9 Rue Du Parc
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 20 750 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grambois
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84052
1 234 habitants
39 hab./km²
↓ -10.10%
3 429 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grambois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 303 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grambois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grambois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grambois.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grambois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.00%3 431 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 303 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 578 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 578 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grambois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 431 €/m² 7 ventes | ↓ -10.00% | 2 578 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 813 €/m² 13 ventes | ↓ -1.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 874 €/m² 20 ventes | ↓ -10.30% | 3 733 €/m² 1 vente | ↓ -62.20% | - | - |
| 2022 | 4 320 €/m² 26 ventes | ↑ +34.50% | 9 870 €/m² 2 ventes | ↑ +329.30% | - | - |
| 2021 | 3 213 €/m² 23 ventes | ↑ +0.60% | 2 299 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 3 195 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grambois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 853 € de plus au m² que les appartements (3 431 €/m² contre 2 578 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 195 €/m² à 3 431 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 299 €/m² à 2 578 €/m², soit une variation de +12.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grambois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grambois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 243 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 6% | 60 | 25% |
| B | 13 | 5% | 100 | 41% |
| C | 63 | 26% | 41 | 17% |
| D | 62 | 26% | 11 | 5% |
| E | 48 | 20% | 12 | 5% |
| F | 31 | 13% | 15 | 6% |
| G | 12 | 5% | 4 | 2% |
Risques naturels à Grambois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 01/12/2019 | 14/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 01/03/1998 - 30/09/1999 | 12/03/2002 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 30/09/1990 | 12/03/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/04/1988 | 07/10/1988 |
DICRIM disponible (2012)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5505 L Enclos
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 6 014 €/m²
5304 Les Girons
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 3 054 €/m²
5472 Le Village
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 226 €/m²
5334 Saint Leger
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 7 778 €/m²
5249 Saint Leger
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 1 991 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 352 €/m²
5629 Le Sautaire
Appartement- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 864 700 €
- Prix/m²
- 32 026 €/m²
5629 Le Sautaire
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 864 700 €
- Prix/m²
- 3 843 €/m²
5629 Le Sautaire
Appartement- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 864 700 €
- Prix/m²
- 32 026 €/m²
5629 Le Sautaire
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 864 700 €
- Prix/m²
- 3 843 €/m²
161 Che Des Roux
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 452 700 €
- Prix/m²
- 3 122 €/m²
161 Che Des Roux
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 452 700 €
- Prix/m²
- 3 122 €/m²
5349 Barraban
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 5 158 €/m²
5349 Barraban
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 5 158 €/m²
5539 Moulin Du Pas
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 483 000 €
- Prix/m²
- 4 830 €/m²
5372 Rue Du Portail Neuf
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 259 650 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
5186 Le Village
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5198 Matrecosse
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
5761 Che Des Aubions
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
5761 Che Des Aubions
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Du Parc | 27/05/2025 | Maison | 20 m² | 415 000 € | 20 750 €/m² |
| 5505 L Enclos | 27/05/2025 | Maison | 69 m² | 415 000 € | 6 014 €/m² |
| 5304 Les Girons | 29/04/2025 | Maison | 149 m² | 455 000 € | 3 054 €/m² |
| 5472 Le Village | 11/02/2025 | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 5334 Saint Leger | 07/02/2025 | Maison | 90 m² | 700 000 € | 7 778 €/m² |
| 5249 Saint Leger | 07/02/2025 | Local commercial | 1 991 m² | 700 000 € | 352 €/m² |
| 5629 Le Sautaire | 07/01/2025 | Appartement | 27 m² | 864 700 € | 32 026 €/m² |
