Prix immobilier et DVF pour Charantonnay
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Charantonnay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Charantonnay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Charantonnay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Charantonnay.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Charantonnay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.90%2 636 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 669 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Charantonnay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 636 €/m² 9 ventes | ↓ -13.90% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 062 €/m² 16 ventes | ↑ +8.70% | 2 340 €/m² 3 ventes | ↑ +16.60% | - | - |
| 2024 | 2 818 €/m² 21 ventes | ↑ +1.60% | 2 006 €/m² 1 vente | ↓ -23.50% | - | - |
| 2023 | 2 774 €/m² 16 ventes | ↓ -2.90% | 2 622 €/m² 2 ventes | ↑ +13.40% | - | - |
| 2022 | 2 857 €/m² 26 ventes | ↓ -2.50% | 2 313 €/m² 2 ventes | - | 479 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 931 €/m² 10 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 825 €/m² 7 ventes | - | 2 416 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Charantonnay entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 296 € de plus au m² que les appartements (2 636 €/m² contre 2 340 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 825 €/m² à 2 636 €/m², soit une variation de -6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 13.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 416 €/m² à 2 340 €/m², soit une variation de -3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 479 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Charantonnay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Charantonnay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 5% | 44 | 26% |
| B | 16 | 9% | 67 | 39% |
| C | 44 | 26% | 25 | 15% |
| D | 67 | 39% | 22 | 13% |
| E | 18 | 11% | 4 | 2% |
| F | 13 | 8% | 7 | 4% |
| G | 5 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Charantonnay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Glissement de Terrain | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
114 Che Vieux
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
39 Imp Des Tupins
Maison- Date
- 03/06/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
2990 Av Du Dauphine
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 252 500 €
- Prix/m²
- 3 196 €/m²
2990 Av Du Dauphine
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 252 500 €
- Prix/m²
- 3 196 €/m²
25 Imp De La Serpolliere
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 318 250 €
- Prix/m²
- 3 497 €/m²
9 Che Des Vignes
Maison- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
63 Rue Des Gdes Bruyeres
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 827 €/m²
22 Cote Du Varvaray
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 424 990 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
22 Cote Du Varvaray
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 424 990 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
391 Rue Du Repos
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 021 €/m²
1458 Rte Du Charavoux
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
438 Che Du Bourdier
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 3 568 €/m²
1367 Av Du Dauphine
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 859 €/m²
1367 Av Du Dauphine
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 151 900 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
1528 Av Du Dauphine
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 251 700 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
2060 Av Du Dauphine
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 434 900 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
211 Rte Du Plan
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 326 600 €
- Prix/m²
- 3 550 €/m²
59 Imp Du Bas Dauphine
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 357 950 €
- Prix/m²
- 4 474 €/m²
9 Che Des Vignes
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
9 Che Des Vignes
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 Che Vieux | 24/06/2026 | Maison | 100 m² | 92 000 € | 920 €/m² |
| 39 Imp Des Tupins | 03/06/2026 | Maison | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 2990 Av Du Dauphine | 18/05/2026 | Maison | 79 m² | 252 500 € | 3 196 €/m² |
| 2990 Av Du Dauphine | 18/05/2026 | Maison | 79 m² | 252 500 € | 3 196 €/m² |
| 25 Imp De La Serpolliere | 30/04/2026 | Maison | 91 m² | 318 250 € | 3 497 €/m² |
| 9 Che Des Vignes | 26/03/2026 | Maison | 95 m² | 92 000 € | 968 €/m² |
| 63 Rue Des Gdes Bruyeres | 04/03/2026 | Maison | 81 m² | 229 000 € | 2 827 €/m² |
| 22 Cote Du Varvaray | 02/03/2026 | Maison | 170 m² | 424 990 € | 2 500 €/m² |
