9001 Malombre
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Malataverne
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26169
2 258 habitants
135 hab./km²
↑ +33.60%
2 780 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Malataverne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 845 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Malataverne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Malataverne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Malataverne.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,8%
Maisons
30 ventes · 96,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Malataverne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.60%2 780 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 845 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Aucune donnée de prix disponible
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Malataverne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 780 €/m² 30 ventes | ↑ +33.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 081 €/m² 9 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 989 €/m² 10 ventes | ↓ -28.60% | - | - | 1 360 €/m² 1 vente | ↑ +186.80% |
| 2022 | 2 786 €/m² 26 ventes | ↑ +30.50% | 2 011 €/m² 1 vente | - | 474 €/m² 7 ventes | ↑ +259.20% |
| 2021 | 2 135 €/m² 32 ventes | ↓ -7.80% | - | - | 132 €/m² 1 vente | ↓ -62.00% |
| 2020 | 2 317 €/m² 12 ventes | - | - | - | 347 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Malataverne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 769 € de plus au m² que les appartements (2 780 €/m² contre 2 011 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 317 €/m² à 2 780 €/m², soit une variation de +20.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 011 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 347 €/m² à 1 360 €/m², soit une variation de +291.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +186.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Malataverne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Malataverne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 190 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
25,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 14% | 99 | 52% |
| B | 23 | 12% | 50 | 26% |
| C | 75 | 39% | 14 | 7% |
| D | 39 | 21% | 9 | 5% |
| E | 17 | 9% | 10 | 5% |
| F | 6 | 3% | 6 | 3% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Malataverne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Secousse Sismique | 11/11/2019 | 19/10/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2002 - 16/11/2002 | 23/01/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1988 | 20/04/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2002)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Malombre
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 6 333 €/m²
270 Rue Des Iris
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 298 900 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
5347 Tourvieille
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 378 €/m²
277 Che De La Pompe A Vent
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 444 950 €
- Prix/m²
- 3 027 €/m²
277 Che De La Pompe A Vent
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 444 950 €
- Prix/m²
- 3 027 €/m²
5050 Les Plaines
Local commercial- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 1 123 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
295 Rue De La Garance
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 331 500 €
- Prix/m²
- 3 383 €/m²
5074 Tourvieille
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
5074 Tourvieille
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
1435 Che Du Razas
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
1435 Che Du Razas
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
5186 Hameau Du Rac
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
5000 Hameau Du Rac
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
300 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 391 200 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
671 Che De Tourvieille
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
90 Imp De L'Araban
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 329 620 €
- Prix/m²
- 3 398 €/m²
23 Lot Montchamp
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
185 All Des Piboules
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 488 100 €
- Prix/m²
- 3 698 €/m²
385 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 114 600 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Malombre | 13/06/2025 | Local commercial | 280 m² | 380 000 € | 1 357 €/m² |
| 9001 Malombre | 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 380 000 € | 6 333 €/m² |
| 270 Rue Des Iris | 19/05/2025 | Maison | 126 m² | 298 900 € | 2 372 €/m² |
| 5347 Tourvieille | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 277 Che De La Pompe A Vent | 11/04/2025 | Maison | 147 m² | 444 950 € | 3 027 €/m² |
| 277 Che De La Pompe A Vent | 11/04/2025 | Maison | 147 m² | 444 950 € | 3 027 €/m² |
| 5050 Les Plaines | 02/04/2025 | Local commercial | 1 123 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 295 Rue De La Garance | 25/03/2025 | Maison | 98 m² | 331 500 € | 3 383 €/m² |
| 5074 Tourvieille | 19/03/2025 | Maison | 113 m² | 334 000 € | 2 956 €/m² |
