 m² | 145 000 € | 1 058 €/m² |
| 5096 L Eclache | 31/07/2023 | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Prondines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Perol
5 ventes- Prix m² maison
- 2 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
L Eclache
4 ventes- Prix m² maison
- 1 338 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Les Coulieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 565 m²
Les Hoches
2 ventes- Prix m² maison
- 2 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Perol | 5 ventes | 2 647 €/m² | - | 516 m² |
| L Eclache | 4 ventes | 1 338 €/m² | - | 727 m² |
| Les Coulieres | 2 ventes | - | - | 2 565 m² |
| Les Hoches | 2 ventes | 2 578 €/m² | - | 467 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Prondines
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Prondines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tortebesse
132 €/m²
Données 2024
Heume-l'Église
808 €/m²
Données 2025
Sauvagnat
372 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-les-Monges
417 €/m²
Données 2025
Puy-Saint-Gulmier
546 €/m²
Données 2024
Briffons
636 €/m²
Données 2025
Cisternes-la-Forêt
169 €/m²
Données 2026
Gelles
1 159 €/m²
Données 2026
Laroche-près-Feyt
Corrèze
380 €/m²
Données 2026
Feyt
Corrèze
842 €/m²
Données 2025
Monestier-Merlines
Corrèze
236 €/m²
Données 2025
Saint-Merd-la-Breuille
Creuse
1 756 €/m²
Données 2026
Châtelard
Creuse
510 €/m²
Données 2026
Confolent-Port-Dieu
Corrèze
312 €/m²
Données 2025
La Villeneuve
Creuse
275 €/m²
Données 2025
Malleret
Creuse
1 231 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Prondines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prondines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Prondines compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Prondines
2 067 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Prondines
1 852 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Prondines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Prondines
4 rues de Prondines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Prondines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Prondines :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 067 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Prondines
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Prondines :
🏠 Maisons
4 ventes
2 067 €/m²
Prix moyen/m²