15 Rue De La Vialle (Chalignat)
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 135 730 €
- Prix/m²
- 1 234 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Bonnet-de-Rochefort
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03220
713 habitants
43 hab./km²
↓ -31.30%
1 210 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bonnet-de-Rochefort. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 277 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-de-Rochefort
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bonnet-de-Rochefort au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-de-Rochefort.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bonnet-de-Rochefort. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -31.30%1 210 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 277 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-de-Rochefort
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 210 €/m² 6 ventes | ↓ -31.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 761 €/m² 9 ventes | ↑ +36.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 289 €/m² 9 ventes | ↓ -9.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 431 €/m² 8 ventes | ↑ +23.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 161 €/m² 12 ventes | ↑ +6.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 089 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bonnet-de-Rochefort entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 089 €/m² à 1 210 €/m², soit une variation de +11.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 31.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Bonnet-de-Rochefort
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bonnet-de-Rochefort. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 14 | 15% |
| B | 4 | 4% | 36 | 39% |
| C | 11 | 12% | 25 | 27% |
| D | 35 | 38% | 7 | 8% |
| E | 17 | 18% | 5 | 5% |
| F | 9 | 10% | 3 | 3% |
| G | 14 | 15% | 3 | 3% |
Risques naturels à Saint-Bonnet-de-Rochefort
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/03/1988 - 21/03/1988 | 10/06/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1983 - 23/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2000)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue De L Economique
Local commercial- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 64 500 €
- Prix/m²
- 461 €/m²
14 Rue De Lapras
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 64 500 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
7 Che Des Mandets
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
36 Che Du Puy De La Reine
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
24 Rte De Linard
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 74 600 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
24 Rte De Linard
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 74 600 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
37 Rte D Ebreuil (Radurons)
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
12 Rte Des Tressots
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
5 Che De Lafond (Radurons)
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 178 200 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
5 Che De Lafond (Radurons)
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 178 200 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
34 Rte De Linard
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 169 338 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
34 Rte De Linard
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 169 338 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
34 Rte De Linard
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 169 338 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
3 Che Des Vignes (Rochefort)
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 240 350 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
21 Rue Des Tisserands
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 251 750 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
5 All Des Bleuets
Local commercial- Date
- 27/03/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
2 Rue Du Riou
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 239 950 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
35 Rte De Gannat
Maison- Date
- 04/01/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
3 Rte Des Tressots
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue De La Vialle (Chalignat) | 07/05/2025 | Maison | 110 m² | 135 730 € | 1 234 €/m² |
| 7 Rue De L Economique | 26/04/2025 | Local commercial | 140 m² | 64 500 € | 461 €/m² |
| 14 Rue De Lapras | 26/04/2025 | Maison | 76 m² | 64 500 € | 849 €/m² |
| 7 Che Des Mandets | 02/04/2025 | Maison | 18 m² | 7 000 € | 389 €/m² |
| 36 Che Du Puy De La Reine | 27/01/2025 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 24 Rte De Linard | 26/12/2024 | Maison | 110 m² | 74 600 € | 678 €/m² |
| 24 Rte De Linard | 26/12/2024 | Maison | 110 m² | 74 600 € | 678 €/m² |
| 37 Rte D Ebreuil (Radurons) | 05/12/2024 | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² |
| 12 Rte Des Tressots | 17/09/2024 | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 5 Che De Lafond (Radurons) | 30/07/2024 | Maison | 54 m² | 178 200 € | 3 300 €/m² |
| 5 Che De Lafond (Radurons) | 30/07/2024 | Maison | 54 m² | 178 200 € | 3 300 €/m² |
