Prix immobilier et DVF pour Saint-Paul-Trois-Châteaux

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26324 8 981 habitants 405 hab./km²
↓ -5.80%
2 504 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 553 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
102
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Répartition des ventes par type de bien

105 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

71 ventes · 67,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

31 ventes · 29,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 2,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (71 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.60%

2 677 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 702 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (31 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -19.20%

2 052 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 870 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -40.80%

1 158 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 091 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 677 €/m² 71 ventes ↓ -0.60% 2 052 €/m² 31 ventes ↓ -19.20% 1 158 €/m² 3 ventes ↓ -40.80%
2024 2 694 €/m² 51 ventes ↑ +2.70% 2 538 €/m² 26 ventes ↑ +14.90% 1 955 €/m² 2 ventes ↑ +51.50%
2023 2 622 €/m² 65 ventes ↑ +0.10% 2 209 €/m² 31 ventes ↑ +22.60% 1 290 €/m² 10 ventes ↑ +14.90%
2022 2 621 €/m² 106 ventes ↑ +14.30% 1 802 €/m² 41 ventes ↑ +17.30% 1 123 €/m² 4 ventes ↓ -17.90%
2021 2 294 €/m² 91 ventes ↑ +1.70% 1 535 €/m² 52 ventes ↓ -9.20% 1 367 €/m² 9 ventes ↑ +17.90%
2020 2 255 €/m² 54 ventes - 1 691 €/m² 23 ventes - 1 159 €/m² 4 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paul-Trois-Châteaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 625 € de plus au m² que les appartements (2 677 €/m² contre 2 052 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 255 €/m² à 2 677 €/m², soit une variation de +18.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 691 €/m² à 2 052 €/m², soit une variation de +21.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 19.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 159 €/m² à 1 158 €/m², soit une variation de -0.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 40.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 512 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 41 3% 396 26%
B 139 9% 404 27%
C 680 45% 463 31%
D 388 26% 151 10%
E 180 12% 70 5%
F 64 4% 25 2%
G 20 1% 3 0%

Risques naturels à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/09/2022 - 08/09/2022 19/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/08/2018 24/12/2018
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 24/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 04/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/09/2002 - 09/09/2002 19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/10/2001 23/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/09/1999 28/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/09/1993 - 01/10/1993 11/10/1993
Sécheresse 01/06/1989 - 30/12/1990 06/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/10/1988 - 12/10/1988 08/12/1988
DICRIM disponible (2002) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

335 Rue Du Jeu De Maille

Maison
Date
13/06/2025
Surface
76 m²
Prix
272 000 €
Prix/m²
3 579 €/m²

4 Imp Du Cinsault

Maison
Date
11/06/2025
Surface
117 m²
Prix
247 001 €
Prix/m²
2 111 €/m²

9002 Che De Beauregard

Appartement
Date
10/06/2025
Surface
79 m²
Prix
169 600 €
Prix/m²
2 147 €/m²

15 Che Du Moulin

Maison
Date
10/06/2025
Surface
89 m²
Prix
148 000 €
Prix/m²
1 663 €/m²

4 Che Des Fayettes

Maison
Date
05/06/2025
Surface
91 m²
Prix
228 000 €
Prix/m²
2 505 €/m²

9009 Che Des Roches

Maison
Date
03/06/2025
Surface
90 m²
Prix
370 000 €
Prix/m²
4 111 €/m²

9009 Che Des Roches

Maison
Date
03/06/2025
Surface
90 m²
Prix
370 000 €
Prix/m²
4 111 €/m²

33 Lot Les Cigalous

Maison
Date
02/06/2025
Surface
93 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
2 957 €/m²

21 Lot Les Lavandes

Maison
Date
27/05/2025
Surface
125 m²
Prix
227 000 €
Prix/m²
1 816 €/m²

30 Av De La Gare

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
88 m²
Prix
234 750 €
Prix/m²
2 668 €/m²

23 Che De La Machinette

Maison
Date
21/05/2025
Surface
93 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
2 849 €/m²

1451 Rte De La Garde Adhemar

Maison
Date
19/05/2025
Surface
146 m²
Prix
346 300 €
Prix/m²
2 372 €/m²

4 Che Du Doc Jean Pradelle

Maison
Date
16/05/2025
Surface
93 m²
Prix
224 050 €
Prix/m²
2 409 €/m²

4 Che Du Doc Jean Pradelle

Maison
Date
16/05/2025
Surface
93 m²
Prix
224 050 €
Prix/m²
2 409 €/m²

2 Che De La Justice

Appartement
Date
16/05/2025
Surface
89 m²
Prix
247 310 €
Prix/m²
2 779 €/m²

1 Lot Le Tricastin

Appartement
Date
15/05/2025
Surface
71 m²
Prix
104 000 €
Prix/m²
1 465 €/m²

7 All Des Pins

Maison
Date
13/05/2025
Surface
134 m²
Prix
307 000 €
Prix/m²
2 291 €/m²

1 Crs Des Barry

Maison
Date
12/05/2025
Surface
60 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

12 Av Du Gen De Gaulle

Maison
Date
30/04/2025
Surface
89 m²
Prix
171 000 €
Prix/m²
1 921 €/m²

3 Lot Le Tricastin

Appartement
Date
25/04/2025
Surface
62 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 452 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Che Du Doc Jean Pradelle

31 ventes
Prix m² maison
2 554 €/m²
Prix m² appartement
6 250 €/m²
Surface terrain moy.
563 m²

Les Goudessards

16 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 266 m²

Rue Du Serre Blanc

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
18 755 €/m²
Surface terrain moy.
1 140 m²

Av Charles Gounod

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 788 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Des Roches

8 ventes
Prix m² maison
4 111 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
618 m²

Aux Buttes

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
197 m²

Lot Le Tricastin

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 458 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Louis Pommier

5 ventes
Prix m² maison
3 870 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
213 m²

Rue Notre Dame

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 657 €/m²
Surface terrain moy.
98 m²

All Des Pins

4 ventes
Prix m² maison
2 196 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
899 m²

Bois Des Lots

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
538 m²

Che De La Justice

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 778 €/m²
Surface terrain moy.
366 m²

Av Charles Chaussy

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 625 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av De La Gare

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 667 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che De Beauregard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 146 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Des Grands Etangs

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 629 €/m²
Surface terrain moy.
-

Gonsard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
492 m²

Le Bois Mahon

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 202 m²

Les Chanabassets

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 463 m²

Rue De La Croix

3 ventes
Prix m² maison
3 218 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
343 m²

All Etienne Armand

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 196 €/m²
Surface terrain moy.
-

Bd Irene Et F Joliot Curie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
58 m²

Che De Chatillon

2 ventes
Prix m² maison
11 588 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
855 m²

Che De La Machinette

2 ventes
Prix m² maison
2 716 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
734 m²

Che De Sainte Juste

2 ventes
Prix m² maison
3 035 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
689 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Paul-Trois-Châteaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Drôme (26)
Surface : 2 215 hectares
Densité : 405 hab./km²
Coordonnées : 44,3489, 4,7617

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Paul-Trois-Châteaux

Trouvez des réponses aux questions fréquentes