Que signifient les données DVF pour Remollon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Remollon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Remollon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Remollon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Remollon, le prix moyen est de 1 938 €/m² et le prix médian de 1 827 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Remollon n'apparaissent pas ?

Une rue de Remollon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Remollon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Remollon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Remollon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Remollon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Remollon au prix de 1 938 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Remollon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Remollon entre 2024 et 2025 est de -17.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Remollon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Remollon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 414 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 987 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Remollon

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05115 469 habitants 75 hab./km²

↓ -17.20%

1 938 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Remollon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 827 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Remollon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Remollon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Remollon.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

66,7%

33,3%

Maisons

2 ventes · 66,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Remollon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -27.90%

1 414 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 414 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -14.10%

2 987 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 987 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Remollon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 414 €/m² 2 ventes	↓ -27.90%	2 987 €/m² 1 vente	↓ -14.10%	-	-
2024	1 961 €/m² 5 ventes	↓ -31.70%	3 476 €/m² 1 vente	↑ +99.40%	-	-
2023	2 870 €/m² 2 ventes	↑ +37.20%	1 743 €/m² 5 ventes	-	-	-
2022	2 091 €/m² 10 ventes	↑ +8.20%	-	-	-	-
2021	1 933 €/m² 7 ventes	↑ +28.70%	1 272 €/m² 2 ventes	↑ +38.30%	-	-
2020	1 501 €/m² 4 ventes	-	920 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Remollon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 574 € de plus au m² que les maisons (2 987 €/m² contre 1 414 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 501 €/m² à 1 414 €/m², soit une variation de -5.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 920 €/m² à 2 987 €/m², soit une variation de +224.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Remollon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Remollon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 94 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	9%
B	3	3%	24	26%
C	10	11%	46	49%
D	14	15%	6	6%
E	43	46%	8	9%
F	15	16%	2	2%
G	9	10%	0	0%

Risques naturels à Remollon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage

DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Che Des Commerces

Local commercial

Date: 10/06/2025
Surface: 4 034 m²
Prix: 1 600 000 €
Prix/m²: 397 €/m²

5066 Rue Du General Colomb

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 98 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

5000 Conit Besson

Maison

Date: 15/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 364 €/m²

9 Rue Des Cerisiers

Maison

Date: 15/07/2024
Surface: 124 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 169 €/m²

5158 Rte Des Demoiselles Coiffees

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 100 m²
Prix: 156 000 €
Prix/m²: 1 560 €/m²

5206 Rte De Loche

Maison

Date: 19/06/2024
Surface: 85 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 941 €/m²

25 Rte Des 3 Alpes

Appartement

Date: 31/05/2024
Surface: 27 m²
Prix: 352 900 €
Prix/m²: 13 070 €/m²

25 Rte Des 3 Alpes

Appartement

Date: 31/05/2024
Surface: 65 m²
Prix: 352 900 €
Prix/m²: 5 429 €/m²

25 Rte Des 3 Alpes

Appartement

Date: 31/05/2024
Surface: 33 m²
Prix: 352 900 €
Prix/m²: 10 694 €/m²

25 Rte Des 3 Alpes

Appartement

Date: 31/05/2024
Surface: 49 m²
Prix: 352 900 €
Prix/m²: 7 202 €/m²

25 Rte Des 3 Alpes

Appartement

Date: 31/05/2024
Surface: 72 m²
Prix: 352 900 €
Prix/m²: 4 901 €/m²

25 Rte Des 3 Alpes

Appartement

Date: 31/05/2024
Surface: 71 m²
Prix: 352 900 €
Prix/m²: 4 970 €/m²

25 Rte Des 3 Alpes

Appartement

Date: 31/05/2024
Surface: 40 m²
Prix: 352 900 €
Prix/m²: 8 822 €/m²

25 Rte Des 3 Alpes

Appartement

Date: 31/05/2024
Surface: 96 m²
Prix: 352 900 €
Prix/m²: 3 676 €/m²

5131 Rue De La Bourgade

Appartement

Date: 13/05/2024
Surface: 82 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 3 476 €/m²

5131 Rue De La Bourgade

Appartement

Date: 13/05/2024
Surface: 82 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 3 476 €/m²

5000 Chem Des Means

Maison

Date: 21/02/2024
Surface: 92 m²
Prix: 263 800 €
Prix/m²: 2 867 €/m²

5000 Chem Des Means

Maison

Date: 21/02/2024
Surface: 92 m²
Prix: 263 800 €
Prix/m²: 2 867 €/m²

5123 Rue De La Bourgade

Appartement

Date: 29/08/2023
Surface: 42 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 952 €/m²

6 Rte De Loche

Maison

Date: 23/06/2023
Surface: 132 m²
Prix: 412 000 €
Prix/m²: 3 121 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Che Des Commerces	10/06/2025	Local commercial	4 034 m²	1 600 000 €	397 €/m²
5066 Rue Du General Colomb	21/03/2025	Maison	98 m²	98 000 €	1 000 €/m²
5000 Conit Besson	15/07/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
9 Rue Des Cerisiers	15/07/2024	Maison	124 m²	145 000 €	1 169 €/m²
5158 Rte Des Demoiselles Coiffees	27/06/2024	Maison	100 m²	156 000 €	1 560 €/m²
5206 Rte De Loche	19/06/2024	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
25 Rte Des 3 Alpes	31/05/2024	Appartement	27 m²	352 900 €	13 070 €/m²
25 Rte Des 3 Alpes	31/05/2024	Appartement	65 m²	352 900 €	5 429 €/m²
25 Rte Des 3 Alpes	31/05/2024	Appartement	33 m²	352 900 €	10 694 €/m²
25 Rte Des 3 Alpes	31/05/2024	Appartement	49 m²	352 900 €	7 202 €/m²
25 Rte Des 3 Alpes	31/05/2024	Appartement	72 m²	352 900 €	4 901 €/m²
25 Rte Des 3 Alpes	31/05/2024	Appartement	71 m²	352 900 €	4 970 €/m²
25 Rte Des 3 Alpes	31/05/2024	Appartement	40 m²	352 900 €	8 822 €/m²
25 Rte Des 3 Alpes	31/05/2024	Appartement	96 m²	352 900 €	3 676 €/m²
5131 Rue De La Bourgade	13/05/2024	Appartement	82 m²	285 000 €	3 476 €/m²
5131 Rue De La Bourgade	13/05/2024	Appartement	82 m²	285 000 €	3 476 €/m²
5000 Chem Des Means	21/02/2024	Maison	92 m²	263 800 €	2 867 €/m²
5000 Chem Des Means	21/02/2024	Maison	92 m²	263 800 €	2 867 €/m²
5123 Rue De La Bourgade	29/08/2023	Appartement	42 m²	40 000 €	952 €/m²
6 Rte De Loche	23/06/2023	Maison	132 m²	412 000 €	3 121 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Remollon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Graves

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 345 m²

Carriere Et Combe Du Seign

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 891 m²

Che Des Commerces

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 660 m²

Conit Besson

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 87 m²

Rue Du General Colomb

1 vente

Prix m² maison: 1 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 108 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Graves	4 ventes	-	-	345 m²
Carriere Et Combe Du Seign	2 ventes	-	-	1 891 m²
Che Des Commerces	1 vente	-	-	8 660 m²
Conit Besson	1 vente	-	-	87 m²
Rue Du General Colomb	1 vente	1 000 €/m²	-	108 m²

Prix de l'immobilier autour de Remollon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Remollon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km