3 Av Brun Faulquier
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 138 800 €
- Prix/m²
- 2 435 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vinay
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38559
4 438 habitants
276 hab./km²
↓ -14.20%
1 995 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vinay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 956 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vinay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vinay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vinay.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
33,3%
57,1%
Maisons
14 ventes · 33,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
24 ventes · 57,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 9,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vinay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.00%2 054 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 242 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (24 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.80%1 930 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 086 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +33.20%1 012 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 012 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vinay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 054 €/m² 14 ventes | ↓ -17.00% | 1 930 €/m² 24 ventes | ↓ -10.80% | 1 012 €/m² 4 ventes | ↑ +33.20% |
| 2024 | 2 474 €/m² 29 ventes | ↑ +12.10% | 2 165 €/m² 28 ventes | ↑ +12.80% | 760 €/m² 3 ventes | ↓ -44.10% |
| 2023 | 2 207 €/m² 21 ventes | ↓ -5.50% | 1 920 €/m² 21 ventes | ↓ -0.50% | 1 361 €/m² 4 ventes | ↑ +228.50% |
| 2022 | 2 335 €/m² 37 ventes | ↑ +9.70% | 1 928 €/m² 27 ventes | ↓ -1.30% | 414 €/m² 4 ventes | ↓ -34.30% |
| 2021 | 2 128 €/m² 47 ventes | ↓ -0.20% | 1 954 €/m² 30 ventes | ↑ +14.80% | 631 €/m² 5 ventes | - |
| 2020 | 2 132 €/m² 17 ventes | - | 1 702 €/m² 13 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vinay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 124 € de plus au m² que les appartements (2 054 €/m² contre 1 930 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 132 €/m² à 2 054 €/m², soit une variation de -3.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 702 €/m² à 1 930 €/m², soit une variation de +13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 631 €/m² à 1 012 €/m², soit une variation de +60.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +33.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vinay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vinay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 803 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 2% | 217 | 27% |
| B | 125 | 16% | 357 | 44% |
| C | 240 | 30% | 77 | 10% |
| D | 215 | 27% | 47 | 6% |
| E | 129 | 16% | 60 | 7% |
| F | 38 | 5% | 22 | 3% |
| G | 38 | 5% | 23 | 3% |
Risques naturels à Vinay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2000 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1992 - 11/06/1992 | 23/06/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 22/02/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1988 | 22/02/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1984 | 16/10/1984 |
| Glissement de Terrain | 08/08/1984 | 16/10/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
11 Rue De Malleval
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
238 Che De La Falque
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 300 550 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
7 Rue Du Huit Mai 1945
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
8 Rue Du Beaujolais
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 333 670 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
9 Rue De La Gendarmerie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 205 500 €
- Prix/m²
- 1 995 €/m²
911 Rue De La Contamine
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 252 350 €
- Prix/m²
- 2 003 €/m²
624 Av Du Stade
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 284 310 €
- Prix/m²
- 2 760 €/m²
304 Rue Cyprien Jullin
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
4 Rue De La Tonnellerie
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1 Rue Du Huit Mai 1945
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 328 €/m²
7 Rue General De Gaulle
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
19 Crs Stalingrad
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
11 Rue De Malleval
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 152 500 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
23 Rue Du Huit Mai 1945
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
15 Rue Auguste Favot
Appartement- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
2 Av Paul Martinais
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- -
2 Av Paul Martinais
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 9 259 €/m²
2 Av Paul Martinais
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 11 364 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Av Brun Faulquier | 30/06/2025 | Appartement | 57 m² | 138 800 € | 2 435 €/m² |
| 19 Gr Grande Rue | 27/06/2025 | Appartement | 23 m² | 50 000 € | 2 174 €/m² |
| 11 Rue De Malleval | 16/06/2025 | Appartement | 66 m² | 169 000 € | 2 561 €/m² |
| 238 Che De La Falque | 21/05/2025 | Maison | 234 m² | 300 550 € | 1 284 €/m² |
| 7 Rue Du Huit Mai 1945 | 13/05/2025 | Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 €/m² |
| 8 Rue Du Beaujolais | 05/05/2025 | Maison | 152 m² | 333 670 € | 2 195 €/m² |
| 9 Rue De La Gendarmerie | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 205 500 € | 1 995 €/m² |
| 911 Rue De La Contamine | 24/04/2025 | Maison | 126 m² | 252 350 € | 2 003 €/m² |
| 624 Av Du Stade | 16/04/2025 | Maison | 103 m² | 284 310 € | 2 760 €/m² |
| 304 Rue Cyprien Jullin | 17/03/2025 | Appartement | 45 m² | 86 000 € | 1 911 €/m² |
| 4 Rue De La Tonnellerie | 11/03/2025 | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 10/03/2025 | Appartement | 61 m² | 142 000 € | 2 328 €/m² |
| 7 Rue General De Gaulle | 24/02/2025 | Appartement | 110 m² | 132 000 € | 1 200 €/m² |
