3 Rue Des Soleils
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 2 138 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Deux Alpes
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38253
1 910 habitants
23 hab./km²
↑ +16.70%
6 038 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Deux Alpes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 992 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
212
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Deux Alpes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Deux Alpes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Deux Alpes.
Répartition des ventes par type de bien
218 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,1%
Maisons
9 ventes · 4,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
203 ventes · 93,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Deux Alpes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +36.10%5 191 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 786 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (203 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +16.50%6 080 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
6 055 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -28.80%2 365 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 480 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Deux Alpes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 191 €/m² 9 ventes | ↑ +36.10% | 6 080 €/m² 203 ventes | ↑ +16.50% | 2 365 €/m² 6 ventes | ↓ -28.80% |
| 2024 | 3 814 €/m² 12 ventes | ↓ -27.30% | 5 218 €/m² 219 ventes | ↑ +0.80% | 3 320 €/m² 6 ventes | ↓ -5.30% |
| 2023 | 5 245 €/m² 16 ventes | ↑ +6.40% | 5 177 €/m² 287 ventes | ↑ +8.40% | 3 505 €/m² 8 ventes | ↓ -8.20% |
| 2022 | 4 929 €/m² 14 ventes | ↑ +6.90% | 4 774 €/m² 332 ventes | ↑ +14.00% | 3 818 €/m² 28 ventes | ↑ +0.40% |
| 2021 | 4 611 €/m² 18 ventes | ↑ +38.10% | 4 186 €/m² 350 ventes | ↑ +12.20% | 3 801 €/m² 13 ventes | ↑ +177.40% |
| 2020 | 3 338 €/m² 13 ventes | - | 3 732 €/m² 193 ventes | - | 1 370 €/m² 9 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Deux Alpes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 889 € de plus au m² que les maisons (6 080 €/m² contre 5 191 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 338 €/m² à 5 191 €/m², soit une variation de +55.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +36.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 732 €/m² à 6 080 €/m², soit une variation de +62.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 370 €/m² à 2 365 €/m², soit une variation de +72.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 28.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Deux Alpes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Deux Alpes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 276 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 130 | 6% |
| B | 7 | 0% | 762 | 33% |
| C | 221 | 10% | 778 | 34% |
| D | 560 | 25% | 133 | 6% |
| E | 1 002 | 44% | 203 | 9% |
| F | 314 | 14% | 163 | 7% |
| G | 172 | 8% | 107 | 5% |
Risques naturels à Les Deux Alpes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2024 - 23/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2023 | 15/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 20/10/2020 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
79 Av De La Muzelle
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 370 990 €
- Prix/m²
- 7 893 €/m²
5093 Le Village
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
5093 Le Village
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 1 860 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 108 €/m²
11 Rue Du Cairou
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 5 750 €/m²
9 Rue Des Banchets
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 200 815 €
- Prix/m²
- 4 781 €/m²
9 Rte De Champame
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 7 600 €/m²
1 Rue Des Soleils
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 4 903 €/m²
3 Rue Des Terres De Venosc
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 7 586 €/m²
9 Rue Des Banchets
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 1 146 750 €
- Prix/m²
- 7 801 €/m²
9 Rue Des Banchets
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 1 146 750 €
- Prix/m²
- 95 562 €/m²
9 Rue Des Banchets
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 1 146 750 €
- Prix/m²
- 95 562 €/m²
9 Rue Des Banchets
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 1 146 750 €
- Prix/m²
- 71 672 €/m²
9 Rue Des Banchets
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 1 146 750 €
- Prix/m²
- 71 672 €/m²
5 Rue Des Sagnes
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 76 800 €
- Prix/m²
- 5 908 €/m²
14 Imp Du Prapelier
