17 Rue Du Docteur Gubler
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 523 915 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châtel-Guyon
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63103
6 299 habitants
446 hab./km²
↑ +10.90%
2 285 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châtel-Guyon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 286 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
116
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châtel-Guyon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châtel-Guyon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châtel-Guyon.
Répartition des ventes par type de bien
125 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
48,0%
44,8%
Maisons
60 ventes · 48,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
56 ventes · 44,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 7,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (60 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châtel-Guyon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.20%2 356 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 417 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (56 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.50%2 188 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 077 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 386 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
625 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châtel-Guyon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 356 €/m² 60 ventes | ↑ +11.20% | 2 188 €/m² 56 ventes | ↑ +8.50% | 1 386 €/m² 9 ventes | - |
| 2024 | 2 118 €/m² 54 ventes | ↑ +0.70% | 2 017 €/m² 44 ventes | ↓ -22.70% | - | - |
| 2023 | 2 104 €/m² 57 ventes | +0.00% | 2 608 €/m² 61 ventes | ↓ -16.10% | 653 €/m² 5 ventes | ↑ +20.20% |
| 2022 | 2 102 €/m² 79 ventes | ↑ +5.90% | 3 107 €/m² 65 ventes | ↑ +16.40% | 543 €/m² 5 ventes | ↓ -8.20% |
| 2021 | 1 986 €/m² 93 ventes | ↑ +7.10% | 2 669 €/m² 45 ventes | ↓ -1.80% | 592 €/m² 5 ventes | ↑ +4.30% |
| 2020 | 1 855 €/m² 40 ventes | - | 2 719 €/m² 29 ventes | - | 568 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châtel-Guyon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 168 € de plus au m² que les appartements (2 356 €/m² contre 2 188 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 855 €/m² à 2 356 €/m², soit une variation de +27.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 719 €/m² à 2 188 €/m², soit une variation de -19.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 568 €/m² à 1 386 €/m², soit une variation de +144.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châtel-Guyon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châtel-Guyon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 495 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 153 | 10% |
| B | 27 | 2% | 395 | 26% |
| C | 281 | 19% | 322 | 22% |
| D | 460 | 31% | 223 | 15% |
| E | 360 | 24% | 199 | 13% |
| F | 171 | 11% | 123 | 8% |
| G | 184 | 12% | 80 | 5% |
Risques naturels à Châtel-Guyon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : CLERMONT-FERRAND - RIOM.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/01/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/12/2019 | 28/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 27/12/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2000 - 30/09/2001 | 01/08/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/1993 - 23/06/1993 | 05/01/1994 |
DICRIM disponible (2019)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Av Des Etats Unis
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 120 750 €
- Prix/m²
- 3 096 €/m²
15 Che Du Chassaing
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 391 750 €
- Prix/m²
- 2 902 €/m²
17 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 174 270 €
- Prix/m²
- 1 725 €/m²
11 Rue Alfred Punett
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 309 500 €
- Prix/m²
- 2 814 €/m²
9003 Bd Desaix
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 326 350 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
31 Rte De Mozac
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
24 Av De Russie
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 1 745 €/m²
63 Av De Belgique
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 318 500 €
- Prix/m²
- 3 153 €/m²
4 Rue De La Garde Les Grosliers
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
41 Rue Sainte Anne
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
41 Rue Sainte Anne
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
11 Rue Antoine Faucher
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
11 Rue De La Graviere Les Groslie
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 452 650 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
11 Rue De La Graviere Les Groslie
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 452 650 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
5 Rue De L Ormeau
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 3 240 €/m²
29 Rte De Mozac
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
17 Rte De Manzat
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 229 057 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
16 Rue Lacroix
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 3 371 €/m²
16 Rue Lacroix
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 3 933 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Du Docteur Gubler | 24/06/2025 | Maison | 223 m² | 523 915 € | 2 349 €/m² |
| 23 Av Des Etats Unis | 24/06/2025 | Appartement | 39 m² | 120 750 € | 3 096 €/m² |
| 15 Che Du Chassaing | 20/06/2025 | Maison | 135 m² | 391 750 € | 2 902 €/m² |
| 17 Rue Jeanne D Arc | 04/06/2025 | Maison | 101 m² | 174 270 € | 1 725 €/m² |
| 11 Rue Alfred Punett | 02/06/2025 | Appartement | 110 m² | 309 500 € | 2 814 €/m² |
| 9003 Bd Desaix | 27/05/2025 | Maison | 136 m² | 326 350 € | 2 400 €/m² |
| 31 Rte De Mozac | 27/05/2025 | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 24 Av De Russie | 27/05/2025 | Appartement | 49 m² | 85 500 € | 1 745 €/m² |
| 63 Av De Belgique | 23/05/2025 | Maison | 101 m² | 318 500 € | 3 153 €/m² |
| 4 Rue De La Garde Les Grosliers | 22/05/2025 | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 41 Rue Sainte Anne | 15/05/2025 | Local commercial | 37 m² | 45 000 € | 1 216 €/m² |
| 41 Rue Sainte Anne | 15/05/2025 | Local commercial | 37 m² | 45 000 € | 1 216 €/m² |
| 11 Rue Antoine Faucher | 05/05/2025 | Appartement | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 11 Rue De La Graviere Les Groslie | 02/05/2025 | Maison | 162 m² | 452 650 € | 2 794 €/m² |
| 11 Rue De La Graviere Les Groslie | 02/05/2025 | Maison | 162 m² | 452 650 € | 2 794 €/m² |
| 5 Rue De L Ormeau | 28/04/2025 | Maison | 50 m² | 162 000 € | 3 240 €/m² |
| 29 Rte De Mozac | 18/04/2025 | Maison | 119 m² | 230 000 € | 1 933 €/m² |
| 17 Rte De Manzat | 18/04/2025 | Maison | 105 m² | 229 057 € | 2 181 €/m² |
| 16 Rue Lacroix | 17/04/2025 | Appartement | 35 m² | 118 000 € | 3 371 €/m² |
| 16 Rue Lacroix | 17/04/2025 | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châtel-Guyon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Chateau
13 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 178 €/m²
- Surface terrain moy.
