Prix immobilier et DVF pour La Morte
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Morte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à La Morte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Morte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Morte.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 30,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 70,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Morte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -29.90%2 501 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 501 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +23.60%2 406 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 104 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Morte
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 501 €/m² 3 ventes | ↓ -29.90% | 2 406 €/m² 7 ventes | ↑ +23.60% | - | - |
| 2025 | 3 566 €/m² 2 ventes | ↑ +8.90% | 1 948 €/m² 12 ventes | ↓ -16.60% | - | - |
| 2024 | 3 273 €/m² 6 ventes | ↑ +34.50% | 2 334 €/m² 10 ventes | ↓ -4.90% | - | - |
| 2023 | 2 434 €/m² 5 ventes | ↓ -30.00% | 2 454 €/m² 13 ventes | ↑ +9.40% | - | - |
| 2022 | 3 478 €/m² 5 ventes | ↑ +39.90% | 2 244 €/m² 22 ventes | ↑ +2.00% | 1 692 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 486 €/m² 3 ventes | ↓ -4.30% | 2 200 €/m² 14 ventes | ↓ -0.80% | - | - |
| 2020 | 2 598 €/m² 2 ventes | - | 2 219 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Morte entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 95 € de plus au m² que les appartements (2 501 €/m² contre 2 406 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 598 €/m² à 2 501 €/m², soit une variation de -3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 29.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 219 €/m² à 2 406 €/m², soit une variation de +8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +23.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 692 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Morte
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Morte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 6% |
| B | 0 | 0% | 66 | 49% |
| C | 15 | 11% | 54 | 40% |
| D | 41 | 30% | 1 | 1% |
| E | 57 | 42% | 4 | 3% |
| F | 17 | 12% | 1 | 1% |
| G | 6 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à La Morte
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
736 Rte De La Mure
Appartement- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 36 200 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
95 Che Du Pre De La Grange
Appartement- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
5000 All Des Alpages
Appartement- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 545 €/m²
156 Lot De L Oreille Du Loup
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
19 All De La Grande Reine
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 157 950 €
- Prix/m²
- 3 434 €/m²
5 Rte Du Desert
Appartement- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 469 960 €
- Prix/m²
- 26 109 €/m²
5 Rte Du Desert
Local commercial- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 469 960 €
- Prix/m²
- 11 749 €/m²
5 Rte Du Desert
Local commercial- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 469 960 €
- Prix/m²
- 5 874 €/m²
711 Rte De La Mure
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 134 900 €
- Prix/m²
- 1 499 €/m²
326 Rte De La Mure
Appartement- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 2 032 €/m²
736 Rte De La Mure
Appartement- Date
- 03/02/2026
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 58 900 €
- Prix/m²
- 2 104 €/m²
326 Rte De La Mure
Appartement- Date
- 31/01/2026
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 33 880 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
10 All De La Grande Reine
Appartement- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 45 800 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
752 Rte De La Mure
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
636 Rte De La Mure
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
326 Rte De La Mure
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
326 Rte De La Mure
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
95 Che Du Pre De La Grange
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
205 Rte Du Desert
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
2790 Rte De La Mure
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 308 500 €
- Prix/m²
- 3 428 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 736 Rte De La Mure | 18/05/2026 | Appartement | 17 m² | 36 200 € | 2 129 €/m² |
| 95 Che Du Pre De La Grange | 29/04/2026 | Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 €/m² |