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 426 800 €
- Prix/m²
- 6 566 €/m²
9 Rue Des Banchets
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 356 450 €
- Prix/m²
- 7 129 €/m²
5506 Res Le Prince Des Ecrins
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 080 €/m²
28 Av De La Muzelle
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 163 300 €
- Prix/m²
- 4 297 €/m²
5531 Res Galibier Iii
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 3 632 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Soleils | 30/06/2025 | Appartement | 29 m² | 62 000 € | 2 138 €/m² |
| 79 Av De La Muzelle | 23/06/2025 | Appartement | 47 m² | 370 990 € | 7 893 €/m² |
| 5093 Le Village | 18/06/2025 | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² |
| 5093 Le Village | 18/06/2025 | Local commercial | 1 860 m² | 200 000 € | 108 €/m² |
| 11 Rue Du Cairou | 16/06/2025 | Appartement | 38 m² | 218 500 € | 5 750 €/m² |
| 9 Rue Des Banchets | 13/06/2025 | Appartement | 42 m² | 200 815 € | 4 781 €/m² |
| 9 Rte De Champame | 11/06/2025 | Appartement | 30 m² | 228 000 € | 7 600 €/m² |
| 1 Rue Des Soleils | 10/06/2025 | Appartement | 31 m² | 152 000 € | 4 903 €/m² |
| 3 Rue Des Terres De Venosc | 05/06/2025 | Appartement | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² |
| 9 Rue Des Banchets | 28/05/2025 | Appartement | 147 m² | 1 146 750 € | 7 801 €/m² |
| 9 Rue Des Banchets | 28/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 146 750 € | 95 562 €/m² |
| 9 Rue Des Banchets | 28/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 146 750 € | 95 562 €/m² |
| 9 Rue Des Banchets | 28/05/2025 | Local commercial | 16 m² | 1 146 750 € | 71 672 €/m² |
| 9 Rue Des Banchets | 28/05/2025 | Local commercial | 16 m² | 1 146 750 € | 71 672 €/m² |
| 5 Rue Des Sagnes | 28/05/2025 | Appartement | 13 m² | 76 800 € | 5 908 €/m² |
| 14 Imp Du Prapelier | 28/05/2025 | Appartement | 65 m² | 426 800 € | 6 566 €/m² |
| 9 Rue Des Banchets | 27/05/2025 | Appartement | 50 m² | 356 450 € | 7 129 €/m² |
| 5506 Res Le Prince Des Ecrins | 27/05/2025 | Appartement | 50 m² | 104 000 € | 2 080 €/m² |
| 28 Av De La Muzelle | 26/05/2025 | Appartement | 38 m² | 163 300 € | 4 297 €/m² |
| 5531 Res Galibier Iii | 26/05/2025 | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Deux Alpes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grand Plan
81 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 385 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Muzelle
49 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 238 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Terres De Venosc
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Clos Des Fonds
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 559 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Sagnes
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 18 947 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Petit Plan
20 ventes- Prix m² maison
- 9 035 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 198 €/m²
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Rte De Champame
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 488 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Banchets
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 291 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Cotes Brunes
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 161 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Soleils
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Terres De Venosc
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 238 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Prapelier
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 649 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Vikings De Venosc
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 526 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Roucha
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 462 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Collet
5 ventes- Prix m² maison
- 2 564 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Rte Du Petit Plan
5 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 784 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Galibier Iii
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 652 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Le Prince Des Ecrins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 080 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pandant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De Venosc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 067 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Arias