| 19 Crs Stalingrad | 14/02/2025 | Local commercial | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² |
| 11 Rue De Malleval | 07/02/2025 | Appartement | 87 m² | 152 500 € | 1 753 €/m² |
| 23 Rue Du Huit Mai 1945 | 24/01/2025 | Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 15 Rue Auguste Favot | 22/01/2025 | Appartement | 74 m² | 86 000 € | 1 162 €/m² |
| 2 Av Paul Martinais | 27/12/2024 | Local commercial | - | 750 000 € | - |
| 2 Av Paul Martinais | 27/12/2024 | Appartement | 81 m² | 750 000 € | 9 259 €/m² |
| 2 Av Paul Martinais | 27/12/2024 | Appartement | 66 m² | 750 000 € | 11 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vinay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Huit Mai 1945
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 172 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Malleval
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 156 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Brun Faulquier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 435 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Buissonniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 658 m²
Rue Cyprien Jullin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 911 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Beaujolais
4 ventes- Prix m² maison
- 2 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 013 m²
Rue Jean Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Plaine De La Blache
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 036 m²
Av Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 2 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
En Vers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 780 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 173 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Blache
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 046 m²
Rue Auguste Favot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 162 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Gendarmerie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 995 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vezy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 525 m²
Che De La Falque
1 vente- Prix m² maison
- 1 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Crs Stalingrad
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Falque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 310 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
La Plaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 036 m²
La Scie Des Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
Rue De La Contamine
1 vente- Prix m² maison
- 2 002 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 869 m²
Rue De La Tonnellerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Vinay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Huit Mai 1945 | 9 ventes | - | 2 172 €/m² | - |
| Rue De Malleval | 5 ventes | - | 2 156 €/m² | - |
| Av Brun Faulquier | 4 ventes | - | 2 435 €/m² | - |
| Buissonniere | 4 ventes | - | - | 5 658 m² |
| Rue Cyprien Jullin | 4 ventes | - | 1 911 €/m² | - |
| Rue Du Beaujolais | 4 ventes | 2 195 €/m² | - | 1 013 m² |
| Rue Jean Moulin | 4 ventes | - | - | 448 m² |
| Plaine De La Blache | 3 ventes | - | - | 4 036 m² |
| Av Du Stade | 2 ventes | 2 760 €/m² | - | 550 m² |
| En Vers | 2 ventes | - | - | 3 780 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | - | 2 173 €/m² | - |
| La Blache | 2 ventes | - | - | 5 046 m² |
| Rue Auguste Favot | 2 ventes | - | 1 162 €/m² | - |
| Rue De La Gendarmerie | 2 ventes | 1 995 €/m² | - | 110 m² |
| Rue General De Gaulle | 2 ventes | - | 1 200 €/m² | - |
| Vezy | 2 ventes | - | - | 3 525 m² |
| Che De La Falque | 1 vente | 1 284 €/m² | - | 272 m² |
| Crs Stalingrad | 1 vente | - | - | - |
| La Falque | 1 vente | - | - | 14 310 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 103 m² |
| La Plaine | 1 vente | - | - | 4 036 m² |
| La Scie Des Combes | 1 vente | - | - | 878 m² |
| Rue De La Contamine | 1 vente | 2 002 €/m² | - | 1 869 m² |
| Rue De La Tonnellerie | 1 vente | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue Jean Vinay | 1 vente | - | - | 7 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vinay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vinay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Notre-Dame-de-l'Osier
Prix moyen/m²
↑ +33.80%
2 107 €/m²
Données 2025
38470
535 habitants
4 ventes
Beaulieu
Prix moyen/m²
↑ +100.70%
3 902 €/m²
Données 2025
38470
635 habitants
2 ventes
L'Albenc
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 692 €/m²
Données 2025
38470
1 255 habitants
8 ventes
Têche
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
2 052 €/m²
Données 2025
38470
596 habitants
3 ventes
Chantesse
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 826 €/m²
Données 2025
38470
397 habitants
4 ventes
Cognin-les-Gorges
Prix moyen/m²
↑ +34.30%
2 360 €/m²
Données 2025
38470
615 habitants
6 ventes
Vatilieu
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
2 537 €/m²
Données 2025
38470
373 habitants
2 ventes
Serre-Nerpol
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
2 064 €/m²
Données 2025
38470
307 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 606 hectares
Densité :
276 hab./km²
Coordonnées :
45,2144, 5,4078
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vinay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vinay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vinay compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vinay
1 995 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vinay
1 956 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vinay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vinay
25 rues de Vinay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vinay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vinay :
Prix affiché (1 995 €/m²) :
1 995 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 995 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vinay
↓ -14.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vinay :
🏠 Maisons
14 ventes
2 054 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
1 930 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 012 €/m²
Prix moyen/m²