| 5000 All Des Alpages | 22/04/2026 | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² |
| 156 Lot De L Oreille Du Loup | 17/04/2026 | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 €/m² |
| 19 All De La Grande Reine | 16/04/2026 | Maison | 46 m² | 157 950 € | 3 434 €/m² |
| 5 Rte Du Desert | 17/03/2026 | Appartement | 18 m² | 469 960 € | 26 109 €/m² |
| 5 Rte Du Desert | 17/03/2026 | Local commercial | 40 m² | 469 960 € | 11 749 €/m² |
| 5 Rte Du Desert | 17/03/2026 | Local commercial | 80 m² | 469 960 € | 5 874 €/m² |
| 711 Rte De La Mure | 16/03/2026 | Maison | 90 m² | 134 900 € | 1 499 €/m² |
| 326 Rte De La Mure | 03/03/2026 | Appartement | 31 m² | 63 000 € | 2 032 €/m² |
| 736 Rte De La Mure | 03/02/2026 | Appartement | 28 m² | 58 900 € | 2 104 €/m² |
| 326 Rte De La Mure | 31/01/2026 | Appartement | 17 m² | 33 880 € | 1 993 €/m² |
| 10 All De La Grande Reine | 30/01/2026 | Appartement | 26 m² | 45 800 € | 1 762 €/m² |
| 752 Rte De La Mure | 06/06/2025 | Appartement | 18 m² | 14 000 € | 778 €/m² |
| 636 Rte De La Mure | 15/05/2025 | Appartement | 29 m² | 33 000 € | 1 138 €/m² |
| 326 Rte De La Mure | 10/04/2025 | Appartement | 17 m² | 39 000 € | 2 294 €/m² |
| 326 Rte De La Mure | 08/04/2025 | Appartement | 32 m² | 57 000 € | 1 781 €/m² |
| 95 Che Du Pre De La Grange | 07/03/2025 | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 205 Rte Du Desert | 20/12/2024 | Appartement | 17 m² | 35 000 € | 2 059 €/m² |
| 2790 Rte De La Mure | 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 308 500 € | 3 428 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Morte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Mure
9 ventes- Prix m² maison
- 1 498 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 064 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Desert
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 26 108 €/m²
- Surface terrain moy.
- 637 m²
All De La Grande Reine
4 ventes- Prix m² maison
- 3 433 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 761 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
Che Du Pre De La Grange
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 235 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Grande Rey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 484 m²
Lachaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 044 m²
All Des Alpages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 545 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lot De L Oreille Du Loup
1 vente- Prix m² maison
- 3 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Mure | 9 ventes | 1 498 €/m² | 2 064 €/m² | - |
| Rte Du Desert | 5 ventes | - | 26 108 €/m² | 637 m² |
| All De La Grande Reine | 4 ventes | 3 433 €/m² | 1 761 €/m² | 1 095 m² |
| Che Du Pre De La Grange | 2 ventes | - | 3 235 €/m² | - |
| Grande Rey | 2 ventes | - | - | 3 484 m² |
| Lachaud | 2 ventes | - | - | 1 044 m² |
| All Des Alpages | 1 vente | - | 4 545 €/m² | - |
| Lot De L Oreille Du Loup | 1 vente | 3 571 €/m² | - | 435 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Morte
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Morte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Barthélemy-de-Séchilienne
2 417 €/m²
Données 2026
Lavaldens
1 989 €/m²
Données 2025
Cholonge
1 844 €/m²
Données 2026
Séchilienne
2 621 €/m²
Données 2026
Villard-Saint-Christophe
3 333 €/m²
Données 2026
Laffrey
2 327 €/m²
Données 2025
Ornon
4 572 €/m²
Données 2026
Saint-Théoffrey
3 337 €/m²
Données 2026
Aspres-lès-Corps
Hautes-Alpes
1 372 €/m²
Données 2026
Saint-Firmin
Hautes-Alpes
2 208 €/m²
Données 2026
Villar-Loubière
Hautes-Alpes
2 444 €/m²
Données 2024
Saint-Maurice-en-Valgodemard
Hautes-Alpes
2 869 €/m²
Données 2026
Monestier-d'Ambel
1 627 €/m²
Données 2025
Oulles
1 964 €/m²
Données 2025
Beaufin
1 048 €/m²
Données 2024
Villard-Notre-Dame
3 416 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Morte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Morte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Morte compte 10 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Morte
2 314 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Morte
2 104 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Morte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Morte
8 rues de La Morte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Morte
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Morte :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 314 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Morte
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Morte :
🏠 Maisons
3 ventes
2 501 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 406 €/m²
Prix moyen/m²