5000 Les Petites Varennes
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Combronde
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63116
2 138 habitants
118 hab./km²
↓ -4.70%
1 702 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Combronde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 736 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Combronde
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Combronde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Combronde.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,9%
Maisons
31 ventes · 96,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Combronde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.70%1 702 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 736 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 100 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 100 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Combronde
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 702 €/m² 31 ventes | ↓ -4.70% | - | - | 1 100 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 786 €/m² 29 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 939 €/m² 30 ventes | ↑ +10.10% | - | - | 886 €/m² 2 ventes | ↑ +10.30% |
| 2022 | 1 761 €/m² 44 ventes | ↑ +33.30% | 1 204 €/m² 4 ventes | ↑ +7.30% | 803 €/m² 1 vente | ↑ +185.80% |
| 2021 | 1 322 €/m² 33 ventes | ↓ -7.30% | 1 122 €/m² 1 vente | - | 281 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 425 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Combronde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 498 € de plus au m² que les appartements (1 702 €/m² contre 1 204 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 425 €/m² à 1 702 €/m², soit une variation de +19.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 122 €/m² à 1 204 €/m², soit une variation de +7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +7.30%.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 281 €/m² à 1 100 €/m², soit une variation de +291.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Combronde
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Combronde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 381 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 33 | 9% |
| B | 8 | 2% | 121 | 32% |
| C | 69 | 18% | 71 | 19% |
| D | 149 | 39% | 85 | 22% |
| E | 80 | 21% | 32 | 8% |
| F | 38 | 10% | 24 | 6% |
| G | 31 | 8% | 15 | 4% |
Risques naturels à Combronde
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/1992 - 06/06/1992 | 04/02/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 31/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue St Genes
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 145 600 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
19 Rue Des Tuiliers
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
20 Rue Du Maquis
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 507 €/m²
5001 Pl De L Europe
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 1 981 132 €
- Prix/m²
- 14 356 €/m²
5002 Pl De L Europe
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 5 400 m²
- Prix
- 1 981 132 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
1 Rue Des Duncheres
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 138 100 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
7 Banson
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
9001 Rue Des Cassiaux
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 53 700 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
9002 Rue De L Escuron
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 886 €/m²
15 Rue De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 115 800 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
7 Rue Tacot
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 111 800 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
3 Clos Courtin
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
10 Rue Du Gen Desaix
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 285 300 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
5025 Les Borots
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
86 Rue Du Gen Tailhardat
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
3 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 308 €/m²
8 Rue De La Voie Romaine
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
9012 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 242 700 €
- Prix/m²
- 2 268 €/m²
3 Rue Tacot
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 65 800 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000 Les Petites Varennes | 24/06/2025 | Local commercial | 150 m² | 165 000 € | 1 100 €/m² |
| 4 Rue St Genes | 27/05/2025 | Maison | 94 m² | 145 600 € | 1 549 €/m² |
| 19 Rue Des Tuiliers | 02/05/2025 | Maison | 76 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² |
| 20 Rue Du Maquis | 29/04/2025 | Maison | 73 m² | 37 000 € | 507 €/m² |
| 5001 Pl De L Europe | 25/04/2025 | Local commercial | 138 m² | 1 981 132 € | 14 356 €/m² |
| 5002 Pl De L Europe | 25/04/2025 | Local commercial | 5 400 m² | 1 981 132 € | 367 €/m² |
| 1 Rue Des Duncheres | 27/03/2025 | Maison | 48 m² | 138 100 € | 2 877 €/m² |
| 7 Banson | 18/03/2025 | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 9001 Rue Des Cassiaux | 19/02/2025 | Maison | 63 m² | 53 700 € | 852 €/m² |
| 9002 Rue De L Escuron | 13/02/2025 | Maison | 88 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² |
| 15 Rue De L Hotel De Ville | 13/02/2025 | Maison | 100 m² | 115 800 € | 1 158 €/m² |
| 7 Rue Tacot | 11/02/2025 | Maison | 74 m² | 111 800 € | 1 511 €/m² |
| 3 Clos Courtin | 05/02/2025 | Maison | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 10 Rue Du Gen Desaix | 24/01/2025 | Maison | 178 m² | 285 300 € | 1 603 €/m² |
| 5025 Les Borots | 23/01/2025 | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 €/m² |
