5032 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 212 025 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Luc-en-Diois
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26167
614 habitants
26 hab./km²
↓ -16.60%
1 978 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Luc-en-Diois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 979 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Luc-en-Diois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Luc-en-Diois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Luc-en-Diois.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Luc-en-Diois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.80%1 978 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 979 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Luc-en-Diois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 978 €/m² 5 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 407 €/m² 9 ventes | ↑ +54.60% | 2 202 €/m² 1 vente | - | 744 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 558 €/m² 11 ventes | ↓ -47.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 972 €/m² 12 ventes | ↑ +71.70% | - | - | 806 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 731 €/m² 6 ventes | ↑ +12.50% | 1 643 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 538 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Luc-en-Diois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 224 € de plus au m² que les maisons (2 202 €/m² contre 1 978 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 538 €/m² à 1 978 €/m², soit une variation de +28.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 643 €/m² à 2 202 €/m², soit une variation de +34.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 806 €/m² à 744 €/m², soit une variation de -7.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Luc-en-Diois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Luc-en-Diois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 126 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 13% |
| B | 0 | 0% | 55 | 44% |
| C | 17 | 13% | 20 | 16% |
| D | 53 | 42% | 16 | 13% |
| E | 37 | 29% | 8 | 6% |
| F | 11 | 9% | 5 | 4% |
| G | 8 | 6% | 6 | 5% |
Risques naturels à Luc-en-Diois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/01/2024 |
| Mouvement de Terrain | 01/01/2021 - 30/04/2021 | 17/01/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 03/12/2003 | 11/05/2004 |
| Mouvement de Terrain | 15/09/1998 - 14/12/1998 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Glissement de Terrain | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2002)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5032 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 212 025 €
- Prix/m²
- 3 534 €/m²
5267 Pl Des Horts
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 168 €/m²
5149 Rue Chauchai
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 145 220 €
- Prix/m²
- 2 504 €/m²
5211 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 953 €/m²
5002 La Lauze
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 331 330 €
- Prix/m²
- 3 068 €/m²
11 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 269 €/m²
11 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 112 €/m²
11 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 4 804 €/m²
11 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 816 €/m²
5208 Imp Des Soeurs
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
5377 La Tourrette
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
5428 La Tourrette
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 237 105 €
- Prix/m²
- 4 560 €/m²
72 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
72 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 191 €/m²
5170 Rue Chauchai
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
5453 Fg St Bernard
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
5453 Fg St Bernard
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
5345 Imp Du Boulodrome
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 170 060 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
5285 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5032 Rue Des Ecoles | 19/02/2025 | Maison | 70 m² | 212 025 € | 3 029 €/m² |
| 5032 Rue Des Ecoles | 19/02/2025 | Maison | 60 m² | 212 025 € | 3 534 €/m² |
| 5267 Pl Des Horts | 14/02/2025 | Maison | 184 m² | 215 000 € | 1 168 €/m² |
| 5149 Rue Chauchai | 29/01/2025 | Maison | 58 m² | 145 220 € | 2 504 €/m² |
| 5211 Rue De L Eglise | 30/12/2024 | Maison | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 5002 La Lauze | 27/12/2024 | Maison | 108 m² | 331 330 € | 3 068 €/m² |
| 11 Rue Grande Rue | 19/12/2024 | Appartement | 108 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² |
| 11 Rue Grande Rue | 19/12/2024 | Appartement | 116 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² |
| 11 Rue Grande Rue | 19/12/2024 | Appartement | 51 m² | 245 000 € | 4 804 €/m² |
| 11 Rue Grande Rue | 19/12/2024 | Appartement | 87 m² | 245 000 € | 2 816 €/m² |
| 5208 Imp Des Soeurs | 18/12/2024 | Maison | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| 5377 La Tourrette | 08/11/2024 | Maison | 65 m² | 182 000 € | 2 800 €/m² |
| 5428 La Tourrette | 23/10/2024 | Maison | 52 m² | 237 105 € | 4 560 €/m² |
| 72 Rue Grande Rue | 30/08/2024 | Maison | 49 m² | 112 000 € | 2 286 €/m² |
| 72 Rue Grande Rue | 30/08/2024 | Maison | 94 m² | 112 000 € | 1 191 €/m² |
| 5170 Rue Chauchai | 23/07/2024 | Maison | 44 m² | 84 000 € | 1 909 €/m² |
| 5453 Fg St Bernard | 11/07/2024 | Maison | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 5453 Fg St Bernard | 11/07/2024 | Maison | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 5345 Imp Du Boulodrome | 05/07/2024 | Maison | 175 m² | 170 060 € | 972 €/m² |
| 5285 Pl De La Fontaine | 25/06/2024 | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Luc-en-Diois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Les Cleches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
Rue Des Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Le Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 255 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Pl Des Horts
1 vente- Prix m² maison
- 1 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Rue Chauchai
1 vente- Prix m² maison
- 2 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Eglise | 2 ventes | - | - | 150 m² |
| Les Cleches | 2 ventes | - | - | 872 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | 3 280 €/m² | - | 520 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 1 255 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Pl Des Horts | 1 vente | 1 168 €/m² | - | 50 m² |
| Rue Chauchai | 1 vente | 2 503 €/m² | - | 72 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Luc-en-Diois
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Luc-en-Diois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montlaur-en-Diois
Prix moyen/m²
↑ +57.20%
2 594 €/m²
Données 2025
26310
134 habitants
1 vente
Poyols
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 760 €/m²
Données 2024
26310
98 habitants
2 ventes
Miscon
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 257 €/m²
Données 2024
26310
73 habitants
1 vente
Menglon
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 214 €/m²
Données 2025
26410
539 habitants
8 ventes
Lesches-en-Diois
Prix moyen/m²
↑ +156.40%
3 846 €/m²
Données 2024
26310
57 habitants
1 vente
Beaumont-en-Diois
Prix moyen/m²
1 786 €/m²
Données 2025
26310
103 habitants
1 vente
Recoubeau-Jansac
Prix moyen/m²
↓ -47.60%
833 €/m²
Données 2025
26310
330 habitants
1 vente
Jonchères
Prix moyen/m²
↑ +101.80%
2 857 €/m²
Données 2024
26310
27 habitants
2 ventes
La Haute-Beaume
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
2 022 €/m²
Données 2025
05140
7 habitants
1 vente
Montbrand
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
981 €/m²
Données 2025
05140
75 habitants
2 ventes
La Beaume
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
↓ -60.60%
508 €/m²
Données 2025
05140
153 habitants
2 ventes
Valdoule
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 579 €/m²
Données 2025
05150
204 habitants
1 vente
Rochefourchat
Prix moyen/m²
1 722 €/m²
Données 2022
26340
2 habitants
1 vente
Pommerol
Prix moyen/m²
1 739 €/m²
Données 2023
26470
10 habitants
1 vente
Les Tonils
Prix moyen/m²
↓ -54.00%
2 429 €/m²
Données 2024
26460
16 habitants
1 vente
Aucelon
Prix moyen/m²
1 748 €/m²
Données 2024
26340
17 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
2 314 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
44,6132, 5,4562
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Luc-en-Diois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luc-en-Diois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luc-en-Diois compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luc-en-Diois
1 978 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luc-en-Diois
1 979 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luc-en-Diois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luc-en-Diois
7 rues de Luc-en-Diois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luc-en-Diois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luc-en-Diois :
Prix affiché (1 978 €/m²) :
1 978 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 978 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luc-en-Diois
↓ -16.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luc-en-Diois :
🏠 Maisons
5 ventes
1 978 €/m²
Prix moyen/m²