Que signifient les données DVF pour Briffons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briffons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Briffons compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Briffons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Briffons, le prix moyen est de 636 €/m² et le prix médian de 636 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Briffons n'apparaissent pas ?

Une rue de Briffons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Briffons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Briffons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Briffons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Briffons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Briffons au prix de 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Briffons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Briffons entre 2024 et 2025 est de +19.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Briffons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Briffons, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 636 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Briffons

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63053 267 habitants 6 hab./km²

↑ +19.70%

636 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Briffons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

636 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Briffons

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Briffons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Briffons.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Briffons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +19.70%

636 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

636 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Briffons

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	636 €/m² 1 vente	↑ +19.70%	-	-	-	-
2024	531 €/m² 3 ventes	↓ -24.10%	-	-	-	-
2023	700 €/m² 5 ventes	↓ -21.60%	-	-	-	-
2022	893 €/m² 6 ventes	↓ -5.30%	-	-	-	-
2021	943 €/m² 3 ventes	↑ +89.90%	-	-	-	-
2020	496 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Briffons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 496 €/m² à 636 €/m², soit une variation de +28.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Briffons

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Briffons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

40,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	5%
B	0	0%	6	30%
C	1	5%	8	40%
D	4	20%	0	0%
E	7	35%	0	0%
F	1	5%	1	5%
G	7	35%	4	20%

Risques naturels à Briffons

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5105 Rozet

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 154 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 636 €/m²

5168 Combas

Maison

Date: 28/09/2024
Surface: 60 m²
Prix: 22 500 €
Prix/m²: 375 €/m²

5253 Barreix

Maison

Date: 08/08/2024
Surface: 90 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 333 €/m²

5074 Bourgeade

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 40 m²
Prix: 35 450 €
Prix/m²: 886 €/m²

5205 Le Camp

Maison

Date: 28/12/2023
Surface: 70 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

5120 Rozet

Maison

Date: 09/12/2023
Surface: 60 m²
Prix: 62 568 €
Prix/m²: 1 043 €/m²

5119 Rozet

Maison

Date: 09/12/2023
Surface: 45 m²
Prix: 62 568 €
Prix/m²: 1 390 €/m²

5152 Muratel

Maison

Date: 07/10/2023
Surface: 110 m²
Prix: 57 000 €
Prix/m²: 518 €/m²

5150 Muratel

Maison

Date: 06/07/2023
Surface: 99 m²
Prix: 29 123 €
Prix/m²: 294 €/m²

5172 Combas

Maison

Date: 20/02/2023
Surface: 130 m²
Prix: 32 000 €
Prix/m²: 246 €/m²

5086 Barreix

Maison

Date: 14/02/2023
Surface: 96 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 729 €/m²

5183 Le Camp De Lastic

Maison

Date: 28/09/2022
Surface: 124 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 403 €/m²

5093 Taillardat

Maison

Date: 29/07/2022
Surface: 70 m²
Prix: 47 500 €
Prix/m²: 679 €/m²

5002 Briffons

Maison

Date: 16/03/2022
Surface: 69 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 594 €/m²

5145 Muratel

Maison

Date: 22/01/2022
Surface: 200 m²
Prix: 50 180 €
Prix/m²: 251 €/m²

5221 Bourgeade

Maison

Date: 19/01/2022
Surface: 75 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 067 €/m²

5220 Bourgeade

Maison

Date: 19/01/2022
Surface: 95 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 368 €/m²

5230 Le Bourg

Maison

Date: 25/10/2021
Surface: 63 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 794 €/m²

5158 Larfeuille

Maison

Date: 24/08/2021
Surface: 80 m²
Prix: 124 400 €
Prix/m²: 1 555 €/m²

5133 Rozet

Maison

Date: 27/05/2021
Surface: 140 m²
Prix: 67 020 €
Prix/m²: 479 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5105 Rozet	26/02/2025	Maison	154 m²	98 000 €	636 €/m²
5168 Combas	28/09/2024	Maison	60 m²	22 500 €	375 €/m²
5253 Barreix	08/08/2024	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
5074 Bourgeade	27/06/2024	Maison	40 m²	35 450 €	886 €/m²
5205 Le Camp	28/12/2023	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
5120 Rozet	09/12/2023	Maison	60 m²	62 568 €	1 043 €/m²
5119 Rozet	09/12/2023	Maison	45 m²	62 568 €	1 390 €/m²
5152 Muratel	07/10/2023	Maison	110 m²	57 000 €	518 €/m²
5150 Muratel	06/07/2023	Maison	99 m²	29 123 €	294 €/m²
5172 Combas	20/02/2023	Maison	130 m²	32 000 €	246 €/m²
5086 Barreix	14/02/2023	Maison	96 m²	70 000 €	729 €/m²
5183 Le Camp De Lastic	28/09/2022	Maison	124 m²	50 000 €	403 €/m²
5093 Taillardat	29/07/2022	Maison	70 m²	47 500 €	679 €/m²
5002 Briffons	16/03/2022	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
5145 Muratel	22/01/2022	Maison	200 m²	50 180 €	251 €/m²
5221 Bourgeade	19/01/2022	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
5220 Bourgeade	19/01/2022	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
5230 Le Bourg	25/10/2021	Maison	63 m²	50 000 €	794 €/m²
5158 Larfeuille	24/08/2021	Maison	80 m²	124 400 €	1 555 €/m²
5133 Rozet	27/05/2021	Maison	140 m²	67 020 €	479 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Briffons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Sagne Derriere

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 283 m²

Pre De La Fond

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 722 m²

Rozet

4 ventes

Prix m² maison: 636 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 061 m²

Sous La Roche

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 532 m²

Chambas

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 012 m²

Chaussade Au Moraie

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 759 m²

La Sagne

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 308 m²

Le Suquet Du Corbeau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 19 315 m²

Les Molieres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 000 m²

Piot

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 022 m²

Briffons

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 198 m²

Puy Des Anglais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 950 m²

Sous Chantegrelet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 630 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Sagne Derriere	4 ventes	-	-	20 283 m²
Pre De La Fond	4 ventes	-	-	10 722 m²
Rozet	4 ventes	636 €/m²	-	1 061 m²
Sous La Roche	4 ventes	-	-	6 532 m²
Chambas	3 ventes	-	-	4 012 m²
Chaussade Au Moraie	3 ventes	-	-	759 m²
La Sagne	3 ventes	-	-	5 308 m²
Le Suquet Du Corbeau	2 ventes	-	-	19 315 m²
Les Molieres	2 ventes	-	-	7 000 m²
Piot	2 ventes	-	-	1 022 m²
Briffons	1 vente	-	-	198 m²
Puy Des Anglais	1 vente	-	-	12 950 m²
Sous Chantegrelet	1 vente	-	-	8 630 m²

Prix de l'immobilier autour de Briffons

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Briffons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,7 km