295 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 78 500 €
- Prix/m²
- 1 427 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vizille
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38562
7 292 habitants
674 hab./km²
↓ -3.00%
2 303 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vizille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 422 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
73
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vizille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vizille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vizille.
Répartition des ventes par type de bien
80 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
35,0%
56,2%
Maisons
28 ventes · 35,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
45 ventes · 56,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 8,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vizille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.70%2 527 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 771 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (45 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.10%2 207 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 254 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -30.90%981 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
977 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vizille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 527 €/m² 28 ventes | ↓ -14.70% | 2 207 €/m² 45 ventes | ↑ +5.10% | 981 €/m² 7 ventes | ↓ -30.90% |
| 2024 | 2 962 €/m² 30 ventes | ↑ +2.20% | 2 099 €/m² 58 ventes | ↑ +8.80% | 1 421 €/m² 7 ventes | ↓ -8.10% |
| 2023 | 2 898 €/m² 22 ventes | ↑ +18.80% | 1 930 €/m² 53 ventes | ↓ -3.40% | 1 546 €/m² 7 ventes | ↑ +55.20% |
| 2022 | 2 441 €/m² 36 ventes | ↓ -8.80% | 1 997 €/m² 85 ventes | ↓ -6.50% | 996 €/m² 9 ventes | ↓ -40.80% |
| 2021 | 2 677 €/m² 46 ventes | ↑ +14.60% | 2 136 €/m² 90 ventes | ↓ -6.30% | 1 682 €/m² 10 ventes | ↑ +139.20% |
| 2020 | 2 337 €/m² 18 ventes | - | 2 281 €/m² 48 ventes | - | 703 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vizille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 320 € de plus au m² que les appartements (2 527 €/m² contre 2 207 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 337 €/m² à 2 527 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 281 €/m² à 2 207 €/m², soit une variation de -3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 703 €/m² à 981 €/m², soit une variation de +39.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 30.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vizille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vizille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 763 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 309 | 18% |
| B | 69 | 4% | 579 | 33% |
| C | 609 | 35% | 397 | 23% |
| D | 596 | 34% | 251 | 14% |
| E | 316 | 18% | 159 | 9% |
| F | 96 | 5% | 44 | 2% |
| G | 77 | 4% | 24 | 1% |
Risques naturels à Vizille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 11/01/1999 | 22/06/1999 |
| Glissement de Terrain | 04/04/1994 | 28/07/1995 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2005)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Imp Plein Soleil
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 279 530 €
- Prix/m²
- 2 518 €/m²
170 Av Des Roseaux
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 186 200 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
502 Che De La Rochette
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 972 €/m²
80 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
80 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
159 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 101 400 €
- Prix/m²
- 2 535 €/m²
20 Rue Julian Grimau
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
453 Av De Venaria
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 427 €/m²
9004 Rue Du Maquis De L Oisans
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
368 Le Maniguet
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
100 Rue Pierre Semard
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
100 Rue Pierre Semard
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- -
467 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
172 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 23 €/m²
272 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 41 800 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
167 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
167 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
167 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
281 Rue Du Huit Mai 1945
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 295 Av Aristide Briand | 06/06/2025 | Appartement | 55 m² | 78 500 € | 1 427 €/m² |
| 1 Imp Plein Soleil | 30/05/2025 | Maison | 111 m² | 279 530 € | 2 518 €/m² |
| 170 Av Des Roseaux | 30/05/2025 | Appartement | 64 m² | 186 200 € | 2 909 €/m² |
| 502 Che De La Rochette | 27/05/2025 | Maison | 72 m² | 214 000 € | 2 972 €/m² |
| 80 Rue Du General De Gaulle | 23/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 80 Rue Du General De Gaulle | 23/05/2025 | Local commercial | 14 m² | 52 000 € | 3 714 €/m² |
| 159 Av Aristide Briand | 06/05/2025 | Appartement | 40 m² | 101 400 € | 2 535 €/m² |
| 20 Rue Julian Grimau | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² |
| 453 Av De Venaria | 29/04/2025 | Appartement | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² |
| 9004 Rue Du Maquis De L Oisans | 22/04/2025 | Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 368 Le Maniguet | 22/04/2025 | Appartement | 28 m² | 62 000 € | 2 214 €/m² |
| 100 Rue Pierre Semard | 14/04/2025 | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| 100 Rue Pierre Semard | 14/04/2025 | Local commercial | - | 110 000 € | - |
| 467 Rue Du General De Gaulle | 14/04/2025 | Local commercial | 31 m² | 70 000 € | 2 258 €/m² |
| 172 Rue Du General De Gaulle | 31/03/2025 | Local commercial | 87 m² | 2 000 € | 23 €/m² |
| 272 Rue Du General De Gaulle | 31/03/2025 | Maison | 38 m² | 41 800 € | 1 100 €/m² |
| 167 Av Aristide Briand | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 167 Av Aristide Briand | 31/03/2025 | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 167 Av Aristide Briand | 31/03/2025 | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 281 Rue Du Huit Mai 1945 | 26/03/2025 | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vizille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Huit Mai 1945
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 461 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Aristide Briand
9 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 667 €/m²
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Rue Du General De Gaulle
9 ventes- Prix m² maison
- 1 196 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 041 €/m²
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Av De Venaria
8 ventes- Prix m² maison
- 3 068 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 852 €/m²
- Surface terrain moy.
