Prix immobilier et DVF pour Recoubeau-Jansac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Recoubeau-Jansac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Recoubeau-Jansac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Recoubeau-Jansac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Recoubeau-Jansac.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Recoubeau-Jansac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -65.00%833 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
833 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Recoubeau-Jansac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 833 €/m² 1 vente | ↓ -65.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 378 €/m² 1 vente | ↓ -34.20% | 1 194 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 3 614 €/m² 3 ventes | ↑ +64.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 193 €/m² 5 ventes | ↑ +41.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 549 €/m² 4 ventes | ↓ -59.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 808 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Recoubeau-Jansac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 360 € de plus au m² que les maisons (1 194 €/m² contre 833 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 808 €/m² à 833 €/m², soit une variation de -78.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 65 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 194 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Recoubeau-Jansac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Recoubeau-Jansac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
41,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 6% |
| B | 0 | 0% | 12 | 33% |
| C | 4 | 11% | 11 | 31% |
| D | 7 | 19% | 3 | 8% |
| E | 10 | 28% | 2 | 6% |
| F | 6 | 17% | 1 | 3% |
| G | 9 | 25% | 5 | 14% |
Risques naturels à Recoubeau-Jansac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/1997 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/1996 | 24/03/1997 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
373 Rue Du Vieux Village
Local commercial- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
373 Rue Du Vieux Village
Local commercial- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 677 €/m²
72 Imp De La Garenne
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
20 Imp De Charou
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
20 Imp De Charou
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
110 Che Du Prayol
Appartement- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
110 Che Du Prayol
Appartement- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
116 Rte De Gap
Appartement- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
255 Rte De Die
Appartement- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
255 Rte De Die
Appartement- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 348 €/m²
255 Rte De Die
Appartement- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
255 Rte De Die
Appartement- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5088 La Plaine
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 7 692 €/m²
137 Rue Du Clocher
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 262 400 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
99 Che De Chirol
Maison- Date
- 01/04/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 4 950 €/m²
70 Che Du Prieure
Maison- Date
- 07/02/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 418 €/m²
70 Che Du Prieure
Maison- Date
- 07/02/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 418 €/m²
31 Che De Chirol
Maison- Date
- 27/12/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
31 Che De Chirol
Maison- Date
- 27/12/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
300 Rue Du Clocher
Maison- Date
- 04/07/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 373 Rue Du Vieux Village | 13/05/2026 | Local commercial | 135 m² | 130 000 € | 963 €/m² |
| 373 Rue Du Vieux Village | 13/05/2026 | Local commercial | 192 m² | 130 000 € | 677 €/m² |
| 72 Imp De La Garenne | 13/05/2025 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 20 Imp De Charou | 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 20 Imp De Charou | 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 110 Che Du Prayol | 21/11/2024 | Appartement | 56 m² | 59 000 € | 1 054 €/m² |
| 110 Che Du Prayol | 21/11/2024 | Appartement | 56 m² | 59 000 € | 1 054 €/m² |
| 116 Rte De Gap | 15/07/2024 | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 255 Rte De Die | 20/10/2023 | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 255 Rte De Die | 20/10/2023 | Appartement | 69 m² | 300 000 € | 4 348 €/m² |
| 255 Rte De Die | 20/10/2023 | Appartement | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² |
| 255 Rte De Die | 20/10/2023 | Appartement | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 5088 La Plaine | 20/10/2023 | Maison | 39 m² | 300 000 € | 7 692 €/m² |
| 137 Rue Du Clocher | 28/07/2023 | Maison | 106 m² | 262 400 € | 2 475 €/m² |
| 99 Che De Chirol | 01/04/2023 | Maison | 60 m² | 297 000 € | 4 950 €/m² |
| 70 Che Du Prieure | 07/02/2023 | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
| 70 Che Du Prieure | 07/02/2023 | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
| 31 Che De Chirol | 27/12/2022 | Maison | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 31 Che De Chirol | 27/12/2022 | Maison | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 300 Rue Du Clocher | 04/07/2022 | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Recoubeau-Jansac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pied Gros
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 972 m²
Perclousy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 180 m²
Rue Du Vieux Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Chabana
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 320 m²
Che De Chirol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Jansac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
La Condamine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Recoubeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Sous La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pied Gros | 16 ventes | - | - | 2 972 m² |
| Perclousy | 2 ventes | - | - | 3 180 m² |
| Rue Du Vieux Village | 2 ventes | - | - | 357 m² |
| Chabana | 1 vente | - | - | 74 320 m² |
| Che De Chirol | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Jansac | 1 vente | - | - | 722 m² |
| La Condamine | 1 vente | - | - | 177 m² |
| Recoubeau | 1 vente | - | - | 214 m² |
| Sous La Garenne | 1 vente | - | - | 9 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Recoubeau-Jansac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Recoubeau-Jansac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Barnave
2 647 €/m²
Données 2026
Montlaur-en-Diois
1 654 €/m²
Données 2026
Montmaur-en-Diois
1 188 €/m²
Données 2026
Saint-Roman
1 191 €/m²
Données 2025
Menglon
1 912 €/m²
Données 2026
Luc-en-Diois
2 449 €/m²
Données 2026
Poyols
1 650 €/m²
Données 2026
Aucelon
1 748 €/m²
Données 2024
La Haute-Beaume
Hautes-Alpes
2 022 €/m²
Données 2025
Chichilianne
Isère
3 644 €/m²
Données 2026
Montbrand
Hautes-Alpes
137 €/m²
Données 2026
La Beaume
Hautes-Alpes
508 €/m²
Données 2025
Rochefourchat
1 722 €/m²
Données 2022
Pommerol
1 739 €/m²
Données 2023
Les Tonils
2 051 €/m²
Données 2026
Gumiane
2 727 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Recoubeau-Jansac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Recoubeau-Jansac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Recoubeau-Jansac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Recoubeau-Jansac
833 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Recoubeau-Jansac
833 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Recoubeau-Jansac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Recoubeau-Jansac
9 rues de Recoubeau-Jansac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Recoubeau-Jansac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Recoubeau-Jansac :
💡 Pour un bien de 100m² à 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Recoubeau-Jansac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Recoubeau-Jansac :
🏠 Maisons
1 vente
833 €/m²
Prix moyen/m²