Prix immobilier et DVF pour Puget-Théniers

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06099 1 798 habitants 84 hab./km²
↑ +6.60%
1 779 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puget-Théniers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 882 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
29
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puget-Théniers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puget-Théniers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puget-Théniers.

Répartition des ventes par type de bien

31 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

9 ventes · 29,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

20 ventes · 64,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 6,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puget-Théniers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.30%

2 221 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 214 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (20 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +14.50%

1 487 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 494 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -44.20%

702 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

702 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puget-Théniers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 221 €/m² 9 ventes ↑ +4.30% 1 487 €/m² 20 ventes ↑ +14.50% 702 €/m² 2 ventes ↓ -44.20%
2024 2 129 €/m² 10 ventes ↓ -29.50% 1 298 €/m² 10 ventes ↓ -8.60% 1 257 €/m² 1 vente ↓ -24.10%
2023 3 020 €/m² 5 ventes ↑ +25.60% 1 420 €/m² 21 ventes ↑ +6.70% 1 656 €/m² 5 ventes ↑ +90.20%
2022 2 405 €/m² 8 ventes ↑ +3.60% 1 331 €/m² 20 ventes ↓ -15.20% 871 €/m² 2 ventes ↓ -30.20%
2021 2 321 €/m² 12 ventes ↓ -4.40% 1 570 €/m² 16 ventes ↓ -6.70% 1 247 €/m² 2 ventes ↑ +21.80%
2020 2 428 €/m² 3 ventes - 1 682 €/m² 7 ventes - 1 024 €/m² 3 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puget-Théniers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 734 € de plus au m² que les appartements (2 221 €/m² contre 1 487 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 428 €/m² à 2 221 €/m², soit une variation de -8.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 682 €/m² à 1 487 €/m², soit une variation de -11.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +14.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 024 €/m² à 702 €/m², soit une variation de -31.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 44.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Puget-Théniers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puget-Théniers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 299 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 83 28%
B 15 5% 146 49%
C 98 33% 48 16%
D 97 32% 10 3%
E 54 18% 4 1%
F 19 6% 5 2%
G 15 5% 3 1%

Risques naturels à Puget-Théniers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2023 - 30/06/2023 18/06/2024
Sécheresse 01/01/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/06/2016 16/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/11/2011 - 06/11/2011 18/11/2011
Mouvement de Terrain 12/01/1996 03/04/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/01/1996 - 12/01/1996 18/03/1996
Glissement de Terrain 04/11/1994 - 06/11/1994 12/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/11/1994 - 06/11/1994 21/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/01/1994 - 13/01/1994 12/04/1994
Glissement de Terrain 06/01/1994 - 11/01/1994 12/04/1994
DICRIM disponible (2017) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5619 L Ile

Appartement
Date
18/06/2025
Surface
85 m²
Prix
184 000 €
Prix/m²
2 165 €/m²

6 Pl De Gaulle

Appartement
Date
11/06/2025
Surface
75 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 600 €/m²

5 Bd Francois Boyer

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
50 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 600 €/m²

18 Rue Casimir Brouchier

Maison
Date
17/04/2025
Surface
88 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 591 €/m²

13 Rue Jausserandy

Appartement
Date
09/04/2025
Surface
84 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 607 €/m²

5 Prom Rene Maurin

Appartement
Date
02/04/2025
Surface
44 m²
Prix
78 500 €
Prix/m²
1 784 €/m²

9 Rue De La Coste

Appartement
Date
31/03/2025
Surface
35 m²
Prix
97 660 €
Prix/m²
2 790 €/m²

4 Av Miss Pell

Appartement
Date
20/03/2025
Surface
66 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 515 €/m²

9 Rue Alexandre Barety

Appartement
Date
18/03/2025
Surface
46 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
2 391 €/m²

5328 Planet

Maison
Date
26/02/2025
Surface
140 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
2 214 €/m²

5328 Planet

Maison
Date
26/02/2025
Surface
140 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
2 214 €/m²

5646 Planet

Maison
Date
21/01/2025
Surface
118 m²
Prix
232 500 €
Prix/m²
1 970 €/m²

14 Rue Alexandre Bottin

Appartement
Date
17/01/2025
Surface
45 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
1 111 €/m²

4 Pl Du Pre De Foire

Maison
Date
10/12/2024
Surface
179 m²
Prix
370 000 €
Prix/m²
2 067 €/m²

16 Rue Papon

Appartement
Date
02/12/2024
Surface
88 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
909 €/m²

14 Rue Papon

Appartement
Date
25/10/2024
Surface
70 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
1 643 €/m²

14 Rue Papon

Appartement
Date
25/10/2024
Surface
70 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
1 643 €/m²

28 Bd Francois Boyer

Appartement
Date
20/09/2024
Surface
40 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
1 250 €/m²

5544 Blancaria

Maison
Date
10/09/2024
Surface
155 m²
Prix
475 000 €
Prix/m²
3 065 €/m²

16 Rue Papon

Appartement
Date
03/09/2024
Surface
70 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puget-Théniers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

L Ile

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 164 €/m²
Surface terrain moy.
8 m²

Rue Alexandre Bottin

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 111 €/m²
Surface terrain moy.
98 m²

Planet

4 ventes
Prix m² maison
2 133 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
534 m²

Av Miss Pell

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 515 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Coste

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 790 €/m²
Surface terrain moy.
-

Bd Francois Boyer

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 600 €/m²
Surface terrain moy.
-

Pl De Gaulle

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 600 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Alexandre Barety

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 391 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prom Rene Maurin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 784 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Casimir Brouchier

1 vente
Prix m² maison
1 590 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue De La Hte Coste

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 m²

Rue Du 4 Septembre

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Jausserandy

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 607 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Puget-Théniers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puget-Théniers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Alpes-Maritimes (06)
Surface : 2 135 hectares
Densité : 84 hab./km²
Coordonnées : 43,9498, 6,9049

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Puget-Théniers

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Puget-Théniers

Trouvez des réponses aux questions fréquentes