2 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mauriac
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15120
3 449 habitants
121 hab./km²
↑ +10.50%
1 135 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mauriac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 020 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mauriac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mauriac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mauriac.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,6%
22,9%
Maisons
24 ventes · 68,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 22,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 8,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mauriac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.60%1 204 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 230 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -35.60%727 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
714 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -28.40%231 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
222 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mauriac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 204 €/m² 24 ventes | ↑ +25.60% | 727 €/m² 8 ventes | ↓ -35.60% | 231 €/m² 3 ventes | ↓ -28.40% |
| 2024 | 958 €/m² 27 ventes | ↓ -26.90% | 1 128 €/m² 10 ventes | ↑ +66.50% | 323 €/m² 4 ventes | ↓ -19.00% |
| 2023 | 1 311 €/m² 33 ventes | ↑ +15.60% | 678 €/m² 9 ventes | ↓ -8.40% | 399 €/m² 4 ventes | ↑ +130.20% |
| 2022 | 1 134 €/m² 28 ventes | ↑ +2.90% | 740 €/m² 3 ventes | ↑ +10.90% | 173 €/m² 4 ventes | ↓ -67.20% |
| 2021 | 1 102 €/m² 26 ventes | ↑ +21.50% | 667 €/m² 11 ventes | ↓ -10.70% | 528 €/m² 7 ventes | ↓ -28.00% |
| 2020 | 907 €/m² 17 ventes | - | 747 €/m² 3 ventes | - | 734 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mauriac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 476 € de plus au m² que les appartements (1 204 €/m² contre 727 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 907 €/m² à 1 204 €/m², soit une variation de +32.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 747 €/m² à 727 €/m², soit une variation de -2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 35.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 734 €/m² à 231 €/m², soit une variation de -68.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 28.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mauriac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mauriac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 685 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 72 | 11% |
| B | 6 | 1% | 295 | 43% |
| C | 112 | 16% | 105 | 15% |
| D | 191 | 28% | 32 | 5% |
| E | 167 | 24% | 33 | 5% |
| F | 110 | 16% | 77 | 11% |
| G | 95 | 14% | 71 | 10% |
Risques naturels à Mauriac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2011 - 01/09/2011 | 27/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Robert Garric
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 120 300 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
6 Rue Saint Luc
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
13 Rue Nouvelle
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 032 €/m²
7 Av Augustin Chauvet
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 638 000 €
- Prix/m²
- 6 935 €/m²
7 Av Augustin Chauvet
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 1 408 m²
- Prix
- 638 000 €
- Prix/m²
- 453 €/m²
7 Av Augustin Chauvet
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 638 000 €
- Prix/m²
- 4 984 €/m²
6689 Av De La Gare
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 805 m²
- Prix
- 638 000 €
- Prix/m²
- 793 €/m²
8 Pl Du Palais
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 392 €/m²
3 Rue Du Huit Mai 1945
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
5 Rue Fernand Delzangles
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
4 Rue Henri Pourrat
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 913 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 329 €/m²
4 Rue Henri Pourrat
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
11 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 80 €/m²
2 Rue Gandilhon Gens D Armes
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 965 €/m²
6322 Rue Du Docteur Mallet
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 29 550 €
- Prix/m²
- 895 €/m²
39 Av Charles Perie
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 118 €/m²
39 Av Charles Perie
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
3 Rue Robert Garric
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
17 Rue Francois De Murat
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 989 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Jean Moulin | 13/06/2025 | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 2 Rue Robert Garric | 06/06/2025 | Maison | 68 m² | 120 300 € | 1 769 €/m² |
| 6 Rue Saint Luc | 22/05/2025 | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 13 Rue Nouvelle | 13/05/2025 | Appartement | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² |
| 7 Av Augustin Chauvet | 30/04/2025 | Appartement | 92 m² | 638 000 € | 6 935 €/m² |
| 7 Av Augustin Chauvet | 30/04/2025 | Local commercial | 1 408 m² | 638 000 € | 453 €/m² |
| 7 Av Augustin Chauvet | 30/04/2025 | Appartement | 128 m² | 638 000 € | 4 984 €/m² |
| 6689 Av De La Gare | 30/04/2025 | Local commercial | 805 m² | 638 000 € | 793 €/m² |
| 8 Pl Du Palais | 30/04/2025 | Local commercial | 97 m² | 38 000 € | 392 €/m² |
| 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 25/04/2025 | Appartement | 77 m² | 58 000 € | 753 €/m² |
| 5 Rue Fernand Delzangles | 16/04/2025 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Rue Henri Pourrat | 15/04/2025 | Local commercial | 913 m² | 300 000 € | 329 €/m² |
| 4 Rue Henri Pourrat | 15/04/2025 | Local commercial | 148 m² | 300 000 € | 2 027 €/m² |
| 11 Rue De La Republique | 31/03/2025 | Local commercial | 100 m² | 8 000 € | 80 €/m² |
| 2 Rue Gandilhon Gens D Armes | 15/03/2025 | Maison | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
