11 Pl Francois Mitterrand
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 426 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 4 695 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ruaudin
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72260
3 481 habitants
250 hab./km²
↑ +4.20%
2 236 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ruaudin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 053 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ruaudin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ruaudin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ruaudin.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
Maisons
35 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 7,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ruaudin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.00%2 300 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 150 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -13.90%1 586 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 586 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -48.40%716 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
716 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ruaudin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 300 €/m² 35 ventes | ↑ +9.00% | 1 586 €/m² 3 ventes | ↓ -13.90% | 716 €/m² 2 ventes | ↓ -48.40% |
| 2024 | 2 111 €/m² 20 ventes | ↓ -6.00% | 1 842 €/m² 3 ventes | ↑ +3.80% | 1 386 €/m² 2 ventes | ↑ +73.00% |
| 2023 | 2 246 €/m² 33 ventes | ↓ -3.00% | 1 774 €/m² 3 ventes | ↑ +16.80% | 801 €/m² 3 ventes | ↑ +20.00% |
| 2022 | 2 315 €/m² 34 ventes | ↑ +10.00% | 1 519 €/m² 5 ventes | ↑ +29.10% | 667 €/m² 1 vente | ↓ -15.50% |
| 2021 | 2 104 €/m² 49 ventes | ↑ +12.20% | 1 177 €/m² 3 ventes | ↑ +2.40% | 789 €/m² 1 vente | ↑ +260.30% |
| 2020 | 1 875 €/m² 18 ventes | - | 1 149 €/m² 2 ventes | - | 219 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ruaudin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 714 € de plus au m² que les appartements (2 300 €/m² contre 1 586 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 875 €/m² à 2 300 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 149 €/m² à 1 586 €/m², soit une variation de +38.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 13.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 219 €/m² à 716 €/m², soit une variation de +226.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 48.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ruaudin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ruaudin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 357 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 69 | 19% |
| B | 16 | 4% | 145 | 41% |
| C | 164 | 46% | 84 | 24% |
| D | 122 | 34% | 29 | 8% |
| E | 29 | 8% | 18 | 5% |
| F | 18 | 5% | 11 | 3% |
| G | 5 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Ruaudin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 - 01/06/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2003 | 03/10/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
DICRIM disponible (2019)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Pl Francois Mitterrand
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 33 333 €/m²
11 Pl Francois Mitterrand
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 866 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 2 309 €/m²
6 All Marie Curie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
6 All Marie Curie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
14 Rue Wolfgang Mozart
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 155 €/m²
5050 Les Hunaudieres
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
5336 La Petite Lande
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
20 Rte Du Mans
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
20 Rte Du Mans
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
17 Rue Du Taillis
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
7 All Marie Curie
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
7 All Marie Curie
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
27 Rue Hector Berlioz
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
5017 La Lande Du Camp
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 320 €/m²
5017 La Lande Du Camp
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 320 €/m²
35 Rue Hector Berlioz
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
8 Rue Des Primeveres
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
5925 Av De La Republique
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
13 Rue Du Bosquet
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Pl Francois Mitterrand | 15/05/2025 | Local commercial | 426 m² | 2 000 000 € | 4 695 €/m² |
| 11 Pl Francois Mitterrand | 15/05/2025 | Appartement | 60 m² | 2 000 000 € | 33 333 €/m² |
| 11 Pl Francois Mitterrand | 15/05/2025 | Local commercial | 866 m² | 2 000 000 € | 2 309 €/m² |
| 6 All Marie Curie | 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 246 000 € | 2 257 €/m² |
| 6 All Marie Curie | 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 246 000 € | 2 257 €/m² |
| 14 Rue Wolfgang Mozart | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² |
| 5050 Les Hunaudieres | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 5336 La Petite Lande | 22/04/2025 | Maison | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 20 Rte Du Mans | 18/04/2025 | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 €/m² |
| 20 Rte Du Mans | 18/04/2025 | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 €/m² |
| 17 Rue Du Taillis | 24/03/2025 | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 7 All Marie Curie | 11/03/2025 | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 7 All Marie Curie | 11/03/2025 | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 Rue Hector Berlioz | 07/03/2025 | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 5017 La Lande Du Camp | 12/02/2025 | Maison | 122 m² | 405 000 € | 3 320 €/m² |
