Prix immobilier et DVF pour Le Poët-Laval
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Poët-Laval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Poët-Laval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Poët-Laval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Poët-Laval.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 71,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 28,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Poët-Laval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.80%2 516 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 151 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +47.00%3 280 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 280 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Poët-Laval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 516 €/m² 5 ventes | ↑ +9.80% | 3 280 €/m² 2 ventes | ↑ +47.00% | - | - |
| 2025 | 2 291 €/m² 11 ventes | ↓ -34.40% | 2 232 €/m² 1 vente | ↑ +21.70% | - | - |
| 2024 | 3 490 €/m² 7 ventes | ↑ +2.20% | 1 835 €/m² 3 ventes | ↓ -31.80% | - | - |
| 2023 | 3 416 €/m² 10 ventes | ↑ +10.90% | 2 692 €/m² 2 ventes | ↑ +53.90% | - | - |
| 2022 | 3 079 €/m² 14 ventes | ↑ +17.40% | 1 748 €/m² 3 ventes | ↓ -20.10% | 111 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 622 €/m² 7 ventes | ↓ -5.60% | 2 190 €/m² 2 ventes | ↓ -2.50% | - | - |
| 2020 | 2 778 €/m² 10 ventes | - | 2 246 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Poët-Laval entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 764 € de plus au m² que les maisons (3 280 €/m² contre 2 516 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 778 €/m² à 2 516 €/m², soit une variation de -9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +9.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 246 €/m² à 3 280 €/m², soit une variation de +46.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +47.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 111 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Poët-Laval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Poët-Laval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 140 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 5% | 37 | 26% |
| B | 9 | 6% | 55 | 39% |
| C | 52 | 37% | 19 | 14% |
| D | 36 | 26% | 16 | 11% |
| E | 17 | 12% | 7 | 5% |
| F | 13 | 9% | 4 | 3% |
| G | 6 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à Le Poët-Laval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/09/2023 | 24/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/1993 - 14/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
Pl Des Justes Parmi Les Natio
Appartement- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 4 524 €/m²
50 Rte Etienne Gougne
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
110 Che De Combe Reynaud
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
110 Che De Combe Reynaud
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
5372 Le Plan
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5372 Le Plan
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
400 Rte De Fontgary
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 589 150 €
- Prix/m²
- 3 151 €/m²
60 Imp Des Rivales
Appartement- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
1255 Rte Du Plat
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
885 Rte Des Hubacs
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 422 500 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
Imp Des Rivales
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 176 350 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
15 Rte De La Faiencerie
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 1 760 000 €
- Prix/m²
- 12 571 €/m²
15 Rte De La Faiencerie
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 1 760 000 €
- Prix/m²
- 160 000 €/m²
15 Rte De La Faiencerie
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 760 000 €
- Prix/m²
- 35 200 €/m²
15 Rte De La Faiencerie
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 1 760 000 €
- Prix/m²
- 37 447 €/m²
15 Rte De La Faiencerie
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 1 760 000 €
- Prix/m²
- 80 000 €/m²
15 Rte De La Faiencerie
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 760 000 €
- Prix/m²
- 35 200 €/m²
15 Rte De La Faiencerie
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 1 760 000 €
- Prix/m²
- 160 000 €/m²
15 Rte De La Faiencerie
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 1 760 000 €
- Prix/m²
- 30 345 €/m²
15 Rte De La Faiencerie
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 1 760 000 €
- Prix/m²
- 88 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pl Des Justes Parmi Les Natio | 02/06/2026 | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 €/m² |
| 50 Rte Etienne Gougne | 12/05/2026 | Maison | 145 m² | 360 000 € | 2 483 €/m² |
| 110 Che De Combe Reynaud | 12/05/2026 | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 110 Che De Combe Reynaud | 12/05/2026 | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 5372 Le Plan | 07/05/2026 | Maison | 66 m² | 330 000 € | 5 000 €/m² |
| 5372 Le Plan | 07/05/2026 | Maison | 66 m² | 330 000 € | 5 000 €/m² |