| 6322 Rue Du Docteur Mallet | 13/03/2025 | Appartement | 33 m² | 29 550 € | 895 €/m² |
| 39 Av Charles Perie | 10/03/2025 | Appartement | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 39 Av Charles Perie | 10/03/2025 | Appartement | 92 m² | 85 000 € | 924 €/m² |
| 3 Rue Robert Garric | 06/02/2025 | Maison | 68 m² | 103 000 € | 1 515 €/m² |
| 17 Rue Francois De Murat | 01/02/2025 | Maison | 90 m² | 89 000 € | 989 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mauriac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Gare
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Av Augustin Chauvet
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 959 €/m²
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue De La Republique
7 ventes- Prix m² maison
- 1 313 €/m²
- Prix m² appartement
- 585 €/m²
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Le Boucharel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Le Bourg Est
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Av Charles Perie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 020 €/m²
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Lasqueille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 001 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Les Champs De La Perche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 947 m²
Rue Du Docteur Mallet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 895 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Huit Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 753 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Nouvelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 031 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Redines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Puy Saint Mary
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 400 m²
Rue Henri Pourrat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Robert Garric
2 ventes- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Bd Charles De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 1 188 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Chem Des Roches
1 vente- Prix m² maison
- 1 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Las Prades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Le Bourg Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 477 m²
Le Bourg Nord Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
Lot De La Dinotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Pl Du Palais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Rte Du Moulin Du Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Rue Fernand Delzangles
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Gare | 12 ventes | - | - | 215 m² |
| Av Augustin Chauvet | 11 ventes | - | 5 959 €/m² | 203 m² |
| Rue De La Republique | 7 ventes | 1 313 €/m² | 585 €/m² | 178 m² |
| Le Boucharel | 5 ventes | - | - | 318 m² |
| Le Bourg Est | 4 ventes | - | - | 36 m² |
| Av Charles Perie | 3 ventes | - | 1 020 €/m² | 254 m² |
| Lasqueille | 3 ventes | - | - | 5 001 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 41 m² |
| Les Champs De La Perche | 3 ventes | - | - | 7 947 m² |
| Rue Du Docteur Mallet | 3 ventes | - | 895 €/m² | - |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | - | 753 €/m² | - |
| Rue Nouvelle | 3 ventes | - | 1 031 €/m² | - |
| Les Redines | 2 ventes | - | - | 390 m² |
| Puy Saint Mary | 2 ventes | - | - | 14 400 m² |
| Rue Henri Pourrat | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Robert Garric | 2 ventes | 1 642 €/m² | - | 600 m² |
| Bd Charles De Gaulle | 1 vente | 1 188 €/m² | - | 471 m² |
| Chem Des Roches | 1 vente | 1 555 €/m² | - | 1 190 m² |
| Las Prades | 1 vente | - | - | 256 m² |
| Le Bourg Nord | 1 vente | - | - | 3 477 m² |
| Le Bourg Nord Est | 1 vente | - | - | 1 225 m² |
| Lot De La Dinotte | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Pl Du Palais | 1 vente | - | - | 145 m² |
| Rte Du Moulin Du Pont | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Rue Fernand Delzangles | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 420 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mauriac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mauriac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Vigean
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 119 €/m²
Données 2025
15200
787 habitants
6 ventes
Brageac
Prix moyen/m²
↓ -55.20%
560 €/m²
Données 2024
15700
78 habitants
1 vente
Chalvignac
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
1 081 €/m²
Données 2025
15200
450 habitants
9 ventes
Escorailles
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
700 €/m²
Données 2023
15700
82 habitants
1 vente
Sourniac
Prix moyen/m²
↓ -26.10%
1 070 €/m²
Données 2025
15200
195 habitants
2 ventes
Jaleyrac
Prix moyen/m²
↑ +513.60%
736 €/m²
Données 2025
15200
356 habitants
3 ventes
Ally
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 082 €/m²
Données 2025
15700
594 habitants
8 ventes
Chaussenac
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 132 €/m²
Données 2025
15700
218 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
2 836 hectares
Densité :
121 hab./km²
Coordonnées :
45,2209, 2,3209
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mauriac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauriac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mauriac compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mauriac
1 135 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mauriac
1 020 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mauriac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mauriac
30 rues de Mauriac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mauriac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mauriac :
Prix affiché (1 135 €/m²) :
1 135 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 135 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mauriac
↑ +10.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mauriac :
🏠 Maisons
24 ventes
1 204 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
727 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
231 €/m²
Prix moyen/m²