| 5074 Tourvieille | 19/03/2025 | Maison | 113 m² | 334 000 € | 2 956 €/m² |
| 1435 Che Du Razas | 12/03/2025 | Maison | 90 m² | 266 000 € | 2 956 €/m² |
| 1435 Che Du Razas | 12/03/2025 | Maison | 90 m² | 266 000 € | 2 956 €/m² |
| 5186 Hameau Du Rac | 29/01/2025 | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 5000 Hameau Du Rac | 29/01/2025 | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² |
| 300 Rue Grande Rue | 21/01/2025 | Maison | 192 m² | 391 200 € | 2 038 €/m² |
| 671 Che De Tourvieille | 08/01/2025 | Maison | 143 m² | 328 000 € | 2 294 €/m² |
| 90 Imp De L'Araban | 26/12/2024 | Maison | 97 m² | 329 620 € | 3 398 €/m² |
| 23 Lot Montchamp | 05/12/2024 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 185 All Des Piboules | 29/10/2024 | Maison | 132 m² | 488 100 € | 3 698 €/m² |
| 385 Rue Grande Rue | 23/10/2024 | Appartement | 64 m² | 114 600 € | 1 791 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Malataverne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Tourvieille
8 ventes- Prix m² maison
- 3 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Saint Etienne
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 058 m²
Brugeon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 698 m²
Che De La Pompe A Vent
4 ventes- Prix m² maison
- 3 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Che Du Razas
4 ventes- Prix m² maison
- 2 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
Hameau Du Rac
4 ventes- Prix m² maison
- 2 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
La Molle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Rue Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 2 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Che De Tourvieille
2 ventes- Prix m² maison
- 2 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 582 m²
Malombre
2 ventes- Prix m² maison
- 6 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 000 m²
Navon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 470 m²
Rue De La Garance
2 ventes- Prix m² maison
- 3 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 709 m²
Rue Des Iris
2 ventes- Prix m² maison
- 2 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Les Joannins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Les Plaines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 261 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tourvieille | 8 ventes | 3 096 €/m² | - | 816 m² |
| Saint Etienne | 7 ventes | - | - | 2 058 m² |
| Brugeon | 5 ventes | - | - | 2 698 m² |
| Che De La Pompe A Vent | 4 ventes | 3 026 €/m² | - | 796 m² |
| Che Du Razas | 4 ventes | 2 955 €/m² | - | 1 232 m² |
| Hameau Du Rac | 4 ventes | 2 351 €/m² | - | 398 m² |
| La Molle | 4 ventes | - | - | 774 m² |
| Rue Grande Rue | 3 ventes | 2 037 €/m² | - | 945 m² |
| Che De Tourvieille | 2 ventes | 2 293 €/m² | - | 1 582 m² |
| Malombre | 2 ventes | 6 333 €/m² | - | 8 000 m² |
| Navon | 2 ventes | - | - | 8 470 m² |
| Rue De La Garance | 2 ventes | 3 382 €/m² | - | 709 m² |
| Rue Des Iris | 2 ventes | 2 372 €/m² | - | 870 m² |
| Les Joannins | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Les Plaines | 1 vente | - | - | 3 261 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Malataverne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Malataverne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteauneuf-du-Rhône
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 155 €/m²
Données 2025
26780
2 917 habitants
34 ventes
Les Granges-Gontardes
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 656 €/m²
Données 2025
26290
698 habitants
5 ventes
Roussas
Prix moyen/m²
↑ +72.50%
3 567 €/m²
Données 2025
26230
409 habitants
6 ventes
Donzère
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
2 044 €/m²
Données 2025
26290
6 008 habitants
46 ventes
Allan
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 802 €/m²
Données 2025
26780
1 980 habitants
26 ventes
Espeluche
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
2 776 €/m²
Données 2025
26780
1 134 habitants
8 ventes
Valaurie
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
3 721 €/m²
Données 2025
26230
732 habitants
7 ventes
Réauville
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 935 €/m²
Données 2025
26230
389 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
1 660 hectares
Densité :
135 hab./km²
Coordonnées :
44,4744, 4,7452
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Malataverne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malataverne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Malataverne compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Malataverne
2 780 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Malataverne
2 845 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Malataverne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Malataverne
15 rues de Malataverne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Malataverne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Malataverne :
Prix affiché (2 780 €/m²) :
2 780 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 780 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Malataverne
↑ +33.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Malataverne :
🏠 Maisons
30 ventes
2 780 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente