5049 Vescougourde
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Puget-Rostang
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06098
116 habitants
5 hab./km²
↓ -72.20%
983 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puget-Rostang. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
983 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Puget-Rostang
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puget-Rostang au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puget-Rostang.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Appartements
1 vente · 100,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
983 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
983 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puget-Rostang
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 983 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 540 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
| 2022 | 2 700 €/m² 1 vente | ↑ +16.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 319 €/m² 1 vente | ↓ -23.70% | 1 114 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 3 038 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puget-Rostang entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les maisons se vendent en moyenne 2 557 € de plus au m² que les appartements (3 540 €/m² contre 983 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 038 €/m² à 3 540 €/m², soit une variation de +16.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 114 €/m² à 983 €/m², soit une variation de -11.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Puget-Rostang
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puget-Rostang. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 12% |
| B | 0 | 0% | 9 | 56% |
| C | 3 | 19% | 4 | 25% |
| D | 5 | 31% | 1 | 6% |
| E | 5 | 31% | 0 | 0% |
| F | 3 | 19% | 0 | 0% |
Risques naturels à Puget-Rostang
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 11/01/1996 - 12/01/1996 | 18/03/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1996 - 12/01/1996 | 18/03/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 15/12/1982 |
DICRIM disponible (2018)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5049 Vescougourde
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5045 Les Spallus
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
5045 Les Spallus
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
9003 Colletas
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 6 717 €/m²
5046 Les Spallus
Maison- Date
- 01/03/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
5046 Les Spallus
Maison- Date
- 01/03/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
5026 Le Village
Appartement- Date
- 20/12/2021
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 39 200 €
- Prix/m²
- 290 €/m²
5034 Le Village
Appartement- Date
- 15/12/2021
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5099 Lara
Maison- Date
- 15/04/2021
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 299 150 €
- Prix/m²
- 2 319 €/m²
5034 Le Village
Appartement- Date
- 11/01/2021
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
209 Les Spallus
Local commercial- Date
- 04/01/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5049 Vescougourde | 25/11/2024 | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 5049 Vescougourde | 25/11/2024 | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 5045 Les Spallus | 12/08/2024 | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 5045 Les Spallus | 12/08/2024 | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 9003 Colletas | 13/05/2024 | Maison | 46 m² | 309 000 € | 6 717 €/m² |
| 5046 Les Spallus | 01/03/2022 | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 5046 Les Spallus | 01/03/2022 | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 5026 Le Village | 20/12/2021 | Appartement | 135 m² | 39 200 € | 290 €/m² |
| 5034 Le Village | 15/12/2021 | Appartement | 68 m² | 136 000 € | 2 000 €/m² |
| 5099 Lara | 15/04/2021 | Maison | 129 m² | 299 150 € | 2 319 €/m² |
| 5034 Le Village | 11/01/2021 | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 209 Les Spallus | 04/01/2021 | Local commercial | 70 m² | 1 € | 0 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puget-Rostang. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vescougourde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vescougourde | 2 ventes | - | - | 210 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Puget-Rostang
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puget-Rostang. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Auvare
Prix moyen/m²
1 990 €/m²
Données 2025
06260
52 habitants
2 ventes
Rigaud
Prix moyen/m²
↑ +34.20%
1 142 €/m²
Données 2025
06260
165 habitants
5 ventes
La Croix-sur-Roudoule
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
1 389 €/m²
Données 2025
06260
96 habitants
1 vente
Puget-Théniers
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
1 779 €/m²
Données 2025
06260
1 798 habitants
29 ventes
Pierlas
Prix moyen/m²
↓ -26.80%
480 €/m²
Données 2025
06260
98 habitants
1 vente
Lieuche
Prix moyen/m²
625 €/m²
Données 2025
06260
50 habitants
1 vente
Thiéry
Prix moyen/m²
1 429 €/m²
Données 2025
06710
91 habitants
1 vente
Saint-Léger
Prix moyen/m²
↓ -41.90%
1 424 €/m²
Données 2023
06260
61 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
2 240 hectares
Densité :
5 hab./km²
Coordonnées :
44,0056, 6,9333
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Puget-Rostang
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puget-Rostang, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puget-Rostang compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puget-Rostang
983 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puget-Rostang
983 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puget-Rostang n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puget-Rostang
1 rue de Puget-Rostang a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puget-Rostang
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puget-Rostang :
Prix affiché (983 €/m²) :
983 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 983 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puget-Rostang
↓ -72.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puget-Rostang :
🏢 Appartements
1 vente
983 €/m²
Prix moyen/m²