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 17 954 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Nigritelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 708 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Girose
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 157 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Ser Palor
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 203 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sect8 Bat 7 Les Ecrins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grand Plan | 81 ventes | - | 6 385 €/m² | - |
| Av De La Muzelle | 49 ventes | - | 6 238 €/m² | - |
| Terres De Venosc | 41 ventes | - | - | 389 m² |
| Clos Des Fonds | 30 ventes | - | 7 559 €/m² | - |
| Rue Des Sagnes | 28 ventes | - | 18 947 €/m² | - |
| Petit Plan | 20 ventes | 9 035 €/m² | 11 198 €/m² | 175 m² |
| Rte De Champame | 16 ventes | - | 6 488 €/m² | - |
| Rue Des Banchets | 15 ventes | - | 6 291 €/m² | - |
| Rue Des Cotes Brunes | 11 ventes | - | 6 161 €/m² | - |
| Rue Des Soleils | 11 ventes | - | 4 357 €/m² | - |
| Rue Des Terres De Venosc | 11 ventes | - | 7 238 €/m² | - |
| Imp Du Prapelier | 10 ventes | - | 5 649 €/m² | - |
| Rue Des Vikings De Venosc | 8 ventes | - | 4 526 €/m² | - |
| Rue Du Roucha | 8 ventes | - | 6 462 €/m² | - |
| Le Collet | 5 ventes | 2 564 €/m² | - | 323 m² |
| Rte Du Petit Plan | 5 ventes | 1 200 €/m² | 4 784 €/m² | - |
| Res Galibier Iii | 4 ventes | - | 4 652 €/m² | - |
| Res Le Prince Des Ecrins | 4 ventes | - | 2 080 €/m² | - |
| Pandant | 3 ventes | - | 3 120 €/m² | - |
| Pl De Venosc | 3 ventes | - | 5 067 €/m² | - |
| Res Les Arias | 3 ventes | - | 17 954 €/m² | - |
| Res Les Nigritelles | 3 ventes | - | 9 708 €/m² | - |
| Rue De La Girose | 3 ventes | - | 4 157 €/m² | - |
| Rue Du Ser Palor | 3 ventes | - | 7 203 €/m² | - |
| Sect8 Bat 7 Les Ecrins | 3 ventes | - | 6 574 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Les Deux Alpes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Les Deux Alpes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mizoën
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
3 286 €/m²
Données 2025
38142
187 habitants
1 vente
Auris
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
3 931 €/m²
Données 2025
38142
189 habitants
27 ventes
Villard-Notre-Dame
Prix moyen/m²
3 416 €/m²
Données 2025
38520
25 habitants
1 vente
Le Bourg-d'Oisans
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
3 062 €/m²
Données 2025
38520
2 617 habitants
35 ventes
Saint-Christophe-en-Oisans
Prix moyen/m²
↓ -35.40%
1 986 €/m²
Données 2025
38520
99 habitants
3 ventes
Le Freney-d'Oisans
Prix moyen/m²
↓ -44.40%
1 468 €/m²
Données 2025
38142
260 habitants
3 ventes
Villard-Reymond
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 132 €/m²
Données 2024
38520
46 habitants
1 vente
La Garde
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
3 058 €/m²
Données 2025
38520
100 habitants
1 vente
La Grave
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
4 206 €/m²
Données 2025
05320
479 habitants
12 ventes
Villar-Loubière
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
2 444 €/m²
Données 2024
05800
31 habitants
1 vente
Villar-d'Arêne
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
↓ -37.90%
2 251 €/m²
Données 2025
05480
300 habitants
5 ventes
Saint-Maurice-en-Valgodemard
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 968 €/m²
Données 2025
05800
118 habitants
5 ventes
Monestier-d'Ambel
Prix moyen/m²
1 627 €/m²
Données 2025
38970
14 habitants
1 vente
Oulles
Prix moyen/m²
3 333 €/m²
Données 2025
38520
17 habitants
1 vente
Beaufin
Prix moyen/m²
↓ -74.80%
1 048 €/m²
Données 2024
38970
19 habitants
2 ventes
Saint-Michel-en-Beaumont
Prix moyen/m²
↓ -61.20%
709 €/m²
Données 2023
38350
32 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
8 175 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
44,9885, 6,1349
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Deux Alpes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Deux Alpes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Deux Alpes compte 212 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Deux Alpes
6 038 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Deux Alpes
5 992 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Deux Alpes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Deux Alpes
42 rues de Les Deux Alpes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Deux Alpes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Deux Alpes :
Prix affiché (6 038 €/m²) :
6 038 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Deux Alpes
↑ +16.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Deux Alpes :
🏠 Maisons
9 ventes
5 191 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
203 ventes
6 080 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
2 365 €/m²
Prix moyen/m²