504 Rte Des Perthuisettes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bresse Vallons
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01130
2 388 habitants
91 hab./km²
↑ +10.30%
2 345 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bresse Vallons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 795 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bresse Vallons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bresse Vallons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bresse Vallons.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bresse Vallons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.30%2 345 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 795 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bresse Vallons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 345 €/m² 18 ventes | ↑ +10.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 127 €/m² 21 ventes | ↑ +13.00% | - | - | 704 €/m² 1 vente | ↑ +232.10% |
| 2023 | 1 882 €/m² 18 ventes | +0.00% | 2 451 €/m² 1 vente | ↑ +68.00% | 212 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 883 €/m² 22 ventes | ↑ +4.00% | 1 458 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 811 €/m² 19 ventes | ↑ +6.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 706 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bresse Vallons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 106 € de plus au m² que les maisons (2 451 €/m² contre 2 345 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 706 €/m² à 2 345 €/m², soit une variation de +37.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 458 €/m² à 2 451 €/m², soit une variation de +68.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +68.00%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 212 €/m² à 704 €/m², soit une variation de +232.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +232.10%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bresse Vallons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bresse Vallons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 240 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 5% | 66 | 28% |
| B | 22 | 9% | 48 | 20% |
| C | 89 | 37% | 61 | 25% |
| D | 66 | 28% | 39 | 16% |
| E | 28 | 12% | 17 | 7% |
| F | 9 | 4% | 8 | 3% |
| G | 15 | 6% | 1 | 0% |
Risques naturels à Bresse Vallons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
232 Che De La Vieille Ronge
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
1322 Rue Prosper Convert
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
1322 Rue Prosper Convert
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
1322 Rue Prosper Convert
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
1206 Rte D'Etrez
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 361 000 €
- Prix/m²
- 1 851 €/m²
1206 Rte D'Etrez
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 361 000 €
- Prix/m²
- 1 851 €/m²
330 Rte Des Puthods
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
5595 Rte De La Zone Nord
Local commercial- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 1 421 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 704 €/m²
345 Che De Balvay
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
345 Che De Balvay
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
5566 Les Adams
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
2 Pl Du Marche
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 288 m²
- Prix
- 515 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
275 Rte Des Fourches
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
275 Rte Des Fourches
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
30 All Les Coquelicots
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
51 Rue Du Petit Bosquet
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
950 Rte De Foissiat
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
565 Rte De Foissiat
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
565 Rte De Foissiat
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 504 Rte Des Perthuisettes | 18/04/2025 | Maison | 198 m² | 50 000 € | 253 €/m² |
| 232 Che De La Vieille Ronge | 18/03/2025 | Maison | 34 m² | 255 000 € | 7 500 €/m² |
| 1322 Rue Prosper Convert | 25/02/2025 | Maison | 136 m² | 200 000 € | 1 471 €/m² |
| 1322 Rue Prosper Convert | 25/02/2025 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 1322 Rue Prosper Convert | 25/02/2025 | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 1206 Rte D'Etrez | 15/01/2025 | Maison | 195 m² | 361 000 € | 1 851 €/m² |
| 1206 Rte D'Etrez | 15/01/2025 | Maison | 195 m² | 361 000 € | 1 851 €/m² |
| 330 Rte Des Puthods | 27/12/2024 | Maison | 102 m² | 192 000 € | 1 882 €/m² |
| 5595 Rte De La Zone Nord | 22/11/2024 | Local commercial | 1 421 m² | 1 000 000 € | 704 €/m² |
| 345 Che De Balvay | 08/11/2024 | Maison | 87 m² | 93 000 € | 1 069 €/m² |
| 345 Che De Balvay | 08/11/2024 | Maison | 87 m² | 93 000 € | 1 069 €/m² |
| 5566 Les Adams | 31/10/2024 | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 €/m² |
