10 Rue Des Favades
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Goutelle
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63170
609 habitants
25 hab./km²
↓ -28.00%
1 426 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Goutelle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 300 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Goutelle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Goutelle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Goutelle.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Goutelle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.00%1 426 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 300 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
14 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
14 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Goutelle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 426 €/m² 8 ventes | ↓ -28.00% | - | - | 14 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 980 €/m² 4 ventes | ↑ +48.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 337 €/m² 3 ventes | ↑ +23.00% | - | - | 378 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 087 €/m² 4 ventes | ↓ -12.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 241 €/m² 6 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 264 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Goutelle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 264 €/m² à 1 426 €/m², soit une variation de +12.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 378 €/m² à 14 €/m², soit une variation de -96.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Goutelle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Goutelle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 69 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 5 | 7% |
| B | 1 | 1% | 21 | 30% |
| C | 4 | 6% | 15 | 22% |
| D | 20 | 29% | 11 | 16% |
| E | 19 | 28% | 5 | 7% |
| F | 9 | 13% | 4 | 6% |
| G | 14 | 20% | 8 | 12% |
Risques naturels à La Goutelle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Affaissements progressifs
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Du Laveau
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 4 854 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 14 €/m²
6 Rue Du Laveau
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 4 854 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 14 €/m²
6 Rte De Pontaumur
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
2 Rue Des Bouillots
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 2 351 €/m²
2 Rue Des Bouillots
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 2 351 €/m²
12 Av Des Volcans
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 139 950 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
7 Rue De La Girolle
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 203 200 €
- Prix/m²
- 1 401 €/m²
7 Rue De La Girolle
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 203 200 €
- Prix/m²
- 1 401 €/m²
8 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 3 261 €/m²
3 Rue Des Boulaudes
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 235 600 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
3 Rue Des Boulaudes
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 235 600 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
3 Rue Du Laveau
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
3 Rue Du Laveau
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
32 Av Des Volcans
Local commercial- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 378 €/m²
20 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 1 068 €/m²
2 Rue De Peillaud
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 101 €/m²
2 Rue De Peillaud
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 101 €/m²
4 Che Des Mines
Maison- Date
- 29/08/2022
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 274 €/m²
24 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 04/03/2022
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Des Favades | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 6 Rue Du Laveau | 17/03/2025 | Local commercial | 4 854 m² | 70 000 € | 14 €/m² |
| 6 Rue Du Laveau | 17/03/2025 | Local commercial | 4 854 m² | 70 000 € | 14 €/m² |
| 6 Rte De Pontaumur | 13/03/2025 | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 2 Rue Des Bouillots | 05/02/2025 | Maison | 104 m² | 244 500 € | 2 351 €/m² |
| 2 Rue Des Bouillots | 05/02/2025 | Maison | 104 m² | 244 500 € | 2 351 €/m² |
| 12 Av Des Volcans | 05/07/2024 | Maison | 124 m² | 139 950 € | 1 129 €/m² |
| 7 Rue De La Girolle | 16/02/2024 | Maison | 145 m² | 203 200 € | 1 401 €/m² |
| 7 Rue De La Girolle | 16/02/2024 | Maison | 145 m² | 203 200 € | 1 401 €/m² |
| 8 Rue Des Jonquilles | 13/02/2024 | Maison | 88 m² | 287 000 € | 3 261 €/m² |
| 3 Rue Des Boulaudes | 29/01/2024 | Maison | 95 m² | 235 600 € | 2 480 €/m² |
| 3 Rue Des Boulaudes | 29/01/2024 | Maison | 95 m² | 235 600 € | 2 480 €/m² |
| 3 Rue Du Laveau | 08/11/2023 | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² |