| 34 Rte De Linard | 12/07/2024 | Maison | 131 m² | 169 338 € | 1 293 €/m² |
| 34 Rte De Linard | 12/07/2024 | Maison | 131 m² | 169 338 € | 1 293 €/m² |
| 34 Rte De Linard | 12/07/2024 | Maison | 131 m² | 169 338 € | 1 293 €/m² |
| 3 Che Des Vignes (Rochefort) | 01/07/2024 | Maison | 100 m² | 240 350 € | 2 404 €/m² |
| 21 Rue Des Tisserands | 10/05/2024 | Maison | 101 m² | 251 750 € | 2 493 €/m² |
| 5 All Des Bleuets | 27/03/2024 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 2 Rue Du Riou | 11/01/2024 | Maison | 120 m² | 239 950 € | 2 000 €/m² |
| 35 Rte De Gannat | 04/01/2024 | Maison | 67 m² | 68 000 € | 1 015 €/m² |
| 3 Rte Des Tressots | 03/10/2023 | Maison | 139 m² | 260 000 € | 1 871 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bonnet-de-Rochefort. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Vialle (Chalignat)
3 ventes- Prix m² maison
- 1 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
La Sagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 599 m²
Les Guandins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 364 m²
Mille Fleurs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 481 m²
Pres De L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 414 m²
Rte De Bellenaves (Chalignat)
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 512 m²
Rte De Gannat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Rte Des Tressots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue De L Economique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rue De Lapras
2 ventes- Prix m² maison
- 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Chalignat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 889 m²
Che De La Question (Chalignat)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 652 m²
Che Des Mandets
1 vente- Prix m² maison
- 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Che Du Puy De La Reine
1 vente- Prix m² maison
- 1 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 052 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 697 m²
Les Ebullies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 000 m²
Petit Lapras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rte D Ebreuil (Rochefort)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Vialle (Chalignat) | 3 ventes | 1 233 €/m² | - | 930 m² |
| La Sagne | 2 ventes | - | - | 15 599 m² |
| Les Guandins | 2 ventes | - | - | 4 364 m² |
| Mille Fleurs | 2 ventes | - | - | 2 481 m² |
| Pres De L Etang | 2 ventes | - | - | 1 414 m² |
| Rte De Bellenaves (Chalignat) | 2 ventes | - | - | 1 512 m² |
| Rte De Gannat | 2 ventes | - | - | 301 m² |
| Rte Des Tressots | 2 ventes | - | - | 138 m² |
| Rue De L Economique | 2 ventes | - | - | 724 m² |
| Rue De Lapras | 2 ventes | 848 €/m² | - | 485 m² |
| Chalignat | 1 vente | - | - | 889 m² |
| Che De La Question (Chalignat) | 1 vente | - | - | 1 652 m² |
| Che Des Mandets | 1 vente | 388 €/m² | - | 342 m² |
| Che Du Puy De La Reine | 1 vente | 1 444 €/m² | - | 1 052 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 697 m² |
| Les Ebullies | 1 vente | - | - | 25 000 m² |
| Petit Lapras | 1 vente | - | - | 247 m² |
| Rte D Ebreuil (Rochefort) | 1 vente | - | - | 748 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Bonnet-de-Rochefort
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Bonnet-de-Rochefort. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bègues
Prix moyen/m²
↑ +54.70%
976 €/m²
Données 2025
03800
232 habitants
4 ventes
Naves
Prix moyen/m²
↑ +64.20%
1 704 €/m²
Données 2025
03330
146 habitants
4 ventes
Vicq
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 488 €/m²
Données 2025
03450
291 habitants
8 ventes
Mazerier
Prix moyen/m²
↓ -41.90%
948 €/m²
Données 2025
03800
317 habitants
2 ventes
Charroux
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 468 €/m²
Données 2025
03140
335 habitants
8 ventes
Jenzat
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
998 €/m²
Données 2025
03800
517 habitants
9 ventes
Valignat
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 020 €/m²
Données 2025
03330
64 habitants
1 vente
Gannat
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
1 446 €/m²
Données 2025
03800
5 610 habitants
71 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
1 638 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
46,1490, 3,1410
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Bonnet-de-Rochefort
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-de-Rochefort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-de-Rochefort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Bonnet-de-Rochefort compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Bonnet-de-Rochefort
1 210 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Bonnet-de-Rochefort
1 277 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Bonnet-de-Rochefort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Bonnet-de-Rochefort
18 rues de Saint-Bonnet-de-Rochefort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Bonnet-de-Rochefort
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-de-Rochefort :
Prix affiché (1 210 €/m²) :
1 210 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Bonnet-de-Rochefort
↓ -31.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Bonnet-de-Rochefort :
🏠 Maisons
6 ventes
1 210 €/m²
Prix moyen/m²