1 Rue De La Madeleine
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Poillé-sur-Vègre
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72239
582 habitants
33 hab./km²
↑ +18.70%
1 282 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poillé-sur-Vègre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 303 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Poillé-sur-Vègre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poillé-sur-Vègre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poillé-sur-Vègre.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poillé-sur-Vègre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.70%1 282 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 303 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poillé-sur-Vègre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 282 €/m² 7 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 080 €/m² 9 ventes | ↑ +19.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 903 €/m² 2 ventes | ↓ -8.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 990 €/m² 14 ventes | ↓ -17.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 207 €/m² 8 ventes | ↑ +2.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 172 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poillé-sur-Vègre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 172 €/m² à 1 282 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Poillé-sur-Vègre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poillé-sur-Vègre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 17% |
| B | 3 | 5% | 28 | 47% |
| C | 11 | 19% | 11 | 19% |
| D | 18 | 31% | 3 | 5% |
| E | 13 | 22% | 2 | 3% |
| F | 9 | 15% | 3 | 5% |
| G | 5 | 8% | 2 | 3% |
Risques naturels à Poillé-sur-Vègre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2015)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 All De La Croix Beaudouin
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
22 Rue De La Madeleine
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
5206 Le Point Du Jour
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
5206 Le Point Du Jour
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
7 Rue De La Grujardiere
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
14 Rue De La Madeleine
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 532 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
5358 Le Clos Verdelle
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
5358 Le Clos Verdelle
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
5256 Le Pre De Verdelle
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 57 837 €
- Prix/m²
- 803 €/m²
5256 Le Pre De Verdelle
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 57 837 €
- Prix/m²
- 803 €/m²
4 All De La Croix Beaudouin
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
9 All De Verdelle
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 214 500 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
5198 Auduron
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
13 All De Verdelle
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 171 110 €
- Prix/m²
- 1 180 €/m²
18 Grande Rue
Maison- Date
- 12/05/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 76 335 €
- Prix/m²
- 626 €/m²
5174 Villeneuve
Maison- Date
- 19/12/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
2 All De Verdelle
Maison- Date
- 02/11/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
2 Rue Pierre Thibault
Maison- Date
- 07/10/2022
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Madeleine | 29/04/2025 | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 18 All De La Croix Beaudouin | 28/03/2025 | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 22 Rue De La Madeleine | 21/03/2025 | Maison | 50 m² | 39 000 € | 780 €/m² |
| 5206 Le Point Du Jour | 19/12/2024 | Maison | 59 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
| 5206 Le Point Du Jour | 19/12/2024 | Maison | 59 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
| 7 Rue De La Grujardiere | 16/12/2024 | Maison | 37 m² | 45 000 € | 1 216 €/m² |
| 14 Rue De La Madeleine | 19/11/2024 | Maison | 156 m² | 83 000 € | 532 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 31/10/2024 | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 5358 Le Clos Verdelle | 08/10/2024 | Maison | 192 m² | 150 000 € | 781 €/m² |
| 5358 Le Clos Verdelle | 08/10/2024 | Maison | 192 m² | 150 000 € | 781 €/m² |
| 5256 Le Pre De Verdelle | 01/10/2024 | Maison | 72 m² | 57 837 € | 803 €/m² |
| 5256 Le Pre De Verdelle | 01/10/2024 | Maison | 72 m² | 57 837 € | 803 €/m² |
| 4 All De La Croix Beaudouin | 08/07/2024 | Maison | 125 m² | 179 000 € | 1 432 €/m² |
| 9 All De Verdelle | 21/05/2024 | Maison | 129 m² | 214 500 € | 1 663 €/m² |
| 5198 Auduron | 12/02/2024 | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 13 All De Verdelle | 10/07/2023 | Maison | 145 m² | 171 110 € | 1 180 €/m² |
| 18 Grande Rue | 12/05/2023 | Maison | 122 m² | 76 335 € | 626 €/m² |
| 5174 Villeneuve | 19/12/2022 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 2 All De Verdelle | 02/11/2022 | Maison | 100 m² | 86 000 € | 860 €/m² |
| 2 Rue Pierre Thibault | 07/10/2022 | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poillé-sur-Vègre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Madeleine
5 ventes- Prix m² maison
- 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
La Grujardiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 749 m²
All De La Croix Beaudouin
1 vente- Prix m² maison
- 1 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Le Bas Verdelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 295 m²
Le Perray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 460 m²
Verger Julie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Madeleine | 5 ventes | 702 €/m² | - | 288 m² |
| La Grujardiere | 4 ventes | - | - | 749 m² |
| All De La Croix Beaudouin | 1 vente | 1 826 €/m² | - | 1 000 m² |
| Le Bas Verdelle | 1 vente | - | - | 65 295 m² |
| Le Perray | 1 vente | - | - | 21 460 m² |
| Verger Julie | 1 vente | - | - | 130 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poillé-sur-Vègre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poillé-sur-Vègre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontenay-sur-Vègre
Prix moyen/m²
↑ +44.50%
1 445 €/m²
Données 2025
72350
307 habitants
3 ventes
Asnières-sur-Vègre
Prix moyen/m²
↑ +199.90%
2 045 €/m²
Données 2025
72430
331 habitants
2 ventes
Auvers-le-Hamon
Prix moyen/m²
↓ -21.40%
1 084 €/m²
Données 2025
72300
1 445 habitants
14 ventes
Chevillé
Prix moyen/m²
↑ +57.20%
1 718 €/m²
Données 2025
72350
351 habitants
2 ventes
Avessé
Prix moyen/m²
↑ +73.10%
2 313 €/m²
Données 2025
72350
332 habitants
3 ventes
Juigné-sur-Sarthe
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 412 €/m²
Données 2025
72300
1 141 habitants
11 ventes
Viré-en-Champagne
Prix moyen/m²
↑ +847.80%
2 448 €/m²
Données 2025
72350
204 habitants
2 ventes
Brûlon
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 160 €/m²
Données 2025
72350
1 549 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 758 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
47,9169, -0,2778
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Poillé-sur-Vègre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poillé-sur-Vègre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poillé-sur-Vègre compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poillé-sur-Vègre
1 282 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poillé-sur-Vègre
1 303 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poillé-sur-Vègre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poillé-sur-Vègre
6 rues de Poillé-sur-Vègre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poillé-sur-Vègre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poillé-sur-Vègre :
Prix affiché (1 282 €/m²) :
1 282 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 282 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poillé-sur-Vègre
↑ +18.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poillé-sur-Vègre :
🏠 Maisons
7 ventes
1 282 €/m²
Prix moyen/m²