6038 Lot De Beynaguet
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 220 950 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Freix-Anglards
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15072
215 habitants
12 hab./km²
↑ +33.40%
1 532 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Freix-Anglards. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 477 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Freix-Anglards
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Freix-Anglards au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Freix-Anglards.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Freix-Anglards. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.40%1 532 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 477 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Freix-Anglards
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 532 €/m² 7 ventes | ↑ +33.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 149 €/m² 4 ventes | ↑ +84.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 622 €/m² 2 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 676 €/m² 7 ventes | ↓ -48.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 304 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Freix-Anglards entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 304 €/m² à 1 532 €/m², soit une variation de +17.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Freix-Anglards
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Freix-Anglards. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
61,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 4% | 2 | 8% |
| B | 0 | 0% | 4 | 15% |
| C | 1 | 4% | 7 | 27% |
| D | 4 | 15% | 4 | 15% |
| E | 4 | 15% | 2 | 8% |
| F | 5 | 19% | 4 | 15% |
| G | 11 | 42% | 3 | 12% |
Risques naturels à Freix-Anglards
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6012 Lusclade
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
5128 Favars
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
5074 Vernuejouls
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 113 500 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
5096 Sarrus
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
5019 Le Bourg
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
5106 Sestries
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 224 700 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
5036 Le Bourg
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
5036 Le Bourg
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 542 €/m²
5120 Favars
Maison- Date
- 18/09/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
5089 Sarrus
Maison- Date
- 17/12/2022
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 339 €/m²
6007 Frijoulet
Maison- Date
- 26/11/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
6007 Frijoulet
Maison- Date
- 26/11/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
5007 Labrunie
Maison- Date
- 11/08/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 605 €/m²
5044 Le Bourg
Maison- Date
- 13/07/2022
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 530 €/m²
5088 Giroux
Maison- Date
- 07/07/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
5039 Le Bourg
Maison- Date
- 14/06/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
5124 Favars
Maison- Date
- 03/03/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 360 €/m²
5089 Sarrus
Maison- Date
- 21/12/2021
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
5032 Le Bourg
Maison- Date
- 06/11/2021
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6038 Lot De Beynaguet | 18/04/2025 | Maison | 107 m² | 220 950 € | 2 065 €/m² |
| 6012 Lusclade | 25/01/2025 | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 5128 Favars | 09/01/2025 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 5074 Vernuejouls | 03/01/2025 | Maison | 78 m² | 113 500 € | 1 455 €/m² |
| 5096 Sarrus | 03/04/2024 | Maison | 25 m² | 22 500 € | 900 €/m² |
| 5019 Le Bourg | 15/03/2024 | Maison | 30 m² | 23 000 € | 767 €/m² |
| 5106 Sestries | 14/03/2024 | Maison | 110 m² | 224 700 € | 2 043 €/m² |
| 5036 Le Bourg | 20/02/2024 | Maison | 120 m² | 137 000 € | 1 142 €/m² |
| 5036 Le Bourg | 20/09/2023 | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 5120 Favars | 18/09/2023 | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 5089 Sarrus | 17/12/2022 | Maison | 59 m² | 20 000 € | 339 €/m² |
| 6007 Frijoulet | 26/11/2022 | Maison | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² |
| 6007 Frijoulet | 26/11/2022 | Maison | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² |
| 5007 Labrunie | 11/08/2022 | Maison | 114 m² | 69 000 € | 605 €/m² |
| 5044 Le Bourg | 13/07/2022 | Maison | 167 m² | 88 500 € | 530 €/m² |
| 5088 Giroux | 07/07/2022 | Maison | 45 m² | 38 000 € | 844 €/m² |
| 5039 Le Bourg | 14/06/2022 | Maison | 120 m² | 139 500 € | 1 162 €/m² |
| 5124 Favars | 03/03/2022 | Maison | 50 m² | 18 000 € | 360 €/m² |
| 5089 Sarrus | 21/12/2021 | Maison | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| 5032 Le Bourg | 06/11/2021 | Maison | 52 m² | 46 000 € | 885 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Freix-Anglards. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Enrenac
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 115 m²
La Fromental
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 467 m²
Bordes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 365 m²
Bassignac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 188 m²
Ensuquet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 841 m²
Pres Du Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 848 m²
Puy Marty
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 582 m²
Favars
3 ventes- Prix m² maison
- 1 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 946 m²
Vernuejouls
3 ventes- Prix m² maison
- 1 455 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 679 m²
Pre Grand Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 492 m²
Bielo Benichio
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 793 m²
Lot De Beynaguet
1 vente- Prix m² maison
- 2 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Lusclade
1 vente- Prix m² maison
- 1 449 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 294 m²
Puech Brule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 505 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Enrenac | 9 ventes | - | - | 15 115 m² |
| La Fromental | 9 ventes | - | - | 5 467 m² |
| Bordes | 7 ventes | - | - | 4 365 m² |
| Bassignac | 4 ventes | - | - | 1 188 m² |
| Ensuquet | 4 ventes | - | - | 7 841 m² |
| Pres Du Moulin | 4 ventes | - | - | 13 848 m² |
| Puy Marty | 4 ventes | - | - | 39 582 m² |
| Favars | 3 ventes | 1 789 €/m² | - | 946 m² |
| Vernuejouls | 3 ventes | 1 455 €/m² | - | 679 m² |
| Pre Grand Est | 2 ventes | - | - | 31 492 m² |
| Bielo Benichio | 1 vente | - | - | 17 793 m² |
| Lot De Beynaguet | 1 vente | 2 064 €/m² | - | 1 006 m² |
| Lusclade | 1 vente | 1 449 €/m² | - | 1 294 m² |
| Puech Brule | 1 vente | - | - | 30 505 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Freix-Anglards
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Freix-Anglards. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jussac
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 536 €/m²
Données 2025
15250
2 040 habitants
36 ventes
Saint-Cernin
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
992 €/m²
Données 2025
15310
1 039 habitants
11 ventes
Teissières-de-Cornet
Prix moyen/m²
↑ +51.70%
2 570 €/m²
Données 2025
15250
319 habitants
3 ventes
Ayrens
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 438 €/m²
Données 2025
15250
614 habitants
7 ventes
Saint-Illide
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
1 023 €/m²
Données 2025
15310
656 habitants
3 ventes
Crandelles
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 793 €/m²
Données 2025
15250
872 habitants
7 ventes
Reilhac
Prix moyen/m²
↑ +67.80%
1 813 €/m²
Données 2025
15250
1 090 habitants
10 ventes
Saint-Victor
Prix moyen/m²
↑ +109.60%
2 054 €/m²
Données 2024
15150
91 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
1 768 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
45,0180, 2,3791
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Freix-Anglards
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Freix-Anglards, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Freix-Anglards compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Freix-Anglards
1 532 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Freix-Anglards
1 477 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Freix-Anglards n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Freix-Anglards
14 rues de Freix-Anglards ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Freix-Anglards
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Freix-Anglards :
Prix affiché (1 532 €/m²) :
1 533 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Freix-Anglards
↑ +33.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Freix-Anglards :
🏠 Maisons
7 ventes
1 532 €/m²
Prix moyen/m²