Que signifient les données DVF pour Savournon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savournon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savournon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savournon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savournon, le prix moyen est de 702 €/m² et le prix médian de 702 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savournon n'apparaissent pas ?

Une rue de Savournon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Savournon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savournon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savournon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savournon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savournon au prix de 702 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savournon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savournon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savournon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 702 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Savournon

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05165 242 habitants 6 hab./km²

702 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savournon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

702 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savournon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savournon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savournon.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savournon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

702 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

702 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savournon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	702 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-
2023	3 426 €/m² 2 ventes	↑ +58.60%	-	-	-	-
2022	2 160 €/m² 4 ventes	↑ +45.20%	-	-	-	-
2021	1 488 €/m² 4 ventes	↓ -5.40%	-	-	-	-
2020	1 573 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savournon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 573 €/m² à 702 €/m², soit une variation de -55.4 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Savournon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savournon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 19 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

42,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	5%
B	0	0%	10	53%
C	2	11%	6	32%
D	8	42%	0	0%
E	1	5%	0	0%
F	1	5%	2	11%
G	7	37%	0	0%

Risques naturels à Savournon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/05/2012	27/07/2012

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5100 Les Barbes

Maison

Date: 04/04/2025
Surface: 42 m²
Prix: 29 500 €
Prix/m²: 702 €/m²

390 Che Des Treisses

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 35 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 3 571 €/m²

140 Che Des Arnauds

Maison

Date: 15/11/2023
Surface: 41 m²
Prix: 134 500 €
Prix/m²: 3 280 €/m²

144 Rte De Faye

Maison

Date: 14/12/2022
Surface: 110 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 3 000 €/m²

336 Che De La Buissiere

Maison

Date: 11/08/2022
Surface: 78 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 923 €/m²

2454 Rte De Veynes

Appartement

Date: 08/08/2022
Surface: 56 m²
Prix: 121 500 €
Prix/m²: 2 170 €/m²

2454 Rte De Veynes

Appartement

Date: 08/08/2022
Surface: 52 m²
Prix: 121 500 €
Prix/m²: 2 337 €/m²

5094 Le Sarret

Maison

Date: 17/06/2022
Surface: 48 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

5181 Le Serre

Maison

Date: 25/05/2022
Surface: 77 m²
Prix: 214 000 €
Prix/m²: 2 779 €/m²

5048 La Queyra

Appartement

Date: 02/12/2021
Surface: 100 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

5048 La Queyra

Appartement

Date: 02/12/2021
Surface: 12 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 7 500 €/m²

5026 Le Chateau

Maison

Date: 18/10/2021
Surface: 100 m²
Prix: 123 000 €
Prix/m²: 1 230 €/m²

5116 Les Barbes

Maison

Date: 06/08/2021
Surface: 59 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 610 €/m²

5166 Ville Longue

Maison

Date: 19/02/2021
Surface: 60 m²
Prix: 79 540 €
Prix/m²: 1 326 €/m²

5027 La Buissiere

Maison

Date: 17/02/2021
Surface: 52 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 923 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5100 Les Barbes	04/04/2025	Maison	42 m²	29 500 €	702 €/m²
390 Che Des Treisses	22/12/2023	Maison	35 m²	125 000 €	3 571 €/m²
140 Che Des Arnauds	15/11/2023	Maison	41 m²	134 500 €	3 280 €/m²
144 Rte De Faye	14/12/2022	Maison	110 m²	330 000 €	3 000 €/m²
336 Che De La Buissiere	11/08/2022	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
2454 Rte De Veynes	08/08/2022	Appartement	56 m²	121 500 €	2 170 €/m²
2454 Rte De Veynes	08/08/2022	Appartement	52 m²	121 500 €	2 337 €/m²
5094 Le Sarret	17/06/2022	Maison	48 m²	45 000 €	938 €/m²
5181 Le Serre	25/05/2022	Maison	77 m²	214 000 €	2 779 €/m²
5048 La Queyra	02/12/2021	Appartement	100 m²	90 000 €	900 €/m²
5048 La Queyra	02/12/2021	Appartement	12 m²	90 000 €	7 500 €/m²
5026 Le Chateau	18/10/2021	Maison	100 m²	123 000 €	1 230 €/m²
5116 Les Barbes	06/08/2021	Maison	59 m²	95 000 €	1 610 €/m²
5166 Ville Longue	19/02/2021	Maison	60 m²	79 540 €	1 326 €/m²
5027 La Buissiere	17/02/2021	Maison	52 m²	100 000 €	1 923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savournon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Barbes

5 ventes

Prix m² maison: 702 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 135 m²

Rue Des Barbes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 40 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Barbes	5 ventes	702 €/m²	-	135 m²
Rue Des Barbes	1 vente	-	-	40 m²

Prix de l'immobilier autour de Savournon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Savournon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,8 km