- 832 m²
La Rochette
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Che De La Rochette
5 ventes- Prix m² maison
- 2 972 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 825 €/m²
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Les Allas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Rue Argoud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 438 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Maquis De L Oisans
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 960 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Maniguet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 214 €/m²
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rue De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 460 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Julian Grimau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 678 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Langevin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Av Elsa Triolet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 970 m²
Av Maurice Thorez
2 ventes- Prix m² maison
- 2 473 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 903 €/m²
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Che Du Maniguet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 761 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lot Les Jardins De Theophile
2 ventes- Prix m² maison
- 2 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Pre Mury
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 335 m²
Rue Pierre Semard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 908 m²
Av Des Roseaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 909 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Mattons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Plein Soleil
1 vente- Prix m² maison
- 2 518 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Pierre Plate
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 336 m²
Pl De La Liberation
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Rue Francois Peyron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Huit Mai 1945 | 10 ventes | - | 1 461 €/m² | - |
| Av Aristide Briand | 9 ventes | 1 904 €/m² | 3 667 €/m² | 264 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 9 ventes | 1 196 €/m² | 2 041 €/m² | 65 m² |
| Av De Venaria | 8 ventes | 3 068 €/m² | 1 852 €/m² | 832 m² |
| La Rochette | 6 ventes | - | - | 255 m² |
| Che De La Rochette | 5 ventes | 2 972 €/m² | 2 825 €/m² | 12 m² |
| Les Allas | 5 ventes | - | - | 712 m² |
| Rue Argoud | 5 ventes | - | 2 438 €/m² | - |
| Rue Du Maquis De L Oisans | 4 ventes | - | 960 €/m² | - |
| Le Maniguet | 3 ventes | - | 2 214 €/m² | 18 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | - | 1 460 €/m² | - |
| Rue Julian Grimau | 3 ventes | - | 1 678 €/m² | - |
| Rue Paul Langevin | 3 ventes | 3 793 €/m² | - | 512 m² |
| Av Elsa Triolet | 2 ventes | - | - | 2 970 m² |
| Av Maurice Thorez | 2 ventes | 2 473 €/m² | 1 903 €/m² | 363 m² |
| Che Du Maniguet | 2 ventes | - | 2 761 €/m² | - |
| Lot Les Jardins De Theophile | 2 ventes | 2 833 €/m² | - | 138 m² |
| Pre Mury | 2 ventes | - | - | 11 335 m² |
| Rue Pierre Semard | 2 ventes | - | 4 400 €/m² | 1 908 m² |
| Av Des Roseaux | 1 vente | - | 2 909 €/m² | - |
| Che Des Mattons | 1 vente | - | - | - |
| Imp Plein Soleil | 1 vente | 2 518 €/m² | - | 350 m² |
| Pierre Plate | 1 vente | - | - | 3 336 m² |
| Pl De La Liberation | 1 vente | - | - | 167 m² |
| Rue Francois Peyron | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Vizille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vizille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Notre-Dame-de-Mésage
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 847 €/m²
Données 2025
38220
1 129 habitants
8 ventes
Montchaboud
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
3 174 €/m²
Données 2025
38220
352 habitants
1 vente
Saint-Pierre-de-Mésage
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
2 634 €/m²
Données 2025
38220
784 habitants
2 ventes
Vaulnaveys-le-Bas
Prix moyen/m²
↓ -45.80%
1 884 €/m²
Données 2025
38410
1 398 habitants
7 ventes
Séchilienne
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 098 €/m²
Données 2025
38220
993 habitants
10 ventes
Champ-sur-Drac
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 081 €/m²
Données 2025
38560
3 335 habitants
32 ventes
Jarrie
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 221 €/m²
Données 2025
38560
3 952 habitants
35 ventes
Laffrey
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
2 542 €/m²
Données 2025
38220
466 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 081 hectares
Densité :
674 hab./km²
Coordonnées :
45,0728, 5,7813
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vizille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vizille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vizille compte 73 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vizille
2 303 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vizille
2 422 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vizille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vizille
28 rues de Vizille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vizille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vizille :
Prix affiché (2 303 €/m²) :
2 303 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 303 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vizille
↓ -3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vizille :
🏠 Maisons
28 ventes
2 527 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
45 ventes
2 207 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
981 €/m²
Prix moyen/m²