5208 Gounoules
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Illide
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15191
656 habitants
16 hab./km²
↓ -14.20%
1 023 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Illide. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 023 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Illide
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Illide au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Illide.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Illide. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.20%1 023 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 023 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Illide
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 023 €/m² 3 ventes | ↓ -14.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 193 €/m² 9 ventes | ↑ +25.90% | - | - | 69 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 948 €/m² 4 ventes | ↓ -30.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 357 €/m² 10 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 225 €/m² 13 ventes | ↑ +18.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 036 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Illide entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 036 €/m² à 1 023 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 69 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Illide
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Illide. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
48,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 2% |
| B | 1 | 2% | 18 | 30% |
| C | 1 | 2% | 21 | 35% |
| D | 13 | 22% | 4 | 7% |
| E | 16 | 27% | 6 | 10% |
| F | 11 | 18% | 5 | 8% |
| G | 18 | 30% | 5 | 8% |
Risques naturels à Saint-Illide
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6013 La Maison Rouge
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 191 250 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
5200 Camps
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 552 €/m²
5232 Vergne
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 342 820 €
- Prix/m²
- -
5232 Vergne
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 342 820 €
- Prix/m²
- -
5234 Veillant
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
5026 Albart
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 119 535 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
5232 Vergne
Local commercial- Date
- 29/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- -
5232 Vergne
Local commercial- Date
- 29/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- -
6079 Couderc Majou
Local commercial- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 3 046 €
- Prix/m²
- 69 €/m²
7000 Laveissiere
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 94 900 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
7000 Laveissiere
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 94 900 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
2 Rue Des Terrasses
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5182 Lasserre
Maison- Date
- 24/02/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 38 820 €
- Prix/m²
- 647 €/m²
5218 La Maison Rouge
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 182 620 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
5218 La Maison Rouge
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 182 620 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
5274 Labontat
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 62 470 €
- Prix/m²
- 329 €/m²
5329 Flouroux
Maison- Date
- 06/01/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5329 Flouroux
Maison- Date
- 06/01/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
6052 Escarvajols
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5208 Gounoules | 14/06/2025 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 6013 La Maison Rouge | 27/05/2025 | Maison | 119 m² | 191 250 € | 1 607 €/m² |
| 5200 Camps | 28/12/2024 | Maison | 145 m² | 80 000 € | 552 €/m² |
| 5232 Vergne | 26/12/2024 | Local commercial | - | 342 820 € | - |
| 5232 Vergne | 26/12/2024 | Local commercial | - | 342 820 € | - |
| 5234 Veillant | 20/12/2024 | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² |
| 5026 Albart | 23/11/2024 | Maison | 84 m² | 119 535 € | 1 423 €/m² |
| 5232 Vergne | 29/10/2024 | Local commercial | - | 420 000 € | - |
| 5232 Vergne | 29/10/2024 | Local commercial | - | 420 000 € | - |
| 6079 Couderc Majou | 26/10/2024 | Local commercial | 44 m² | 3 046 € | 69 €/m² |
| 7000 Laveissiere | 23/10/2024 | Maison | 72 m² | 94 900 € | 1 318 €/m² |
| 7000 Laveissiere | 23/10/2024 | Maison | 72 m² | 94 900 € | 1 318 €/m² |
| 2 Rue Des Terrasses | 27/05/2024 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 5182 Lasserre | 24/02/2024 | Maison | 60 m² | 38 820 € | 647 €/m² |
| 5218 La Maison Rouge | 06/02/2024 | Maison | 105 m² | 182 620 € | 1 739 €/m² |
| 5218 La Maison Rouge | 06/02/2024 | Maison | 105 m² | 182 620 € | 1 739 €/m² |
| 5274 Labontat | 10/01/2024 | Maison | 190 m² | 62 470 € | 329 €/m² |
| 5329 Flouroux | 06/01/2024 | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 5329 Flouroux | 06/01/2024 | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 6052 Escarvajols | 22/12/2023 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Illide. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Plaine
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 645 m²
Lou Roc Del Four
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 924 m²
Vialle Negre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 476 m²
Gounoules
3 ventes- Prix m² maison
- 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Parieu Bas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 508 m²
La Maison Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- 1 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Cambon Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Darnis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Puech Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 230 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 14 ventes | - | - | 6 645 m² |
| Lou Roc Del Four | 10 ventes | - | - | 16 924 m² |
| Vialle Negre | 5 ventes | - | - | 7 476 m² |
| Gounoules | 3 ventes | 928 €/m² | - | 175 m² |
| Parieu Bas | 3 ventes | - | - | 4 508 m² |
| La Maison Rouge | 2 ventes | 1 607 €/m² | - | 1 320 m² |
| Cambon Ouest | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Darnis | 1 vente | - | - | 665 m² |
| Puech Long | 1 vente | - | - | 4 230 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Illide
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Illide. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Victor
Prix moyen/m²
↑ +109.60%
2 054 €/m²
Données 2024
15150
91 habitants
1 vente
Saint-Martin-Cantalès
Prix moyen/m²
↑ +263.60%
1 354 €/m²
Données 2025
15140
157 habitants
4 ventes
Freix-Anglards
Prix moyen/m²
↑ +33.40%
1 532 €/m²
Données 2025
15310
215 habitants
7 ventes
Ayrens
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 438 €/m²
Données 2025
15250
614 habitants
7 ventes
Saint-Cirgues-de-Malbert
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 237 €/m²
Données 2025
15140
248 habitants
6 ventes
Saint-Santin-Cantalès
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
914 €/m²
Données 2025
15150
279 habitants
7 ventes
Besse
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 300 €/m²
Données 2025
15140
136 habitants
2 ventes
Arnac
Prix moyen/m²
↑ +57.80%
1 128 €/m²
Données 2024
15150
174 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
3 973 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,0463, 2,3152
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Illide
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Illide, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Illide compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Illide
1 023 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Illide
1 023 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Illide n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Illide
9 rues de Saint-Illide ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Illide
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Illide :
Prix affiché (1 023 €/m²) :
1 023 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 023 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Illide
↓ -14.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Illide :
🏠 Maisons
3 ventes
1 023 €/m²
Prix moyen/m²