Prix immobilier et DVF pour Valjouffrey
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valjouffrey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Valjouffrey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valjouffrey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valjouffrey.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valjouffrey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +23.70%1 269 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 269 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valjouffrey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 269 €/m² 1 vente | ↑ +23.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 026 €/m² 3 ventes | ↓ -46.10% | 1 521 €/m² 1 vente | ↑ +38.30% | - | - |
| 2024 | 1 905 €/m² 4 ventes | ↑ +292.70% | 1 100 €/m² 1 vente | ↓ -49.70% | - | - |
| 2023 | 485 €/m² 3 ventes | ↓ -68.50% | 2 188 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 537 €/m² 5 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 288 €/m² 3 ventes | ↓ -14.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 500 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valjouffrey entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 252 € de plus au m² que les maisons (1 521 €/m² contre 1 269 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 500 €/m² à 1 269 €/m², soit une variation de -15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +23.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 188 €/m² à 1 521 €/m², soit une variation de -30.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +38.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valjouffrey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valjouffrey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
75,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 1 | 4% |
| C | 0 | 0% | 19 | 79% |
| D | 1 | 4% | 4 | 17% |
| E | 5 | 21% | 0 | 0% |
| F | 7 | 29% | 0 | 0% |
| G | 11 | 46% | 0 | 0% |
Risques naturels à Valjouffrey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
915 Rte De Pres Clos
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
26 Rte De Periment
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
39 Che Des Alaissies
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
143 Che Des Alaissies
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 50 024 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
143 Che Des Alaissies
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 891 €/m²
107 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 106 500 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
107 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 106 500 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
230 Rte De Periment
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
51 Che De La Draye
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
26 Rte De Periment
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
26 Che Des Rabourds
Appartement- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
26 Che Des Rabourds
Local commercial- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
80 Rte De Periment
Appartement- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
5026 La Chapelle
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
101 Mte Du Barquier
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
261 Chem De La Draye
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
70 Chem Du Vallon
Maison- Date
- 19/07/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
59 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
351 Rte Des Arias
Maison- Date
- 01/02/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
351 Rte Des Arias
Local commercial- Date
- 01/02/2023
- Surface
- -
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 915 Rte De Pres Clos | 06/02/2026 | Maison | 93 m² | 118 000 € | 1 269 €/m² |
| 26 Rte De Periment | 12/03/2025 | Maison | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² |
| 39 Che Des Alaissies | 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 143 Che Des Alaissies | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 50 024 € | 455 €/m² |
| 143 Che Des Alaissies | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 98 000 € | 891 €/m² |
| 107 Rue De L'Eglise | 11/02/2025 | Appartement | 70 m² | 106 500 € | 1 521 €/m² |
| 107 Rue De L'Eglise | 11/02/2025 | Appartement | 70 m² | 106 500 € | 1 521 €/m² |
| 230 Rte De Periment | 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 51 Che De La Draye | 08/11/2024 | Maison | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 26 Rte De Periment | 09/10/2024 | Maison | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² |
| 26 Che Des Rabourds | 02/10/2024 | Appartement | 80 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² |
| 26 Che Des Rabourds | 02/10/2024 | Local commercial | 100 m² | 92 000 € | 920 €/m² |
| 80 Rte De Periment | 08/08/2024 | Appartement | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 5026 La Chapelle | 05/03/2024 | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 101 Mte Du Barquier | 14/12/2023 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 261 Chem De La Draye | 05/10/2023 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 70 Chem Du Vallon | 19/07/2023 | Maison | 110 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 59 Rue De L'Eglise | 21/04/2023 | Appartement | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 351 Rte Des Arias | 01/02/2023 | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 351 Rte Des Arias | 01/02/2023 | Local commercial | - | 100 000 € | - |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valjouffrey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cotes Vincent
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Le Garal
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Domingin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Choraires
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Le Desert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Les Becs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 022 m²
Sous Le Desert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Champ Dessus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Petite Laisse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 936 m²
Cros Des Hors
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Les Buissonnees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Graveira
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 643 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Les Clots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rte De Pres Clos
1 vente- Prix m² maison
- 1 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Vorzines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cotes Vincent | 10 ventes | - | - | 455 m² |
| Le Garal | 9 ventes | - | - | 622 m² |
| Domingin | 6 ventes | - | - | 618 m² |
| Choraires | 4 ventes | - | - | 184 m² |
| Le Desert | 4 ventes | - | - | 175 m² |
| Les Becs | 4 ventes | - | - | 1 022 m² |
| Sous Le Desert | 4 ventes | - | - | 398 m² |
| Champ Dessus | 3 ventes | - | - | 337 m² |
| Petite Laisse | 3 ventes | - | - | 3 936 m² |
| Cros Des Hors | 2 ventes | - | - | 271 m² |
| Les Buissonnees | 2 ventes | - | - | 580 m² |
| Graveira | 1 vente | - | - | 643 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 798 m² |
| Les Clots | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Rte De Pres Clos | 1 vente | 1 268 €/m² | - | 248 m² |
| Vorzines | 1 vente | - | - | 668 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Valjouffrey
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Valjouffrey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Salette-Fallavaux
2 222 €/m²
Données 2025
Entraigues
3 048 €/m²
Données 2024
Saint-Christophe-en-Oisans
1 986 €/m²
Données 2025
Les Deux Alpes
6 112 €/m²
Données 2026
Chantepérier
2 099 €/m²
Données 2025
Les Côtes-de-Corps
1 745 €/m²
Données 2026
Corps
1 523 €/m²
Données 2026
Saint-Michel-en-Beaumont
709 €/m²
Données 2023
Villar-Loubière
Hautes-Alpes
2 444 €/m²
Données 2024
Saint-Maurice-en-Valgodemard
Hautes-Alpes
2 869 €/m²
Données 2026
Aspres-lès-Corps
Hautes-Alpes
1 372 €/m²
Données 2026
Saint-Firmin
Hautes-Alpes
2 208 €/m²
Données 2026
Monestier-d'Ambel
1 627 €/m²
Données 2025
Oulles
1 964 €/m²
Données 2025
Beaufin
1 048 €/m²
Données 2024
Villard-Notre-Dame
3 416 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Valjouffrey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valjouffrey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valjouffrey compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valjouffrey
1 269 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valjouffrey
1 269 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valjouffrey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valjouffrey
16 rues de Valjouffrey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valjouffrey
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valjouffrey :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 269 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valjouffrey
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valjouffrey :
🏠 Maisons
1 vente
1 269 €/m²
Prix moyen/m²