5127 Le Bourg
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 489 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coltines
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15053
427 habitants
22 hab./km²
↓ -27.10%
950 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coltines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
994 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coltines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coltines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coltines.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coltines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.10%950 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
994 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coltines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 950 €/m² 3 ventes | ↓ -27.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 304 €/m² 3 ventes | ↓ -24.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 734 €/m² 5 ventes | ↑ +62.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 067 €/m² 3 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 023 €/m² 4 ventes | ↓ -33.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 533 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coltines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 533 €/m² à 950 €/m², soit une variation de -38.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coltines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coltines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 4 | 10% |
| B | 2 | 5% | 8 | 20% |
| C | 2 | 5% | 19 | 48% |
| D | 3 | 8% | 0 | 0% |
| E | 20 | 50% | 3 | 8% |
| F | 5 | 12% | 3 | 8% |
| G | 7 | 18% | 3 | 8% |
Risques naturels à Coltines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 12/01/1995 |
| Glissement de Terrain | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 24/07/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 24/07/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5002 Touls
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
5002 Touls
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 046 €/m²
6013 Lot Communal
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 178 195 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
5034 Chassagnette
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 160 €/m²
6052 Chassagnette
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 84 100 €
- Prix/m²
- 1 168 €/m²
6096 Les Gons Est
Local commercial- Date
- 21/02/2024
- Surface
- -
- Prix
- 5 400 €
- Prix/m²
- -
6096 Les Gons Est
Local commercial- Date
- 21/02/2024
- Surface
- -
- Prix
- 5 400 €
- Prix/m²
- -
6096 Les Gons Est
Local commercial- Date
- 21/02/2024
- Surface
- -
- Prix
- 5 400 €
- Prix/m²
- -
5021 Chassagnette
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 350 €/m²
6056 Le Bourg
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
5107 Le Bourg
Maison- Date
- 17/06/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 114 650 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
6008 Chassagnette
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
6008 Chassagnette
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
6057 Le Bourg
Maison- Date
- 17/05/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 194 450 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
6062 Lot Lot Com De La Fraissinette
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
6062 Lot Lot Com De La Fraissinette
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
5008 Touls
Maison- Date
- 09/08/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 540 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
5008 Touls
Maison- Date
- 09/08/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 540 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
5047 Le Bourg
Maison- Date
- 31/05/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5127 Le Bourg | 25/04/2025 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 5002 Touls | 27/12/2024 | Appartement | 170 m² | 198 000 € | 1 165 €/m² |
| 5002 Touls | 27/12/2024 | Appartement | 65 m² | 198 000 € | 3 046 €/m² |
| 6013 Lot Communal | 16/12/2024 | Maison | 69 m² | 178 195 € | 2 583 €/m² |
| 5034 Chassagnette | 18/09/2024 | Maison | 50 m² | 8 000 € | 160 €/m² |
| 6052 Chassagnette | 28/03/2024 | Maison | 72 m² | 84 100 € | 1 168 €/m² |
| 6096 Les Gons Est | 21/02/2024 | Local commercial | - | 5 400 € | - |
| 6096 Les Gons Est | 21/02/2024 | Local commercial | - | 5 400 € | - |
| 6096 Les Gons Est | 21/02/2024 | Local commercial | - | 5 400 € | - |
| 5021 Chassagnette | 29/09/2023 | Maison | 80 m² | 28 000 € | 350 €/m² |
| 6056 Le Bourg | 27/07/2023 | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² |
| 5107 Le Bourg | 17/06/2023 | Maison | 102 m² | 114 650 € | 1 124 €/m² |
| 6008 Chassagnette | 31/05/2023 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 6008 Chassagnette | 31/05/2023 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 6057 Le Bourg | 17/05/2023 | Maison | 114 m² | 194 450 € | 1 706 €/m² |
| 6062 Lot Lot Com De La Fraissinette | 20/12/2022 | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² |
| 6062 Lot Lot Com De La Fraissinette | 20/12/2022 | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² |
| 5008 Touls | 09/08/2022 | Maison | 120 m² | 95 540 € | 796 €/m² |
| 5008 Touls | 09/08/2022 | Maison | 120 m² | 95 540 € | 796 €/m² |
| 5047 Le Bourg | 31/05/2022 | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coltines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 1 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Vauls
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 5 ventes | 1 489 €/m² | - | 291 m² |
| Vauls | 1 vente | - | - | 205 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Coltines
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Coltines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ussel
Prix moyen/m²
↓ -99.70%
3 €/m²
Données 2025
15300
453 habitants
1 vente
Neussargues-Moissac
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
1 124 €/m²
Données 2025
15170
824 habitants
18 ventes
Roffiac
Prix moyen/m²
↑ +473.50%
1 239 €/m²
Données 2025
15100
561 habitants
4 ventes
Andelat
Prix moyen/m²
1 736 €/m²
Données 2025
15100
468 habitants
4 ventes
Talizat
Prix moyen/m²
↓ -59.40%
844 €/m²
Données 2025
15170
592 habitants
1 vente
La Chapelle-d'Alagnon
Prix moyen/m²
↑ +91.80%
1 918 €/m²
Données 2025
15300
256 habitants
3 ventes
Tanavelle
Prix moyen/m²
1 406 €/m²
Données 2025
15100
217 habitants
2 ventes
Joursac
Prix moyen/m²
↓ -54.70%
646 €/m²
Données 2025
15170
160 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
1 918 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
45,0939, 2,9944
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Coltines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coltines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coltines compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coltines
950 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coltines
994 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coltines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coltines
2 rues de Coltines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coltines
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coltines :
Prix affiché (950 €/m²) :
950 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coltines
↓ -27.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coltines :
🏠 Maisons
3 ventes
950 €/m²
Prix moyen/m²