18 La Borie Basse
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 79 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Condat
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15054
933 habitants
23 hab./km²
↑ +67.40%
1 200 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Condat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 068 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Condat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Condat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Condat.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,7%
13,3%
Maisons
13 ventes · 86,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 13,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Condat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +67.40%1 200 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 068 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
278 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
278 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Condat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 200 €/m² 13 ventes | ↑ +67.40% | - | - | 278 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 717 €/m² 13 ventes | ↓ -15.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 847 €/m² 21 ventes | ↓ -5.20% | - | - | 145 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 894 €/m² 20 ventes | ↓ -25.10% | 610 €/m² 2 ventes | ↓ -51.60% | - | - |
| 2021 | 1 193 €/m² 17 ventes | ↑ +140.50% | 1 260 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2020 | 496 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Condat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 591 € de plus au m² que les appartements (1 200 €/m² contre 610 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 496 €/m² à 1 200 €/m², soit une variation de +141.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +67.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 260 €/m² à 610 €/m², soit une variation de -51.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 51.6 %.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 145 €/m² à 278 €/m², soit une variation de +91.4 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Condat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Condat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 131 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
67,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 4% |
| B | 1 | 1% | 24 | 18% |
| C | 9 | 7% | 46 | 35% |
| D | 8 | 6% | 2 | 2% |
| E | 24 | 18% | 9 | 7% |
| F | 31 | 24% | 19 | 15% |
| G | 58 | 44% | 26 | 20% |
Risques naturels à Condat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/03/1988 - 18/03/1988 | 10/06/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Qua De L Eglise
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
6 Pl Basse
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 130 700 €
- Prix/m²
- 1 137 €/m²
7 Che Du Pont
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
7 Che Du Pont
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
5006 Courtilles
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5039 Espinassouse
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
33 Qua Des Ecoles
Appartement- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 32 100 €
- Prix/m²
- 1 070 €/m²
33 Qua Des Ecoles
Appartement- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 32 100 €
- Prix/m²
- 713 €/m²
33 Qua Des Ecoles
Local commercial- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 32 100 €
- Prix/m²
- 1 003 €/m²
5323 Le Bourg
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 687 €/m²
5112 Margniat
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 326 €/m²
11 Le Vernet
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
5029 La Montagne D Espinassouse
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
18 Rte De Bort
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5033 Espinassouse
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
5025 Petit Jolon
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 38 500 €
- Prix/m²
- 401 €/m²
6193 Margniat
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 500 €
- Prix/m²
- 17 €/m²
21 Gr Grand Rue
Appartement- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
21 Gr Grand Rue
Local commercial- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 La Borie Basse | 27/06/2025 | Maison | 140 m² | 11 000 € | 79 €/m² |
| 4 Qua De L Eglise | 04/06/2025 | Maison | 84 m² | 12 000 € | 143 €/m² |
| 6 Pl Basse | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 130 700 € | 1 137 €/m² |
| 7 Che Du Pont | 25/04/2025 | Local commercial | 84 m² | 62 000 € | 738 €/m² |
| 7 Che Du Pont | 25/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 5006 Courtilles | 24/04/2025 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 5039 Espinassouse | 24/01/2025 | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 33 Qua Des Ecoles | 28/12/2024 | Appartement | 30 m² | 32 100 € | 1 070 €/m² |
| 33 Qua Des Ecoles | 28/12/2024 | Appartement | 45 m² | 32 100 € | 713 €/m² |
| 33 Qua Des Ecoles | 28/12/2024 | Local commercial | 32 m² | 32 100 € | 1 003 €/m² |
| 5323 Le Bourg | 11/12/2024 | Maison | 83 m² | 57 000 € | 687 €/m² |
| 5112 Margniat | 25/11/2024 | Maison | 46 m² | 15 000 € | 326 €/m² |
| 11 Le Vernet | 20/11/2024 | Maison | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 5029 La Montagne D Espinassouse | 30/10/2024 | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 18 Rte De Bort | 14/08/2024 | Maison | 200 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5033 Espinassouse | 09/08/2024 | Maison | 55 m² | 68 000 € | 1 236 €/m² |
| 5025 Petit Jolon | 30/07/2024 | Maison | 96 m² | 38 500 € | 401 €/m² |
| 6193 Margniat | 23/07/2024 | Maison | 30 m² | 500 € | 17 €/m² |
| 21 Gr Grand Rue | 19/06/2024 | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
| 21 Gr Grand Rue | 19/06/2024 | Local commercial | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Condat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Espinassouse
15 ventes- Prix m² maison
- 3 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 762 m²
Laborie D Estaules
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 019 m²
Che Du Pont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Pl Basse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Qua Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
Courtilles
1 vente- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Feniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
La Borie Basse
1 vente- Prix m² maison
- 78 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
La Verniole
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 620 m²
Les Bories
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 020 m²
Les Taulios
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 900 m²
Pre Sous Courtilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Qua De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Espinassouse | 15 ventes | 3 250 €/m² | - | 1 762 m² |
| Laborie D Estaules | 8 ventes | - | - | 3 019 m² |
| Che Du Pont | 2 ventes | - | - | 338 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 618 m² |
| Pl Basse | 2 ventes | 1 136 €/m² | - | 93 m² |
| Qua Du Moulin | 2 ventes | - | - | 935 m² |
| Courtilles | 1 vente | 1 071 €/m² | - | 484 m² |
| Feniers | 1 vente | - | - | 396 m² |
| La Borie Basse | 1 vente | 78 €/m² | - | 835 m² |
| La Verniole | 1 vente | - | - | 3 620 m² |
| Les Bories | 1 vente | - | - | 3 020 m² |
| Les Taulios | 1 vente | - | - | 9 900 m² |
| Pre Sous Courtilles | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Qua De L Eglise | 1 vente | 142 €/m² | - | 65 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Condat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Condat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chanterelle
Prix moyen/m²
2 740 €/m²
Données 2025
15190
99 habitants
2 ventes
Montboudif
Prix moyen/m²
1 171 €/m²
Données 2025
15190
161 habitants
1 vente
Marcenat
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 160 €/m²
Données 2025
15190
508 habitants
8 ventes
Saint-Amandin
Prix moyen/m²
↓ -41.80%
792 €/m²
Données 2025
15190
225 habitants
7 ventes
Montgreleix
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
1 109 €/m²
Données 2024
15190
31 habitants
3 ventes
Lugarde
Prix moyen/m²
↑ +96.50%
1 350 €/m²
Données 2025
15190
117 habitants
2 ventes
Saint-Bonnet-de-Condat
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
868 €/m²
Données 2025
15190
113 habitants
4 ventes
Marchastel
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 886 €/m²
Données 2025
15400
131 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
4 056 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
45,3493, 2,7964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Condat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Condat compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Condat
1 200 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Condat
1 068 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Condat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Condat
14 rues de Condat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Condat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Condat :
Prix affiché (1 200 €/m²) :
1 200 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Condat
↑ +67.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Condat :
🏠 Maisons
13 ventes
1 200 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
278 €/m²
Prix moyen/m²