| 5017 La Lande Du Camp | 12/02/2025 | Maison | 122 m² | 405 000 € | 3 320 €/m² |
| 35 Rue Hector Berlioz | 27/01/2025 | Maison | 130 m² | 249 000 € | 1 915 €/m² |
| 8 Rue Des Primeveres | 17/01/2025 | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 5925 Av De La Republique | 17/01/2025 | Maison | 83 m² | 169 000 € | 2 036 €/m² |
| 13 Rue Du Bosquet | 15/01/2025 | Maison | 87 m² | 112 500 € | 1 293 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ruaudin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Villeneuve
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 451 m²
All Marie Curie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 520 m²
Rte Du Mans
4 ventes- Prix m² maison
- 1 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
La Petite Lande
3 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Les Hunaudieres
3 ventes- Prix m² maison
- 2 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Les Landes Des Goutieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 385 m²
Pl Francois Mitterrand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 33 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 449 m²
Rue Hector Berlioz
3 ventes- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Av De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 2 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
L Aunaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 560 m²
La Lande Du Camp
2 ventes- Prix m² maison
- 3 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 144 m²
Le Pre Du Port
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 615 m²
Rte D Arnage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Che De La Guyonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 532 m²
La Naillerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 625 m²
Rue Des Primeveres
1 vente- Prix m² maison
- 2 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue Du Bosquet
1 vente- Prix m² maison
- 1 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Rue Du Taillis
1 vente- Prix m² maison
- 2 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Rue Frederic Chopin
1 vente- Prix m² maison
- 2 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Rue Principale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Rue Wolfgang Mozart
1 vente- Prix m² maison
- 2 155 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 5 ventes | - | - | 11 451 m² |
| All Marie Curie | 4 ventes | 2 328 €/m² | - | 1 520 m² |
| Rte Du Mans | 4 ventes | 1 654 €/m² | - | 736 m² |
| La Petite Lande | 3 ventes | 2 500 €/m² | - | 560 m² |
| Les Hunaudieres | 3 ventes | 2 181 €/m² | - | 169 m² |
| Les Landes Des Goutieres | 3 ventes | - | - | 8 385 m² |
| Pl Francois Mitterrand | 3 ventes | - | 33 333 €/m² | 1 449 m² |
| Rue Hector Berlioz | 3 ventes | 2 048 €/m² | - | 597 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | 2 036 €/m² | - | - |
| L Aunaie | 2 ventes | - | - | 7 560 m² |
| La Lande Du Camp | 2 ventes | 3 319 €/m² | - | 2 144 m² |
| Le Pre Du Port | 2 ventes | - | - | 5 615 m² |
| Rte D Arnage | 2 ventes | - | - | 480 m² |
| Che De La Guyonniere | 1 vente | - | - | 1 532 m² |
| La Naillerie | 1 vente | - | - | 21 625 m² |
| Rue Des Primeveres | 1 vente | 2 417 €/m² | - | 356 m² |
| Rue Du Bosquet | 1 vente | 1 293 €/m² | - | 487 m² |
| Rue Du Taillis | 1 vente | 2 636 €/m² | - | 858 m² |
| Rue Frederic Chopin | 1 vente | 2 603 €/m² | - | 343 m² |
| Rue Principale | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Rue Wolfgang Mozart | 1 vente | 2 155 €/m² | - | 600 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ruaudin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ruaudin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mulsanne
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 893 €/m²
Données 2025
72230
5 244 habitants
36 ventes
Changé
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 914 €/m²
Données 2025
72560
6 911 habitants
59 ventes
Arnage
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 900 €/m²
Données 2025
72230
5 445 habitants
56 ventes
Brette-les-Pins
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 522 €/m²
Données 2025
72250
2 131 habitants
12 ventes
Teloché
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
2 106 €/m²
Données 2025
72220
3 067 habitants
29 ventes
Le Mans
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 091 €/m²
Données 2025
72000, 72100
146 249 habitants
2 298 ventes
Moncé-en-Belin
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 897 €/m²
Données 2025
72230
3 697 habitants
43 ventes
Parigné-l'Évêque
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 895 €/m²
Données 2025
72250
5 358 habitants
58 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 387 hectares
Densité :
250 hab./km²
Coordonnées :
47,9443, 0,2657
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ruaudin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruaudin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ruaudin compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ruaudin
2 236 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ruaudin
2 053 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ruaudin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ruaudin
21 rues de Ruaudin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ruaudin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ruaudin :
Prix affiché (2 236 €/m²) :
2 236 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 236 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ruaudin
↑ +4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ruaudin :
🏠 Maisons
35 ventes
2 300 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 586 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
716 €/m²
Prix moyen/m²