Prix immobilier et DVF pour Arenthon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74018 2 097 habitants 183 hab./km²
↑ +2.50%
4 095 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arenthon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
4 283 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
28
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arenthon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arenthon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arenthon.

Répartition des ventes par type de bien

28 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

16 ventes · 57,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

12 ventes · 42,9%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arenthon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.00%

4 427 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 610 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (12 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -5.60%

3 849 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 367 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arenthon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 4 427 €/m² 16 ventes ↑ +9.00% 3 849 €/m² 12 ventes ↓ -5.60% - -
2024 4 061 €/m² 16 ventes ↓ -20.10% 4 076 €/m² 9 ventes ↑ +17.40% - -
2023 5 083 €/m² 14 ventes ↑ +22.90% 3 473 €/m² 8 ventes ↓ -12.20% - -
2022 4 136 €/m² 17 ventes ↑ +36.10% 3 954 €/m² 10 ventes ↓ -2.20% - -
2021 3 039 €/m² 18 ventes ↓ -17.10% 4 043 €/m² 14 ventes ↑ +17.20% - -
2020 3 667 €/m² 7 ventes - 3 449 €/m² 11 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arenthon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 577 € de plus au m² que les appartements (4 427 €/m² contre 3 849 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 667 €/m² à 4 427 €/m², soit une variation de +20.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 449 €/m² à 3 849 €/m², soit une variation de +11.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Arenthon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arenthon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 245 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

24,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 34 14% 81 33%
B 26 11% 55 22%
C 72 29% 55 22%
D 50 20% 15 6%
E 33 13% 21 9%
F 10 4% 8 3%
G 20 8% 10 4%

Risques naturels à Arenthon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/05/2015 - 03/05/2015 23/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/07/1997 12/03/1998
Secousse Sismique 15/07/1996 - 23/07/1996 01/10/1996
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2012)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4008 Rte De Bonneville

Maison
Date
16/06/2025
Surface
109 m²
Prix
97 500 €
Prix/m²
894 €/m²

4008 Rte De Bonneville

Maison
Date
16/06/2025
Surface
109 m²
Prix
97 500 €
Prix/m²
894 €/m²

188 Lot Les Vergers

Maison
Date
03/06/2025
Surface
142 m²
Prix
608 350 €
Prix/m²
4 284 €/m²

188 Lot Les Vergers

Maison
Date
03/06/2025
Surface
142 m²
Prix
608 350 €
Prix/m²
4 284 €/m²

7 Lot Du Cedre

Maison
Date
06/05/2025
Surface
116 m²
Prix
585 000 €
Prix/m²
5 043 €/m²

93 Che Du Chateau

Appartement
Date
17/04/2025
Surface
50 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
1 200 €/m²

156 Rte De Reignier

Appartement
Date
25/02/2025
Surface
66 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
4 470 €/m²

63 Clos Dommartin

Maison
Date
21/02/2025
Surface
108 m²
Prix
473 500 €
Prix/m²
4 384 €/m²

96 Che Des Marais

Maison
Date
11/02/2025
Surface
86 m²
Prix
435 000 €
Prix/m²
5 058 €/m²

485 Rte De Reignier

Appartement
Date
04/02/2025
Surface
68 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
4 265 €/m²

143 Lot D Andey Le Cluz

Maison
Date
20/01/2025
Surface
178 m²
Prix
654 000 €
Prix/m²
3 674 €/m²

1830 Rte De Thonon

Appartement
Date
23/12/2024
Surface
72 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
5 556 €/m²

1830 Rte De Thonon

Appartement
Date
23/12/2024
Surface
65 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
6 154 €/m²

18 Che De La Fattaz

Maison
Date
17/12/2024
Surface
68 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
2 206 €/m²

321 Rte De Fessy

Maison
Date
25/11/2024
Surface
108 m²
Prix
590 000 €
Prix/m²
5 463 €/m²

3086 Rte De Bonneville

Appartement
Date
30/10/2024
Surface
125 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 760 €/m²

3086 Rte De Bonneville

Appartement
Date
30/10/2024
Surface
81 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 716 €/m²

73 Che Des Voirons

Appartement
Date
25/10/2024
Surface
76 m²
Prix
338 100 €
Prix/m²
4 449 €/m²

135 Che Des Voirons

Appartement
Date
23/10/2024
Surface
70 m²
Prix
309 845 €
Prix/m²
4 426 €/m²

485 Rte De Reignier

Appartement
Date
18/10/2024
Surface
107 m²
Prix
363 850 €
Prix/m²
3 400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arenthon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte De Reignier

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 366 €/m²
Surface terrain moy.
-

Arenthon

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
319 m²

Che Du Chateau

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 200 €/m²
Surface terrain moy.
-

Chez Naville

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
110 m²

Le Cluz

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
123 m²

Fessy

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
90 m²

Imp Des Cotes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
518 m²

Les Bois De Publet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
740 m²

Les Vergers

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
658 m²

Lot Les Vergers

2 ventes
Prix m² maison
4 284 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
592 m²

Rte De Bonneville

2 ventes
Prix m² maison
894 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
760 m²

Che Des Marais

1 vente
Prix m² maison
5 058 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 240 m²

Chez Dommartin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
87 m²

Clos Dommartin

1 vente
Prix m² maison
4 384 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
180 m²

Imp Des Noyers

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
170 m²

La Cote Raydet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 m²

Les Rochs

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 975 m²

Lot D Andey Le Cluz

1 vente
Prix m² maison
3 674 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Lot Du Cedre

1 vente
Prix m² maison
5 043 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
771 m²

Nabeau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
27 m²

Rte Des Crets De Fessy

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
185 m²

Prix de l'immobilier autour de Arenthon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arenthon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Haute-Savoie (74)
Surface : 1 144 hectares
Densité : 183 hab./km²
Coordonnées : 46,0961, 6,3381

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Arenthon

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Arenthon

Trouvez des réponses aux questions fréquentes