| 400 Rte De Fontgary | 17/04/2026 | Maison | 187 m² | 589 150 € | 3 151 €/m² |
| 60 Imp Des Rivales | 03/04/2026 | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 1255 Rte Du Plat | 24/03/2026 | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 885 Rte Des Hubacs | 10/03/2025 | Maison | 146 m² | 422 500 € | 2 894 €/m² |
| Imp Des Rivales | 28/02/2025 | Appartement | 79 m² | 176 350 € | 2 232 €/m² |
| 15 Rte De La Faiencerie | 28/01/2025 | Local commercial | 140 m² | 1 760 000 € | 12 571 €/m² |
| 15 Rte De La Faiencerie | 28/01/2025 | Local commercial | 11 m² | 1 760 000 € | 160 000 €/m² |
| 15 Rte De La Faiencerie | 28/01/2025 | Local commercial | 50 m² | 1 760 000 € | 35 200 €/m² |
| 15 Rte De La Faiencerie | 28/01/2025 | Local commercial | 47 m² | 1 760 000 € | 37 447 €/m² |
| 15 Rte De La Faiencerie | 28/01/2025 | Local commercial | 22 m² | 1 760 000 € | 80 000 €/m² |
| 15 Rte De La Faiencerie | 28/01/2025 | Local commercial | 50 m² | 1 760 000 € | 35 200 €/m² |
| 15 Rte De La Faiencerie | 28/01/2025 | Local commercial | 11 m² | 1 760 000 € | 160 000 €/m² |
| 15 Rte De La Faiencerie | 28/01/2025 | Local commercial | 58 m² | 1 760 000 € | 30 345 €/m² |
| 15 Rte De La Faiencerie | 28/01/2025 | Local commercial | 20 m² | 1 760 000 € | 88 000 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Poët-Laval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Catingue
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 194 m²
Chauffard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 311 m²
Che De Combe Reynaud
4 ventes- Prix m² maison
- 2 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 576 m²
Imp Des Rivales
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 037 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Periere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 380 m²
La Taillee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 892 m²
Le Plan
2 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 091 m²
Pl Des Justes Parmi Les Natio
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 523 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Etienne Gougne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Combe Saint Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 610 m²
La Garenne Et La Loze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 415 m²
Les Roberts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Les Vignaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 967 m²
Rte De Fontgary
1 vente- Prix m² maison
- 3 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rte Du Plat
1 vente- Prix m² maison
- 1 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Catingue | 5 ventes | - | - | 9 194 m² |
| Chauffard | 5 ventes | - | - | 2 311 m² |
| Che De Combe Reynaud | 4 ventes | 2 075 €/m² | - | 3 576 m² |
| Imp Des Rivales | 3 ventes | - | 2 037 €/m² | - |
| La Periere | 3 ventes | - | - | 17 380 m² |
| La Taillee | 2 ventes | - | - | 4 892 m² |
| Le Plan | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | 1 091 m² |
| Pl Des Justes Parmi Les Natio | 2 ventes | - | 4 523 €/m² | - |
| Rte Etienne Gougne | 2 ventes | 2 482 €/m² | - | 422 m² |
| Combe Saint Martin | 1 vente | - | - | 1 610 m² |
| La Garenne Et La Loze | 1 vente | - | - | 6 415 m² |
| Les Roberts | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Les Vignaux | 1 vente | - | - | 1 967 m² |
| Rte De Fontgary | 1 vente | 3 150 €/m² | - | 260 m² |
| Rte Du Plat | 1 vente | 1 212 €/m² | - | 44 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Poët-Laval
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Poët-Laval. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Souspierre
2 857 €/m²
Données 2026
Eyzahut
1 389 €/m²
Données 2026
Salettes
1 994 €/m²
Données 2025
Aleyrac
625 €/m²
Données 2024
Dieulefit
2 969 €/m²
Données 2026
Rochebaudin
2 062 €/m²
Données 2026
La Bégude-de-Mazenc
2 331 €/m²
Données 2026
Roche-Saint-Secret-Béconne
2 218 €/m²
Données 2026
Grillon
Vaucluse
2 870 €/m²
Données 2026
Valréas
Vaucluse
1 818 €/m²
Données 2026
Richerenches
Vaucluse
2 979 €/m²
Données 2026
Visan
Vaucluse
1 972 €/m²
Données 2026
Rochefourchat
1 722 €/m²
Données 2022
Les Tonils
2 051 €/m²
Données 2026
Aucelon
1 748 €/m²
Données 2024
Gumiane
2 727 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Poët-Laval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Poët-Laval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Poët-Laval compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Poët-Laval
2 879 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Poët-Laval
2 890 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Poët-Laval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Poët-Laval
15 rues de Le Poët-Laval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Poët-Laval
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Poët-Laval :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 879 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Poët-Laval
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Poët-Laval :
🏠 Maisons
5 ventes
2 516 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 280 €/m²
Prix moyen/m²