| 3 Rue Du Laveau | 08/11/2023 | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² |
| 32 Av Des Volcans | 23/06/2023 | Local commercial | 82 m² | 31 000 € | 378 €/m² |
| 20 Rue Des Fontaines | 16/06/2023 | Maison | 140 m² | 149 500 € | 1 068 €/m² |
| 2 Rue De Peillaud | 10/03/2023 | Maison | 207 m² | 228 000 € | 1 101 €/m² |
| 2 Rue De Peillaud | 10/03/2023 | Maison | 207 m² | 228 000 € | 1 101 €/m² |
| 4 Che Des Mines | 29/08/2022 | Maison | 157 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² |
| 24 Pl De L'Eglise | 04/03/2022 | Maison | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Goutelle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fontete
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 328 m²
Les Sagnettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 056 m²
La Fayolle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 975 m²
Les Buges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 914 m²
Pouget
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 895 m²
Rte De Pontaumur
2 ventes- Prix m² maison
- 1 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 520 m²
Rue Des Bouillots
2 ventes- Prix m² maison
- 2 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 700 m²
Rue Du Laveau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 427 m²
Av Des Volcans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
Martinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 850 m²
Rue Des Favades
1 vente- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Villevieille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fontete | 3 ventes | - | - | 3 328 m² |
| Les Sagnettes | 3 ventes | - | - | 7 056 m² |
| La Fayolle | 2 ventes | - | - | 6 975 m² |
| Les Buges | 2 ventes | - | - | 2 914 m² |
| Pouget | 2 ventes | - | - | 5 895 m² |
| Rte De Pontaumur | 2 ventes | 1 683 €/m² | - | 1 520 m² |
| Rue Des Bouillots | 2 ventes | 2 350 €/m² | - | 4 700 m² |
| Rue Du Laveau | 2 ventes | - | - | 2 427 m² |
| Av Des Volcans | 1 vente | - | - | 1 225 m² |
| Martinet | 1 vente | - | - | 3 850 m² |
| Rue Des Favades | 1 vente | 916 €/m² | - | 265 m² |
| Villevieille | 1 vente | - | - | 103 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Goutelle
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Goutelle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cisternes-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +60.70%
1 288 €/m²
Données 2025
63740
443 habitants
5 ventes
Bromont-Lamothe
Prix moyen/m²
↑ +60.50%
2 204 €/m²
Données 2025
63230
1 032 habitants
6 ventes
Montfermy
Prix moyen/m²
560 €/m²
Données 2025
63230
225 habitants
2 ventes
Pontaumur
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
920 €/m²
Données 2025
63380
670 habitants
4 ventes
Saint-Jacques-d'Ambur
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
772 €/m²
Données 2025
63230
295 habitants
3 ventes
Miremont
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
1 740 €/m²
Données 2025
63380
300 habitants
7 ventes
Saint-Hilaire-les-Monges
Prix moyen/m²
417 €/m²
Données 2025
63380
83 habitants
1 vente
Combrailles
Prix moyen/m²
↓ -24.90%
1 340 €/m²
Données 2025
63380
212 habitants
3 ventes
Mérinchal
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -50.50%
772 €/m²
Données 2025
23420
654 habitants
11 ventes
Dontreix
Creuse
Prix moyen/m²
↑ +92.80%
942 €/m²
Données 2025
23700
400 habitants
6 ventes
Chard
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -47.00%
624 €/m²
Données 2025
23700
206 habitants
2 ventes
La Mazière-aux-Bons-Hommes
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
958 €/m²
Données 2025
23260
52 habitants
1 vente
Châtelard
Creuse
Prix moyen/m²
1 274 €/m²
Données 2024
23700
29 habitants
4 ventes
La Villeneuve
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -60.80%
275 €/m²
Données 2025
23260
44 habitants
2 ventes
Lioux-les-Monges
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
388 €/m²
Données 2022
23700
51 habitants
2 ventes
Voingt
Prix moyen/m²
↑ +76.20%
890 €/m²
Données 2025
63620
58 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
2 428 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
45,8426, 2,7438
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Goutelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Goutelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Goutelle compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Goutelle
1 426 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Goutelle
1 300 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Goutelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Goutelle
12 rues de La Goutelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Goutelle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Goutelle :
Prix affiché (1 426 €/m²) :
1 426 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 426 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Goutelle
↓ -28.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Goutelle :
🏠 Maisons
8 ventes
1 426 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
14 €/m²
Prix moyen/m²