- 252 m²
La Pereyre
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 072 m²
Av De Belgique
8 ventes- Prix m² maison
- 3 153 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 077 €/m²
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Che Du Haut Des Creux St Hippo
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Rue Lacroix
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 537 €/m²
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rte De Clementel
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Sainte Anne
7 ventes- Prix m² maison
- 1 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Du Docteur Gubler
6 ventes- Prix m² maison
- 2 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Alfred Punett
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 346 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Antoine Faucher
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 837 €/m²
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Av De Russie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 262 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Etats Unis
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 096 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Cuve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rue De La Graviere Les Groslie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Av De Brocqueville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 727 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Chassaing
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Les Caires
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Pl Brosson
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 326 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Guy De Maupassant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 778 €/m²
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rue Jeanne D Arc
3 ventes- Prix m² maison
- 1 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Saint Hippolyte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Av Baraduc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 899 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Thermal Robert Accart
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
La Chalanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Pre Du Noyer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 662 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chateau | 13 ventes | 1 544 €/m² | 8 178 €/m² | 252 m² |
| La Pereyre | 12 ventes | - | - | 2 072 m² |
| Av De Belgique | 8 ventes | 3 153 €/m² | 2 077 €/m² | 545 m² |
| Che Du Haut Des Creux St Hippo | 8 ventes | - | - | 840 m² |
| Rue Lacroix | 8 ventes | - | 3 537 €/m² | 198 m² |
| Rte De Clementel | 7 ventes | - | - | 395 m² |
| Rue Sainte Anne | 7 ventes | 1 314 €/m² | - | 68 m² |
| Rue Du Docteur Gubler | 6 ventes | 2 349 €/m² | - | - |
| Rue Alfred Punett | 5 ventes | - | 2 346 €/m² | - |
| Rue Antoine Faucher | 5 ventes | - | 1 837 €/m² | 55 m² |
| Av De Russie | 4 ventes | - | 3 262 €/m² | - |
| Av Des Etats Unis | 4 ventes | - | 3 096 €/m² | - |
| La Cuve | 4 ventes | - | - | 266 m² |
| Rue De La Graviere Les Groslie | 4 ventes | 2 794 €/m² | - | 1 032 m² |
| Av De Brocqueville | 3 ventes | - | 1 727 €/m² | - |
| Le Chassaing | 3 ventes | - | - | 770 m² |
| Les Caires | 3 ventes | - | - | 240 m² |
| Pl Brosson | 3 ventes | - | 3 326 €/m² | - |
| Rue Guy De Maupassant | 3 ventes | - | 7 778 €/m² | 65 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 3 ventes | 1 725 €/m² | - | 199 m² |
| Saint Hippolyte | 3 ventes | - | - | 1 060 m² |
| Av Baraduc | 2 ventes | - | 1 899 €/m² | - |
| Bd Thermal Robert Accart | 2 ventes | - | - | 366 m² |
| La Chalanne | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| Pre Du Noyer | 2 ventes | - | - | 8 662 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Châtel-Guyon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châtel-Guyon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Yssac-la-Tourette
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 837 €/m²
Données 2025
63200
396 habitants
9 ventes
Prompsat
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 109 €/m²
Données 2025
63200
472 habitants
6 ventes
Enval
Prix moyen/m²
↓ -16.00%
2 155 €/m²
Données 2025
63530
1 596 habitants
14 ventes
Mozac
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 264 €/m²
Données 2025
63200
3 957 habitants
45 ventes
Gimeaux
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
1 836 €/m²
Données 2025
63200
383 habitants
5 ventes
Saint-Bonnet-près-Riom
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 828 €/m²
Données 2025
63200
2 110 habitants
17 ventes
Teilhède
Prix moyen/m²
↑ +33.40%
2 290 €/m²
Données 2025
63460
536 habitants
6 ventes
Davayat
Prix moyen/m²
↑ +47.90%
2 376 €/m²
Données 2025
63200
666 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 409 hectares
Densité :
446 hab./km²
Coordonnées :
45,9212, 3,0634
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Châtel-Guyon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtel-Guyon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châtel-Guyon compte 116 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châtel-Guyon
2 285 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châtel-Guyon
2 286 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châtel-Guyon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châtel-Guyon
49 rues de Châtel-Guyon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châtel-Guyon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châtel-Guyon :
Prix affiché (2 285 €/m²) :
2 285 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 285 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châtel-Guyon
↑ +10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châtel-Guyon :
🏠 Maisons
60 ventes
2 356 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
56 ventes
2 188 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 386 €/m²
Prix moyen/m²