Prix immobilier et DVF pour Bresse Vallons
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bresse Vallons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bresse Vallons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bresse Vallons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bresse Vallons.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bresse Vallons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.20%2 420 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 506 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bresse Vallons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 420 €/m² 5 ventes | ↑ +3.20% | 2 000 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2025 | 2 345 €/m² 18 ventes | ↑ +10.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 127 €/m² 21 ventes | ↑ +13.00% | - | - | 704 €/m² 1 vente | ↑ +232.10% |
| 2023 | 1 882 €/m² 18 ventes | +0.00% | 2 451 €/m² 1 vente | ↑ +68.00% | 212 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 883 €/m² 22 ventes | ↓ -8.10% | 1 458 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 2 049 €/m² 10 ventes | ↑ +20.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 706 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bresse Vallons entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 420 € de plus au m² que les appartements (2 420 €/m² contre 2 000 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 706 €/m² à 2 420 €/m², soit une variation de +41.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +3.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 458 €/m² à 2 000 €/m², soit une variation de +37.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 212 €/m² à 704 €/m², soit une variation de +232.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +232.10%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bresse Vallons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bresse Vallons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 247 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 4% | 68 | 28% |
| B | 22 | 9% | 49 | 20% |
| C | 92 | 37% | 62 | 25% |
| D | 69 | 28% | 41 | 17% |
| E | 29 | 12% | 18 | 7% |
| F | 9 | 4% | 8 | 3% |
| G | 15 | 6% | 1 | 0% |
Risques naturels à Bresse Vallons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
236 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 747 €/m²
90 Che Des Chenes
Appartement- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
257 Rte Des Signolles
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 260 300 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
124 Rte Du Petit Montatin
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
124 Rte Du Petit Montatin
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
1505 Rte Des Sablons
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
230 Rue Des Adams
Maison- Date
- 21/01/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 870 €/m²
230 Rue Des Adams
Local commercial- Date
- 21/01/2026
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 7 174 €/m²
230 Rue Des Adams
Maison- Date
- 21/01/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 870 €/m²
230 Rue Des Adams
Local commercial- Date
- 21/01/2026
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 7 174 €/m²
401 Rue Des Adams
Maison- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 271 €/m²
504 Rte Des Perthuisettes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
232 Che De La Vieille Ronge
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
1322 Rue Prosper Convert
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
1322 Rue Prosper Convert
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
1322 Rue Prosper Convert
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
1206 Rte D'Etrez
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 361 000 €
- Prix/m²
- 1 851 €/m²
1206 Rte D'Etrez
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 361 000 €
- Prix/m²
- 1 851 €/m²
330 Rte Des Puthods
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
5595 Rte De La Zone Nord
Local commercial- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 1 421 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 704 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 236 Rue Des Mesanges | 21/05/2026 | Maison | 83 m² | 228 000 € | 2 747 €/m² |
| 90 Che Des Chenes | 11/05/2026 | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 257 Rte Des Signolles | 06/03/2026 | Maison | 95 m² | 260 300 € | 2 740 €/m² |
| 124 Rte Du Petit Montatin | 24/02/2026 | Maison | 145 m² | 335 000 € | 2 310 €/m² |
| 124 Rte Du Petit Montatin | 24/02/2026 | Maison | 145 m² | 335 000 € | 2 310 €/m² |
| 1505 Rte Des Sablons | 20/02/2026 | Maison | 150 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² |
| 230 Rue Des Adams | 21/01/2026 | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 230 Rue Des Adams | 21/01/2026 | Local commercial | 46 m² | 330 000 € | 7 174 €/m² |
| 230 Rue Des Adams | 21/01/2026 | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 230 Rue Des Adams | 21/01/2026 | Local commercial | 46 m² | 330 000 € | 7 174 €/m² |
| 401 Rue Des Adams | 20/01/2026 | Maison | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² |
| 504 Rte Des Perthuisettes | 18/04/2025 | Maison | 198 m² | 50 000 € | 253 €/m² |
| 232 Che De La Vieille Ronge | 18/03/2025 | Maison | 34 m² | 255 000 € | 7 500 €/m² |
| 1322 Rue Prosper Convert | 25/02/2025 | Maison | 136 m² | 200 000 € | 1 471 €/m² |
| 1322 Rue Prosper Convert | 25/02/2025 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 1322 Rue Prosper Convert | 25/02/2025 | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 1206 Rte D'Etrez | 15/01/2025 | Maison | 195 m² | 361 000 € | 1 851 €/m² |
| 1206 Rte D'Etrez | 15/01/2025 | Maison | 195 m² | 361 000 € | 1 851 €/m² |
| 330 Rte Des Puthods | 27/12/2024 | Maison | 102 m² | 192 000 € | 1 882 €/m² |
| 5595 Rte De La Zone Nord | 22/11/2024 | Local commercial | 1 421 m² | 1 000 000 € | 704 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bresse Vallons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Adams
7 ventes- Prix m² maison
- 2 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Aux Billets
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Les Adams
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 149 m²
Chassagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Che Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Signolles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Rte Du Petit Montatin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 924 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Les Matrais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 838 m²
Petit Montatin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 219 m²
Rte Des Sablons
1 vente- Prix m² maison
- 1 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 460 m²
Rue Des Mesanges
1 vente- Prix m² maison
- 2 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Souget
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Adams | 7 ventes | 2 670 €/m² | - | 1 180 m² |
| Aux Billets | 6 ventes | - | - | 654 m² |
| Les Adams | 3 ventes | - | - | 2 149 m² |
| Chassagne | 2 ventes | - | - | 1 030 m² |
| Che Des Chenes | 2 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Rte Des Signolles | 2 ventes | 2 740 €/m² | - | 1 002 m² |
| Rte Du Petit Montatin | 2 ventes | 2 310 €/m² | - | 924 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 653 m² |
| Les Matrais | 1 vente | - | - | 3 838 m² |
| Petit Montatin | 1 vente | - | - | 1 219 m² |
| Rte Des Sablons | 1 vente | 1 533 €/m² | - | 1 460 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | 2 746 €/m² | - | 446 m² |
| Souget | 1 vente | - | - | 39 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bresse Vallons
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bresse Vallons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Malafretaz
2 734 €/m²
Données 2026
Attignat
2 259 €/m²
Données 2026
Marboz
1 732 €/m²
Données 2026
Montrevel-en-Bresse
1 976 €/m²
Données 2026
Foissiat
2 160 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-le-Châtel
2 102 €/m²
Données 2026
Jayat
2 440 €/m²
Données 2026
Bény
2 289 €/m²
Données 2025
Les Trois-Châteaux
Jura
1 329 €/m²
Données 2026
Saint-Amour
Jura
1 639 €/m²
Données 2026
Condal
Saône-et-Loire
1 190 €/m²
Données 2026
Val-d'Épy
Jura
1 452 €/m²
Données 2025
Monnetay
Jura
812 €/m²
Données 2026
Dramelay
Jura
1 449 €/m²
Données 2024
Grevilly
Saône-et-Loire
1 541 €/m²
Données 2025
Thoissia
Jura
1 000 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bresse Vallons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bresse Vallons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bresse Vallons compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bresse Vallons
2 326 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bresse Vallons
2 322 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bresse Vallons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bresse Vallons
13 rues de Bresse Vallons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bresse Vallons
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bresse Vallons :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bresse Vallons
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bresse Vallons :
🏠 Maisons
5 ventes
2 420 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 000 €/m²
Prix moyen/m²