12 Rue Des Fours Banaux
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 533 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pourçain-sur-Sioule
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03254
4 884 habitants
136 hab./km²
↓ -0.90%
1 323 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 280 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pourçain-sur-Sioule.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,9%
13,2%
Maisons
45 ventes · 84,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 13,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (45 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.60%1 387 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 288 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%684 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
824 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -86.30%80 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
80 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 387 €/m² 45 ventes | ↓ -1.60% | 684 €/m² 7 ventes | ↓ -4.20% | 80 €/m² 1 vente | ↓ -86.30% |
| 2024 | 1 410 €/m² 49 ventes | ↑ +20.50% | 714 €/m² 9 ventes | ↓ -9.20% | 585 €/m² 5 ventes | ↓ -37.30% |
| 2023 | 1 170 €/m² 41 ventes | ↓ -16.20% | 787 €/m² 9 ventes | ↓ -15.70% | 933 €/m² 3 ventes | ↑ +7.80% |
| 2022 | 1 396 €/m² 61 ventes | ↑ +16.30% | 933 €/m² 9 ventes | ↑ +17.00% | 866 €/m² 5 ventes | ↑ +119.20% |
| 2021 | 1 201 €/m² 54 ventes | ↓ -7.40% | 797 €/m² 12 ventes | ↓ -11.20% | 395 €/m² 6 ventes | ↑ +63.40% |
| 2020 | 1 297 €/m² 30 ventes | - | 898 €/m² 3 ventes | - | 242 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pourçain-sur-Sioule entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 703 € de plus au m² que les appartements (1 387 €/m² contre 684 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 297 €/m² à 1 387 €/m², soit une variation de +7.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 898 €/m² à 684 €/m², soit une variation de -23.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 242 €/m² à 80 €/m², soit une variation de -66.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 86.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 124 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 117 | 10% |
| B | 37 | 3% | 223 | 20% |
| C | 235 | 21% | 208 | 19% |
| D | 441 | 39% | 321 | 29% |
| E | 223 | 20% | 135 | 12% |
| F | 114 | 10% | 92 | 8% |
| G | 67 | 6% | 28 | 2% |
Risques naturels à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/2009 | 16/10/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/12/2003 - 07/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1998 - 27/04/1998 | 15/07/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 28/02/1993 | 27/05/1994 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Des Fours Banaux
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 436 €/m²
49 Rte De Briailles
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
58 Rte De Montmarault
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
58 Rte De Montmarault
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
12 Rue Des Guenegauds
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 113 €/m²
12 Rue Des Guenegauds
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 113 €/m²
29 Rue Saint Exupery
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 290 500 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
4 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
3 Rue De Bourgogne
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 148 700 €
- Prix/m²
- 1 906 €/m²
29 Bd Ledru Rollin
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 182 €/m²
143 Rte D Ambon
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 140 800 €
- Prix/m²
- 4 693 €/m²
143 Rte D Ambon
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 140 800 €
- Prix/m²
- 5 029 €/m²
143 Rte D Ambon
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 140 800 €
- Prix/m²
- 1 437 €/m²
23 Rue Du Limon
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
1 Rue Du Limon
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
1 Rue Du Limon
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
15 Rue Des Guenegauds
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 126 500 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
15 Rue De Belfort
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
15 Rue De Belfort
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Des Fours Banaux | 20/06/2025 | Appartement | 45 m² | 24 000 € | 533 €/m² |
| 12 Rue Des Fours Banaux | 20/06/2025 | Appartement | 55 m² | 24 000 € | 436 €/m² |
| 49 Rte De Briailles | 30/05/2025 | Maison | 84 m² | 38 000 € | 452 €/m² |
| 58 Rte De Montmarault | 26/05/2025 | Maison | 96 m² | 67 000 € | 698 €/m² |
| 58 Rte De Montmarault | 26/05/2025 | Maison | 96 m² | 67 000 € | 698 €/m² |
| 12 Rue Des Guenegauds | 12/05/2025 | Maison | 150 m² | 167 000 € | 1 113 €/m² |
| 12 Rue Des Guenegauds | 12/05/2025 | Maison | 150 m² | 167 000 € | 1 113 €/m² |
| 29 Rue Saint Exupery | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 290 500 € | 2 105 €/m² |
| 4 Rue Des Rosiers | 15/04/2025 | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 3 Rue De Bourgogne | 11/04/2025 | Maison | 78 m² | 148 700 € | 1 906 €/m² |
| 29 Bd Ledru Rollin | 11/04/2025 | Appartement | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 143 Rte D Ambon | 10/04/2025 | Appartement | 30 m² | 140 800 € | 4 693 €/m² |
| 143 Rte D Ambon | 10/04/2025 | Appartement | 28 m² | 140 800 € | 5 029 €/m² |
| 143 Rte D Ambon | 10/04/2025 | Appartement | 98 m² | 140 800 € | 1 437 €/m² |
| 23 Rue Du Limon | 04/04/2025 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 1 Rue Du Limon | 24/03/2025 | Local commercial | 110 m² | 174 000 € | 1 582 €/m² |
| 1 Rue Du Limon | 24/03/2025 | Appartement | 130 m² | 174 000 € | 1 338 €/m² |
| 15 Rue Des Guenegauds | 24/03/2025 | Maison | 94 m² | 126 500 € | 1 346 €/m² |
