Que signifient les données DVF pour Contigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Contigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Contigny compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Contigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Contigny, le prix moyen est de 1 037 €/m² et le prix médian de 961 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Contigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Contigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Contigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Contigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Contigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Contigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Contigny au prix de 1 037 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Contigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Contigny entre 2024 et 2025 est de +12.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Contigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Contigny, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 037 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Contigny

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03083 573 habitants 32 hab./km²

↑ +12.00%

1 037 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Contigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

961 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Contigny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Contigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Contigny.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Contigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +12.00%

1 037 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

961 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Contigny

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 037 €/m² 4 ventes	↑ +12.00%	-	-	-	-
2024	926 €/m² 5 ventes	↓ -36.60%	-	-	-	-
2023	1 462 €/m² 8 ventes	↑ +53.60%	-	-	233 €/m² 1 vente	-
2022	952 €/m² 8 ventes	↓ -29.20%	-	-	-	-
2021	1 345 €/m² 5 ventes	↑ +24.20%	-	-	-	-
2020	1 083 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Contigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 083 €/m² à 1 037 €/m², soit une variation de -4.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 233 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Contigny

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Contigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

29,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	16	34%
B	3	6%	10	21%
C	14	30%	10	21%
D	10	21%	2	4%
E	6	13%	2	4%
F	7	15%	6	13%
G	7	15%	1	2%

Risques naturels à Contigny

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/12/2003 - 07/12/2003	19/12/2003
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/05/1988 - 19/05/1988	24/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/03/1988 - 21/03/1988	10/06/1988
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (1998) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue De Billonniere

Maison

Date: 22/05/2025
Surface: 55 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 273 €/m²

14 Rue De Billonniere

Maison

Date: 22/05/2025
Surface: 55 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 273 €/m²

5 Rte De Monetay

Maison

Date: 06/01/2025
Surface: 106 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 877 €/m²

2 Rue Des Ormes

Maison

Date: 03/12/2024
Surface: 36 m²
Prix: 23 700 €
Prix/m²: 658 €/m²

17 Pl Mairie

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 102 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 078 €/m²

3 Lot Les Bordes

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 123 m²
Prix: 149 500 €
Prix/m²: 1 215 €/m²

5 Che Des Genets

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 110 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 036 €/m²

15 Rue Du Puits

Maison

Date: 05/08/2024
Surface: 141 m²
Prix: 82 500 €
Prix/m²: 585 €/m²

4 Rue Du Parc

Local commercial

Date: 25/07/2024
Surface: 238 m²
Prix: 297 500 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

15 Pl Mairie

Local commercial

Date: 27/10/2023
Surface: 180 m²
Prix: 42 000 €
Prix/m²: 233 €/m²

15 Pl Mairie

Local commercial

Date: 27/10/2023
Surface: 180 m²
Prix: 42 000 €
Prix/m²: 233 €/m²

5 Rue De La Lorine

Maison

Date: 24/10/2023
Surface: 120 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 1 108 €/m²

1 Rue De Billonniere

Maison

Date: 05/10/2023
Surface: 117 m²
Prix: 234 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

1 Rue De Billonniere

Maison

Date: 05/10/2023
Surface: 117 m²
Prix: 234 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

1 Rue De Billonniere

Maison

Date: 05/10/2023
Surface: 117 m²
Prix: 234 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

1 Rue De Billonniere

Maison

Date: 05/10/2023
Surface: 117 m²
Prix: 234 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

5107 Petits Champs Sonnets

Maison

Date: 10/08/2023
Surface: 91 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 231 €/m²

5107 Petits Champs Sonnets

Maison

Date: 10/08/2023
Surface: 91 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 231 €/m²

11 Rue Des Ouches

Maison

Date: 07/07/2023
Surface: 85 m²
Prix: 173 100 €
Prix/m²: 2 036 €/m²

11 Rue Des Ouches

Maison

Date: 07/07/2023
Surface: 85 m²
Prix: 173 100 €
Prix/m²: 2 036 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De Billonniere	22/05/2025	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
14 Rue De Billonniere	22/05/2025	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
5 Rte De Monetay	06/01/2025	Maison	106 m²	93 000 €	877 €/m²
2 Rue Des Ormes	03/12/2024	Maison	36 m²	23 700 €	658 €/m²
17 Pl Mairie	02/12/2024	Maison	102 m²	110 000 €	1 078 €/m²
3 Lot Les Bordes	22/11/2024	Maison	123 m²	149 500 €	1 215 €/m²
5 Che Des Genets	23/10/2024	Maison	110 m²	114 000 €	1 036 €/m²
15 Rue Du Puits	05/08/2024	Maison	141 m²	82 500 €	585 €/m²
4 Rue Du Parc	25/07/2024	Local commercial	238 m²	297 500 €	1 250 €/m²
15 Pl Mairie	27/10/2023	Local commercial	180 m²	42 000 €	233 €/m²
15 Pl Mairie	27/10/2023	Local commercial	180 m²	42 000 €	233 €/m²
5 Rue De La Lorine	24/10/2023	Maison	120 m²	133 000 €	1 108 €/m²
1 Rue De Billonniere	05/10/2023	Maison	117 m²	234 000 €	2 000 €/m²
1 Rue De Billonniere	05/10/2023	Maison	117 m²	234 000 €	2 000 €/m²
1 Rue De Billonniere	05/10/2023	Maison	117 m²	234 000 €	2 000 €/m²
1 Rue De Billonniere	05/10/2023	Maison	117 m²	234 000 €	2 000 €/m²
5107 Petits Champs Sonnets	10/08/2023	Maison	91 m²	112 000 €	1 231 €/m²
5107 Petits Champs Sonnets	10/08/2023	Maison	91 m²	112 000 €	1 231 €/m²
11 Rue Des Ouches	07/07/2023	Maison	85 m²	173 100 €	2 036 €/m²
11 Rue Des Ouches	07/07/2023	Maison	85 m²	173 100 €	2 036 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Contigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De Billonniere

5 ventes

Prix m² maison: 1 272 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 062 m²

Villemouze

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 152 m²

Le Bourg

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 355 m²

Rte De Monetay

2 ventes

Prix m² maison: 877 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 840 m²

Che De La Croix

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 317 m²

Che De La Marre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 851 m²

Le Bouchat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 190 m²

Les Ducloux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Billonniere	5 ventes	1 272 €/m²	-	1 062 m²
Villemouze	4 ventes	-	-	2 152 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	355 m²
Rte De Monetay	2 ventes	877 €/m²	-	840 m²
Che De La Croix	1 vente	-	-	1 317 m²
Che De La Marre	1 vente	-	-	851 m²
Le Bouchat	1 vente	-	-	1 190 m²
Les Ducloux	1 vente	-	-	-

Prix de l'immobilier autour de Contigny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Contigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,2 km