| 2 Pl Du Marche | 11/10/2024 | Maison | 288 m² | 515 000 € | 1 788 €/m² |
| 275 Rte Des Fourches | 24/09/2024 | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 275 Rte Des Fourches | 24/09/2024 | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 30 All Les Coquelicots | 31/07/2024 | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² |
| 51 Rue Du Petit Bosquet | 30/07/2024 | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 950 Rte De Foissiat | 26/07/2024 | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 565 Rte De Foissiat | 26/07/2024 | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 565 Rte De Foissiat | 26/07/2024 | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bresse Vallons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chassagne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Rue Prosper Convert
5 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Perthuisettes
4 ventes- Prix m² maison
- 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte D'Etrez
4 ventes- Prix m² maison
- 1 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Aux Billets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 707 m²
La Colombe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Petit Montatin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 154 m²
Che De La Vieille Ronge
1 vente- Prix m² maison
- 7 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 978 m²
La Lechere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 244 m²
La Spire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 320 m²
Les Perrets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chassagne | 5 ventes | - | - | 732 m² |
| Rue Prosper Convert | 5 ventes | 1 700 €/m² | - | - |
| Rte Des Perthuisettes | 4 ventes | 252 €/m² | - | - |
| Rte D'Etrez | 4 ventes | 1 851 €/m² | - | 606 m² |
| Aux Billets | 2 ventes | - | - | 17 707 m² |
| La Colombe | 2 ventes | - | - | 419 m² |
| Petit Montatin | 2 ventes | - | - | 1 154 m² |
| Che De La Vieille Ronge | 1 vente | 7 500 €/m² | - | 1 978 m² |
| La Lechere | 1 vente | - | - | 5 244 m² |
| La Spire | 1 vente | - | - | 21 320 m² |
| Les Perrets | 1 vente | - | - | 970 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bresse Vallons
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bresse Vallons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Malafretaz
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
2 029 €/m²
Données 2025
01340
1 257 habitants
7 ventes
Attignat
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 180 €/m²
Données 2025
01340
3 409 habitants
35 ventes
Marboz
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 937 €/m²
Données 2025
01851
2 264 habitants
35 ventes
Montrevel-en-Bresse
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 921 €/m²
Données 2025
01340
2 743 habitants
27 ventes
Foissiat
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
1 780 €/m²
Données 2025
01340
2 034 habitants
25 ventes
Saint-Martin-le-Châtel
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 515 €/m²
Données 2025
01310
796 habitants
12 ventes
Jayat
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 940 €/m²
Données 2025
01340
1 261 habitants
12 ventes
Bény
Prix moyen/m²
↑ +32.10%
2 289 €/m²
Données 2025
01370
777 habitants
9 ventes
Les Trois-Châteaux
Jura
Prix moyen/m²
↑ +34.60%
1 962 €/m²
Données 2025
39160
772 habitants
10 ventes
Saint-Amour
Jura
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 597 €/m²
Données 2025
39160
2 349 habitants
27 ventes
Condal
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -28.10%
1 288 €/m²
Données 2025
71480
462 habitants
3 ventes
Val-d'Épy
Jura
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 452 €/m²
Données 2025
39160, 39320
322 habitants
4 ventes
Monnetay
Jura
Prix moyen/m²
1 290 €/m²
Données 2021
39320
17 habitants
1 vente
Dramelay
Jura
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 449 €/m²
Données 2024
39240
27 habitants
1 vente
Grevilly
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Thoissia
Jura
Prix moyen/m²
1 000 €/m²
Données 2025
39160
34 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
2 617 hectares
Densité :
91 hab./km²
Coordonnées :
46,3271, 5,1822
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bresse Vallons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bresse Vallons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bresse Vallons compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bresse Vallons
2 345 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bresse Vallons
1 795 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bresse Vallons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bresse Vallons
11 rues de Bresse Vallons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bresse Vallons
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bresse Vallons :
Prix affiché (2 345 €/m²) :
2 345 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 345 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bresse Vallons
↑ +10.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bresse Vallons :
🏠 Maisons
18 ventes
2 345 €/m²
Prix moyen/m²