| 86 Rue Du Gen Tailhardat | 21/01/2025 | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 3 Rue De La Liberation | 21/01/2025 | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 8 Rue De La Voie Romaine | 20/01/2025 | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 9012 Rue De La Liberation | 17/01/2025 | Maison | 107 m² | 242 700 € | 2 268 €/m² |
| 3 Rue Tacot | 26/12/2024 | Maison | 72 m² | 65 800 € | 914 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Combronde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Varenne
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Banson
6 ventes- Prix m² maison
- 2 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Combronde
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Le Vorant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 185 m²
Les Joncheres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Rue De La Liberation
4 ventes- Prix m² maison
- 1 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Le Petit Combronde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Les Cruchades
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 019 m²
Rue Du Gen Desaix
3 ventes- Prix m² maison
- 1 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Rue Du Gen Tailhardat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
La Crause
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 478 m²
Lyronde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Pl De L Europe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 484 m²
Randonnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Rue De L Escuron
2 ventes- Prix m² maison
- 2 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Rue Des Cassiaux
2 ventes- Prix m² maison
- 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue Des Duncheres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rue Du Maquis
2 ventes- Prix m² maison
- 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Clos Courtin
1 vente- Prix m² maison
- 1 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Les Borots
1 vente- Prix m² maison
- 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 979 m²
Les Petites Varennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Rue De L Hotel De Ville
1 vente- Prix m² maison
- 1 158 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue De La Voie Romaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue Des Tuiliers
1 vente- Prix m² maison
- 1 697 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Rue St Genes
1 vente- Prix m² maison
- 1 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Varenne | 16 ventes | - | - | 940 m² |
| Banson | 6 ventes | 2 285 €/m² | - | 114 m² |
| Combronde | 6 ventes | - | - | 438 m² |
| Le Vorant | 4 ventes | - | - | 1 185 m² |
| Les Joncheres | 4 ventes | - | - | 308 m² |
| Rue De La Liberation | 4 ventes | 1 288 €/m² | - | 272 m² |
| Le Petit Combronde | 3 ventes | - | - | 190 m² |
| Les Cruchades | 3 ventes | - | - | 61 019 m² |
| Rue Du Gen Desaix | 3 ventes | 1 602 €/m² | - | 454 m² |
| Rue Du Gen Tailhardat | 3 ventes | 1 282 €/m² | - | 580 m² |
| La Crause | 2 ventes | - | - | 4 478 m² |
| Lyronde | 2 ventes | - | - | 102 m² |
| Pl De L Europe | 2 ventes | - | - | 3 484 m² |
| Randonnier | 2 ventes | - | - | 1 150 m² |
| Rue De L Escuron | 2 ventes | 2 886 €/m² | - | 531 m² |
| Rue Des Cassiaux | 2 ventes | 852 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Des Duncheres | 2 ventes | 2 877 €/m² | - | 106 m² |
| Rue Du Maquis | 2 ventes | 506 €/m² | - | 103 m² |
| Clos Courtin | 1 vente | 1 344 €/m² | - | 404 m² |
| Les Borots | 1 vente | 384 €/m² | - | 979 m² |
| Les Petites Varennes | 1 vente | - | - | 1 340 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 1 vente | 1 158 €/m² | - | 73 m² |
| Rue De La Voie Romaine | 1 vente | 1 724 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Des Tuiliers | 1 vente | 1 697 €/m² | - | 498 m² |
| Rue St Genes | 1 vente | 1 548 €/m² | - | 81 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Combronde
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Combronde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beauregard-Vendon
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 304 €/m²
Données 2025
63460
1 328 habitants
11 ventes
Montcel
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
1 431 €/m²
Données 2025
63460
550 habitants
6 ventes
Saint-Myon
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 449 €/m²
Données 2025
63460
544 habitants
5 ventes
Teilhède
Prix moyen/m²
↑ +33.40%
2 290 €/m²
Données 2025
63460
536 habitants
6 ventes
Jozerand
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
1 559 €/m²
Données 2025
63460
553 habitants
4 ventes
Gimeaux
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
1 836 €/m²
Données 2025
63200
383 habitants
5 ventes
Prompsat
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 109 €/m²
Données 2025
63200
472 habitants
6 ventes
Davayat
Prix moyen/m²
↑ +47.90%
2 376 €/m²
Données 2025
63200
666 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 800 hectares
Densité :
118 hab./km²
Coordonnées :
45,9881, 3,0819
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Combronde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Combronde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Combronde compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Combronde
1 702 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Combronde
1 736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Combronde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Combronde
26 rues de Combronde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Combronde
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Combronde :
Prix affiché (1 702 €/m²) :
1 702 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 702 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Combronde
↓ -4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Combronde :
🏠 Maisons
31 ventes
1 702 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 100 €/m²
Prix moyen/m²