165 Rte Des Blancs
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bény
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01038
777 habitants
42 hab./km²
↑ +32.10%
2 289 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bény. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 177 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bény
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bény au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bény.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bény. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +32.10%2 289 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 177 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bény
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 289 €/m² 9 ventes | ↑ +32.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 733 €/m² 8 ventes | ↑ +9.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 586 €/m² 4 ventes | ↓ -23.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 071 €/m² 15 ventes | ↑ +2.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 019 €/m² 11 ventes | ↓ -12.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 299 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bény entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 299 €/m² à 2 289 €/m², soit une variation de -0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +32.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bény
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bény. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 29 | 38% |
| B | 11 | 14% | 26 | 34% |
| C | 24 | 31% | 10 | 13% |
| D | 23 | 30% | 7 | 9% |
| E | 8 | 10% | 2 | 3% |
| F | 6 | 8% | 2 | 3% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Bény
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/1991 - 14/11/1991 | 11/03/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/1990 - 28/06/1990 | 07/12/1990 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1250 Rte De La Vavre
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 58 250 €
- Prix/m²
- 809 €/m²
613 Rte De La Bottiere
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 227 550 €
- Prix/m²
- 2 844 €/m²
1454 Rte De Veron
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
89 Rte De La Ville
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
10 Pl Du Village
Appartement- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
10 Pl Du Village
Appartement- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 3 422 €/m²
413 Rte De La Croix Carree
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
514 Rte De Marboz
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
514 Rte De Marboz
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
620 Rte Du Moulin De Marmont
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 606 €/m²
152 Rte De La Bottiere
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
152 Rte De La Bottiere
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
2727 Rte Des Blancs
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 112 200 €
- Prix/m²
- 790 €/m²
2727 Rte Des Blancs
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 112 200 €
- Prix/m²
- 790 €/m²
517 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
549 Rte Des Blanc-Pivet
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
377 Rte De La Vavre
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
377 Rte De La Vavre
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
503 Rte De Strasbourg
Maison- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 Rte Des Blancs | 06/06/2025 | Maison | 116 m² | 242 500 € | 2 091 €/m² |
| 1250 Rte De La Vavre | 19/03/2025 | Maison | 72 m² | 58 250 € | 809 €/m² |
| 613 Rte De La Bottiere | 13/01/2025 | Maison | 80 m² | 227 550 € | 2 844 €/m² |
| 1454 Rte De Veron | 03/12/2024 | Maison | 123 m² | 330 000 € | 2 683 €/m² |
| 89 Rte De La Ville | 29/10/2024 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 10 Pl Du Village | 06/09/2024 | Appartement | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
| 10 Pl Du Village | 06/09/2024 | Appartement | 45 m² | 154 000 € | 3 422 €/m² |
| 413 Rte De La Croix Carree | 03/09/2024 | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 514 Rte De Marboz | 02/08/2024 | Maison | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 514 Rte De Marboz | 02/08/2024 | Maison | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 620 Rte Du Moulin De Marmont | 07/05/2024 | Maison | 165 m² | 100 000 € | 606 €/m² |
| 152 Rte De La Bottiere | 25/04/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 152 Rte De La Bottiere | 25/04/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 2727 Rte Des Blancs | 28/03/2024 | Maison | 142 m² | 112 200 € | 790 €/m² |
| 2727 Rte Des Blancs | 28/03/2024 | Maison | 142 m² | 112 200 € | 790 €/m² |
| 517 Gr Grande Rue | 20/03/2024 | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 549 Rte Des Blanc-Pivet | 12/10/2023 | Maison | 216 m² | 470 000 € | 2 176 €/m² |
| 377 Rte De La Vavre | 21/09/2023 | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² |
| 377 Rte De La Vavre | 21/09/2023 | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² |
| 503 Rte De Strasbourg | 23/05/2023 | Maison | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bény. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bottiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 904 m²
La Vavre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 535 m²
Foret Du Chatelet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 260 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Les Avoinieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Les Grillets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 352 m²
Rte Des Blancs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Taillis Des Couardes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 128 m²
Au Cornier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 441 m²
Foret De Marmon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 490 m²
Le Charpinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 803 m²
Le Maniller
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Les Thibaudes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 540 m²
Rte De La Bottiere
1 vente- Prix m² maison
- 2 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 661 m²
Rte De La Vavre
1 vente- Prix m² maison
- 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bottiere | 4 ventes | - | - | 6 904 m² |
| La Vavre | 4 ventes | - | - | 1 535 m² |
| Foret Du Chatelet | 2 ventes | - | - | 13 260 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 394 m² |
| Les Avoinieres | 2 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Les Grillets | 2 ventes | - | - | 1 352 m² |
| Rte Des Blancs | 2 ventes | 2 090 €/m² | - | 1 660 m² |
| Taillis Des Couardes | 2 ventes | - | - | 22 128 m² |
| Au Cornier | 1 vente | - | - | 1 441 m² |
| Foret De Marmon | 1 vente | - | - | 4 490 m² |
| Le Charpinet | 1 vente | - | - | 2 803 m² |
| Le Maniller | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Les Thibaudes | 1 vente | - | - | 9 540 m² |
| Rte De La Bottiere | 1 vente | 2 844 €/m² | - | 1 661 m² |
| Rte De La Vavre | 1 vente | 809 €/m² | - | 1 510 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bény
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bény. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villemotier
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
1 768 €/m²
Données 2025
01270
612 habitants
5 ventes
Marboz
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 937 €/m²
Données 2025
01851
2 264 habitants
35 ventes
Saint-Étienne-du-Bois
Prix moyen/m²
↑ +61.10%
3 463 €/m²
Données 2025
01370
2 584 habitants
19 ventes
Courmangoux
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 791 €/m²
Données 2025
01370
522 habitants
6 ventes
Verjon
Prix moyen/m²
↑ +81.80%
1 691 €/m²
Données 2025
01270
346 habitants
9 ventes
Salavre
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
1 385 €/m²
Données 2025
01270
306 habitants
9 ventes
Val-Revermont
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 132 €/m²
Données 2025
01370
2 488 habitants
34 ventes
Bresse Vallons
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
2 345 €/m²
Données 2025
01340
2 388 habitants
18 ventes
Val-d'Épy
Jura
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 452 €/m²
Données 2025
39160, 39320
322 habitants
4 ventes
Les Trois-Châteaux
Jura
Prix moyen/m²
↑ +34.60%
1 962 €/m²
Données 2025
39160
772 habitants
10 ventes
Broissia
Jura
Prix moyen/m²
↑ +42.90%
1 545 €/m²
Données 2024
39320
57 habitants
1 vente
Montfleur
Jura
Prix moyen/m²
↑ +52.00%
1 896 €/m²
Données 2025
39320
162 habitants
3 ventes
Monnetay
Jura
Prix moyen/m²
1 290 €/m²
Données 2021
39320
17 habitants
1 vente
Dramelay
Jura
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 449 €/m²
Données 2024
39240
27 habitants
1 vente
Thoissia
Jura
Prix moyen/m²
1 000 €/m²
Données 2025
39160
34 habitants
1 vente
Charnod
Jura
Prix moyen/m²
↑ +118.30%
1 931 €/m²
Données 2022
39240
37 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 828 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
46,3189, 5,2789
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bény
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bény, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bény compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bény
2 289 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bény
2 177 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bény n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bény
15 rues de Bény ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bény
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bény :
Prix affiché (2 289 €/m²) :
2 289 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 289 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bény
↑ +32.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bény :
🏠 Maisons
9 ventes
2 289 €/m²
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