| 5629 Le Sautaire | 07/01/2025 | Maison | 225 m² | 864 700 € | 3 843 €/m² |
| 5629 Le Sautaire | 07/01/2025 | Appartement | 27 m² | 864 700 € | 32 026 €/m² |
| 5629 Le Sautaire | 07/01/2025 | Maison | 225 m² | 864 700 € | 3 843 €/m² |
| 161 Che Des Roux | 19/12/2024 | Maison | 145 m² | 452 700 € | 3 122 €/m² |
| 161 Che Des Roux | 19/12/2024 | Maison | 145 m² | 452 700 € | 3 122 €/m² |
| 5349 Barraban | 04/12/2024 | Maison | 57 m² | 294 000 € | 5 158 €/m² |
| 5349 Barraban | 04/12/2024 | Maison | 57 m² | 294 000 € | 5 158 €/m² |
| 5539 Moulin Du Pas | 27/11/2024 | Maison | 100 m² | 483 000 € | 4 830 €/m² |
| 5372 Rue Du Portail Neuf | 28/10/2024 | Maison | 120 m² | 259 650 € | 2 164 €/m² |
| 5186 Le Village | 09/10/2024 | Maison | 66 m² | 154 000 € | 2 333 €/m² |
| 5198 Matrecosse | 17/09/2024 | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 5761 Che Des Aubions | 22/08/2024 | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 €/m² |
| 5761 Che Des Aubions | 22/08/2024 | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grambois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint Leger
15 ventes- Prix m² maison
- 7 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 301 m²
Pradine Ouest
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 245 m²
Le Sautaire
8 ventes- Prix m² maison
- 3 843 €/m²
- Prix m² appartement
- 32 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 302 m²
La Grange Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 060 m²
La Plantade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 582 m²
Les Girons
3 ventes- Prix m² maison
- 3 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 699 m²
Passipaou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
L Enclos
2 ventes- Prix m² maison
- 6 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
La Grange Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 435 m²
Les Combes Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
La Coste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- 3 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rue Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- 20 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 863 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Leger | 15 ventes | 7 777 €/m² | - | 11 301 m² |
| Pradine Ouest | 14 ventes | - | - | 4 245 m² |
| Le Sautaire | 8 ventes | 3 843 €/m² | 32 025 €/m² | 5 302 m² |
| La Grange Sud | 4 ventes | - | - | 30 060 m² |
| La Plantade | 4 ventes | - | - | 22 582 m² |
| Les Girons | 3 ventes | 3 053 €/m² | - | 699 m² |
| Passipaou | 3 ventes | - | - | 547 m² |
| L Enclos | 2 ventes | 6 014 €/m² | - | 480 m² |
| La Grange Nord | 2 ventes | - | - | 15 435 m² |
| Les Combes Nord | 2 ventes | - | - | 825 m² |
| La Coste | 1 vente | - | - | 690 m² |
| Le Village | 1 vente | 3 225 €/m² | - | 80 m² |
| Rue Du Parc | 1 vente | 20 750 €/m² | - | 863 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grambois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grambois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-de-la-Brasque
Prix moyen/m²
↑ +14.80%
2 645 €/m²
Données 2025
84760
805 habitants
6 ventes
Peypin-d'Aigues
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
3 561 €/m²
Données 2025
84240
664 habitants
7 ventes
La Bastide-des-Jourdans
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 790 €/m²
Données 2025
84240
1 760 habitants
17 ventes
Vitrolles-en-Lubéron
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
3 227 €/m²
Données 2025
84240
217 habitants
2 ventes
La Tour-d'Aigues
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 943 €/m²
Données 2025
84240
4 405 habitants
48 ventes
La Motte-d'Aigues
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
3 944 €/m²
Données 2025
84240
1 438 habitants
24 ventes
Mirabeau
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
2 796 €/m²
Données 2025
84120
1 450 habitants
24 ventes
La Bastidonne
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
3 441 €/m²
Données 2025
84120
929 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
3 125 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
43,7581, 5,6022
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grambois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grambois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grambois compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grambois
3 429 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grambois
3 303 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grambois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grambois
13 rues de Grambois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grambois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grambois :
Prix affiché (3 429 €/m²) :
3 429 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grambois
↓ -10.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grambois :
🏠 Maisons
7 ventes
3 431 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 578 €/m²
Prix moyen/m²