| 15 Rue De Belfort | 24/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 Rue De Belfort | 24/03/2025 | Appartement | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Gannat
15 ventes- Prix m² maison
- 1 466 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Rte De Montmarault
14 ventes- Prix m² maison
- 697 €/m²
- Prix m² appartement
- 555 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Bd Ledru Rollin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 181 €/m²
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rue Des Millets
7 ventes- Prix m² maison
- 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rue Du Limon
7 ventes- Prix m² maison
- 888 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 338 €/m²
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Les Beaumenus
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Pl Du Marechal Joffre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 538 €/m²
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Av Georges Pompidou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 986 m²
Imp Du Moulin Breland
4 ventes- Prix m² maison
- 215 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 432 m²
Rte D Ambon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 719 €/m²
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Rue Des Fours Banaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 484 €/m²
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Des Guenegauds
4 ventes- Prix m² maison
- 1 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Che De Breux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 471 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 580 m²
Le Grand Pichot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 855 m²
Rte De Chantelle
2 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Rue De Belfort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Rue De Bourgogne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
Rue De Champ Feuillet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 877 m²
Rue Des Fosses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
Rue Des Paltrats
2 ventes- Prix m² maison
- 1 381 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Rue Des Tuileries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 803 m²
Rue Seguier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Av Paul Doumer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 354 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Cailloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Les Jalfrettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Gannat | 15 ventes | 1 466 €/m² | 1 666 €/m² | 857 m² |
| Rte De Montmarault | 14 ventes | 697 €/m² | 555 €/m² | 1 310 m² |
| Bd Ledru Rollin | 8 ventes | - | 181 €/m² | 47 m² |
| Rue Des Millets | 7 ventes | 416 €/m² | - | 768 m² |
| Rue Du Limon | 7 ventes | 888 €/m² | 1 338 €/m² | 551 m² |
| Les Beaumenus | 5 ventes | - | - | 142 m² |
| Pl Du Marechal Joffre | 5 ventes | - | 1 538 €/m² | 54 m² |
| Av Georges Pompidou | 4 ventes | - | - | 986 m² |
| Imp Du Moulin Breland | 4 ventes | 215 €/m² | - | 2 432 m² |
| Rte D Ambon | 4 ventes | - | 3 719 €/m² | 930 m² |
| Rue Des Fours Banaux | 4 ventes | - | 484 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Guenegauds | 4 ventes | 1 190 €/m² | - | 413 m² |
| Che De Breux | 3 ventes | 1 471 €/m² | - | 2 580 m² |
| Le Grand Pichot | 2 ventes | - | - | 11 855 m² |
| Rte De Chantelle | 2 ventes | 800 €/m² | - | 354 m² |
| Rue De Belfort | 2 ventes | - | 833 €/m² | 38 m² |
| Rue De Bourgogne | 2 ventes | 1 906 €/m² | - | 886 m² |
| Rue De Champ Feuillet | 2 ventes | 1 596 €/m² | - | 877 m² |
| Rue Des Fosses | 2 ventes | - | - | 1 034 m² |
| Rue Des Paltrats | 2 ventes | 1 381 €/m² | - | 790 m² |
| Rue Des Tuileries | 2 ventes | - | - | 5 803 m² |
| Rue Seguier | 2 ventes | - | 714 €/m² | 72 m² |
| Av Paul Doumer | 1 vente | - | 1 354 €/m² | - |
| Les Cailloux | 1 vente | - | - | 380 m² |
| Les Jalfrettes | 1 vente | - | - | 298 m² |
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Saulcet
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 629 €/m²
Données 2025
03500
657 habitants
5 ventes
Louchy-Montfand
Prix moyen/m²
↑ +52.10%
1 409 €/m²
Données 2025
03500
397 habitants
3 ventes
Contigny
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
1 037 €/m²
Données 2025
03500
573 habitants
4 ventes
Montord
Prix moyen/m²
↑ +95.30%
1 571 €/m²
Données 2022
03500
211 habitants
2 ventes
Loriges
Prix moyen/m²
↑ +28.00%
844 €/m²
Données 2025
03500
350 habitants
2 ventes
Paray-sous-Briailles
Prix moyen/m²
↓ -47.60%
675 €/m²
Données 2025
03500
616 habitants
7 ventes
Bayet
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
1 135 €/m²
Données 2025
03500
672 habitants
6 ventes
Chareil-Cintrat
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 457 €/m²
Données 2025
03140
388 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
3 575 hectares
Densité :
136 hab./km²
Coordonnées :
46,3047, 3,3028
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pourçain-sur-Sioule
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pourçain-sur-Sioule, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pourçain-sur-Sioule compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pourçain-sur-Sioule
1 323 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pourçain-sur-Sioule
1 280 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pourçain-sur-Sioule n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pourçain-sur-Sioule
39 rues de Saint-Pourçain-sur-Sioule ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pourçain-sur-Sioule
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule :
Prix affiché (1 323 €/m²) :
1 323 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 323 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pourçain-sur-Sioule
↓ -0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pourçain-sur-Sioule :
🏠 Maisons
45 ventes
1 387 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
684 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
80 €/m²
Prix moyen/m²