| 22 Cote Du Varvaray | 02/03/2026 | Maison | 170 m² | 424 990 € | 2 500 €/m² |
| 391 Rue Du Repos | 05/02/2026 | Maison | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| 1458 Rte Du Charavoux | 27/01/2026 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 438 Che Du Bourdier | 28/05/2025 | Maison | 95 m² | 339 000 € | 3 568 €/m² |
| 1367 Av Du Dauphine | 21/05/2025 | Appartement | 64 m² | 119 000 € | 1 859 €/m² |
| 1367 Av Du Dauphine | 11/04/2025 | Appartement | 97 m² | 151 900 € | 1 566 €/m² |
| 1528 Av Du Dauphine | 04/04/2025 | Maison | 130 m² | 251 700 € | 1 936 €/m² |
| 2060 Av Du Dauphine | 17/03/2025 | Maison | 136 m² | 434 900 € | 3 198 €/m² |
| 211 Rte Du Plan | 12/03/2025 | Maison | 92 m² | 326 600 € | 3 550 €/m² |
| 59 Imp Du Bas Dauphine | 24/01/2025 | Maison | 80 m² | 357 950 € | 4 474 €/m² |
| 9 Che Des Vignes | 26/12/2024 | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 9 Che Des Vignes | 26/12/2024 | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Charantonnay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Plantees
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Cote Du Varvaray
6 ventes- Prix m² maison
- 2 499 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rigodiere Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Alanay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Av Du Dauphine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Gdes Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 798 m²
Imp De La Serpolliere
2 ventes- Prix m² maison
- 3 497 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Imp Des Tupins
2 ventes- Prix m² maison
- 3 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Michaliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Rte Du Charavoux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 685 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue Du Repos
2 ventes- Prix m² maison
- 3 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Che Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Vieux
1 vente- Prix m² maison
- 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Guillolet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Pierrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 038 m²
Rue Des Gdes Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- 2 827 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Plantees | 8 ventes | - | - | 549 m² |
| Cote Du Varvaray | 6 ventes | 2 499 €/m² | - | 750 m² |
| Rigodiere Sud | 3 ventes | - | - | 956 m² |
| Alanay | 2 ventes | - | - | 1 008 m² |
| Av Du Dauphine | 2 ventes | 3 196 €/m² | - | 638 m² |
| Gdes Bruyeres | 2 ventes | - | - | 5 798 m² |
| Imp De La Serpolliere | 2 ventes | 3 497 €/m² | - | 496 m² |
| Imp Des Tupins | 2 ventes | 3 714 €/m² | - | 453 m² |
| Michaliere | 2 ventes | - | - | 254 m² |
| Rte Du Charavoux | 2 ventes | 1 685 €/m² | - | 177 m² |
| Rue Du Repos | 2 ventes | 3 020 €/m² | - | 1 036 m² |
| Che Des Vignes | 1 vente | 968 €/m² | - | - |
| Che Vieux | 1 vente | 920 €/m² | - | 762 m² |
| Guillolet | 1 vente | - | - | 446 m² |
| Pierrieres | 1 vente | - | - | 1 038 m² |
| Rue Des Gdes Bruyeres | 1 vente | 2 827 €/m² | - | 1 250 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Charantonnay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Charantonnay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beauvoir-de-Marc
2 339 €/m²
Données 2026
Saint-Georges-d'Espéranche
2 805 €/m²
Données 2026
Royas
2 584 €/m²
Données 2025
Artas
2 677 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-de-Bournay
2 391 €/m²
Données 2026
Roche
2 300 €/m²
Données 2026
Savas-Mépin
2 431 €/m²
Données 2026
Diémoz
2 988 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-de-Chandieu
Rhône
3 705 €/m²
Données 2026
Chaponnay
Rhône
3 969 €/m²
Données 2026
Saint-Laurent-de-Mure
Rhône
3 600 €/m²
Données 2026
Toussieu
Rhône
3 920 €/m²
Données 2026
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Montfalcon
2 500 €/m²
Données 2026
Marnans
2 053 €/m²
Données 2026
Brion
2 636 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Charantonnay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charantonnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charantonnay compte 9 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charantonnay
2 636 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charantonnay
2 669 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charantonnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charantonnay
16 rues de Charantonnay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charantonnay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charantonnay :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charantonnay
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charantonnay :
🏠 Maisons
9 ventes
2 636 €/m²
Prix moyen/m²