125 Rue Bartalene
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 991 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Upie
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26358
1 556 habitants
79 hab./km²
↑ +6.30%
2 354 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Upie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 460 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Upie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Upie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Upie.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Upie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.30%2 354 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 460 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Upie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 354 €/m² 7 ventes | ↑ +6.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 214 €/m² 8 ventes | ↓ -13.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 554 €/m² 9 ventes | ↓ -17.10% | 1 182 €/m² 1 vente | - | 108 €/m² 1 vente | ↓ -90.80% |
| 2022 | 3 083 €/m² 17 ventes | ↑ +46.60% | - | - | 1 174 €/m² 2 ventes | ↓ -19.10% |
| 2021 | 2 103 €/m² 11 ventes | ↓ -5.80% | - | - | 1 450 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 232 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Upie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 172 € de plus au m² que les appartements (2 354 €/m² contre 1 182 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 232 €/m² à 2 354 €/m², soit une variation de +5.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 182 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 450 €/m² à 108 €/m², soit une variation de -92.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 90.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Upie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Upie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 128 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 7% | 39 | 30% |
| B | 11 | 9% | 35 | 27% |
| C | 46 | 36% | 29 | 23% |
| D | 34 | 27% | 12 | 9% |
| E | 16 | 12% | 8 | 6% |
| F | 10 | 8% | 5 | 4% |
| G | 2 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Upie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 31/05/1983 | 19/09/1983 |
| Glissement de Terrain | 16/05/1983 - 31/05/1983 | 19/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 04/02/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
370 Rte D'Eurre
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
370 Che Chabeluc
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
130 Che Du Pecher
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 384 670 €
- Prix/m²
- 2 959 €/m²
130 Che Du Pecher
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 384 670 €
- Prix/m²
- 2 959 €/m²
895 Che Des Riailles
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
895 Che Des Riailles
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
5081 Le Village
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
14 Rue De La Poste
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
2170 Rte D'Eurre
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 638 900 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
2170 Rte D'Eurre
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 638 900 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
355 Chem Des Freydieres
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
1725 Chem Des Trides
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 393 800 €
- Prix/m²
- 3 580 €/m²
1725 Chem Des Trides
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 393 800 €
- Prix/m²
- 3 580 €/m²
145 Rte Des Deux Monts
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
145 Rte Des Deux Monts
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
80 Rte D'Etoile
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 690 €/m²
80 Rte D'Etoile
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 690 €/m²
185 Chem Angrane
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 644 600 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
90 Rte D'Allex
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 139 795 €
- Prix/m²
- 1 195 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 Rue Bartalene | 25/06/2025 | Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 €/m² |
| 370 Rte D'Eurre | 31/03/2025 | Maison | 84 m² | 185 500 € | 2 208 €/m² |
| 370 Che Chabeluc | 11/03/2025 | Maison | 170 m² | 360 000 € | 2 118 €/m² |
| 130 Che Du Pecher | 07/03/2025 | Maison | 130 m² | 384 670 € | 2 959 €/m² |
| 130 Che Du Pecher | 07/03/2025 | Maison | 130 m² | 384 670 € | 2 959 €/m² |
| 895 Che Des Riailles | 26/09/2024 | Maison | 140 m² | 520 000 € | 3 714 €/m² |
| 895 Che Des Riailles | 26/09/2024 | Maison | 140 m² | 520 000 € | 3 714 €/m² |
| 5081 Le Village | 09/09/2024 | Maison | 160 m² | 307 000 € | 1 919 €/m² |
| 14 Rue De La Poste | 09/09/2024 | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 2170 Rte D'Eurre | 26/08/2024 | Maison | 270 m² | 638 900 € | 2 366 €/m² |
| 2170 Rte D'Eurre | 26/08/2024 | Maison | 270 m² | 638 900 € | 2 366 €/m² |
| 355 Chem Des Freydieres | 06/06/2024 | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 1725 Chem Des Trides | 12/04/2024 | Maison | 110 m² | 393 800 € | 3 580 €/m² |
| 1725 Chem Des Trides | 12/04/2024 | Maison | 110 m² | 393 800 € | 3 580 €/m² |
| 145 Rte Des Deux Monts | 03/01/2024 | Maison | 65 m² | 149 000 € | 2 292 €/m² |
| 145 Rte Des Deux Monts | 03/01/2024 | Maison | 65 m² | 149 000 € | 2 292 €/m² |
| 80 Rte D'Etoile | 03/01/2024 | Maison | 145 m² | 100 000 € | 690 €/m² |
| 80 Rte D'Etoile | 03/01/2024 | Maison | 145 m² | 100 000 € | 690 €/m² |
| 185 Chem Angrane | 18/12/2023 | Maison | 160 m² | 644 600 € | 4 029 €/m² |
| 90 Rte D'Allex | 18/12/2023 | Maison | 117 m² | 139 795 € | 1 195 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Upie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Pecher
4 ventes- Prix m² maison
- 2 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Les Blaches
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Les Clots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Les Cornerets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 368 m²
Les Plots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 077 m²
Rue Bartalene
2 ventes- Prix m² maison
- 2 991 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 149 m²
Che Chabeluc
1 vente- Prix m² maison
- 2 117 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
Les Gaures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 010 m²
Rte D'Eurre
1 vente- Prix m² maison
- 2 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Pecher | 4 ventes | 2 959 €/m² | - | 840 m² |
| Les Blaches | 4 ventes | - | - | 698 m² |
| Les Clots | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Les Cornerets | 2 ventes | - | - | 3 368 m² |
| Les Plots | 2 ventes | - | - | 1 077 m² |
| Rue Bartalene | 2 ventes | 2 991 €/m² | - | 1 149 m² |
| Che Chabeluc | 1 vente | 2 117 €/m² | - | 348 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 1 210 m² |
| Les Gaures | 1 vente | - | - | 3 010 m² |
| Rte D'Eurre | 1 vente | 2 208 €/m² | - | 870 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Upie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Upie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Eurre
Prix moyen/m²
↑ +55.20%
3 365 €/m²
Données 2025
26400
1 431 habitants
9 ventes
Montoison
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
3 017 €/m²
Données 2025
26800
1 926 habitants
11 ventes
Montmeyran
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 622 €/m²
Données 2025
26120
2 960 habitants
27 ventes
Vaunaveys-la-Rochette
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
2 936 €/m²
Données 2025
26400
625 habitants
5 ventes
Ourches
Prix moyen/m²
↑ +54.50%
2 519 €/m²
Données 2025
26120
291 habitants
1 vente
Ambonil
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
3 218 €/m²
Données 2025
26800
106 habitants
2 ventes
Allex
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
2 884 €/m²
Données 2025
26400
2 698 habitants
19 ventes
La Baume-Cornillane
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 478 €/m²
Données 2025
26120
456 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
1 955 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
44,7967, 4,9798
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Upie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Upie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Upie compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Upie
2 354 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Upie
2 460 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Upie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Upie
10 rues de Upie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Upie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Upie :
Prix affiché (2 354 €/m²) :
2 354 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 354 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Upie
↑ +6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Upie :
🏠 Maisons
7 ventes
2 354 €/m²
Prix moyen/m²