Que signifient les données DVF pour Asnières-sur-Vègre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Asnières-sur-Vègre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Asnières-sur-Vègre compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Asnières-sur-Vègre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Asnières-sur-Vègre, le prix moyen est de 2 045 €/m² et le prix médian de 2 045 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Asnières-sur-Vègre n'apparaissent pas ?

Une rue de Asnières-sur-Vègre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Asnières-sur-Vègre a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Asnières-sur-Vègre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Asnières-sur-Vègre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Asnières-sur-Vègre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Asnières-sur-Vègre au prix de 2 045 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Asnières-sur-Vègre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Asnières-sur-Vègre entre 2024 et 2025 est de +199.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Asnières-sur-Vègre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Asnières-sur-Vègre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 045 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Asnières-sur-Vègre

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72010 331 habitants 26 hab./km²

↑ +199.90%

2 045 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Asnières-sur-Vègre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 045 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Asnières-sur-Vègre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Asnières-sur-Vègre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Asnières-sur-Vègre.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Asnières-sur-Vègre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +199.90%

2 045 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 045 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Asnières-sur-Vègre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 045 €/m² 2 ventes	↑ +199.90%	-	-	-	-
2024	682 €/m² 1 vente	↓ -45.20%	-	-	-	-
2023	1 244 €/m² 4 ventes	↓ -19.30%	-	-	-	-
2022	1 541 €/m² 5 ventes	↑ +80.10%	-	-	-	-
2021	856 €/m² 13 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Asnières-sur-Vègre entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 856 €/m² à 2 045 €/m², soit une variation de +138.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +199.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Asnières-sur-Vègre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Asnières-sur-Vègre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	5%
B	1	2%	23	52%
C	3	7%	11	25%
D	17	39%	1	2%
E	13	30%	2	5%
F	5	11%	3	7%
G	5	11%	2	5%

Risques naturels à Asnières-sur-Vègre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	06/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/01/2004	15/06/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/06/2003	03/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/01/2001 - 07/01/2001	12/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/02/1997 - 26/02/1997	19/09/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/01/1993 - 17/01/1993	20/08/1993

DICRIM disponible (2012) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Che Du Tertre

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 73 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 507 €/m²

5004 Les Claies

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 260 m²
Prix: 690 000 €
Prix/m²: 2 654 €/m²

5004 Les Claies

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 260 m²
Prix: 690 000 €
Prix/m²: 2 654 €/m²

5004 Les Claies

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 43 m²
Prix: 690 000 €
Prix/m²: 16 047 €/m²

5004 Les Claies

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 260 m²
Prix: 690 000 €
Prix/m²: 2 654 €/m²

5004 Les Claies

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 260 m²
Prix: 690 000 €
Prix/m²: 2 654 €/m²

5004 Les Claies

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 43 m²
Prix: 690 000 €
Prix/m²: 16 047 €/m²

9 Pl Des Bourgneufs

Maison

Date: 30/04/2024
Surface: 66 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 682 €/m²

5057 Chateau Renie

Maison

Date: 19/04/2023
Surface: 101 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 990 €/m²

16 Rte De Sable

Maison

Date: 17/03/2023
Surface: 140 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 929 €/m²

5239 Le Briolay

Local commercial

Date: 14/03/2023
Surface: 380 m²
Prix: 57 500 €
Prix/m²: 151 €/m²

5017 La Civelerie

Maison

Date: 20/02/2023
Surface: 63 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 952 €/m²

5035 La Couture

Maison

Date: 17/01/2023
Surface: 112 m²
Prix: 236 000 €
Prix/m²: 2 107 €/m²

3 Rue Du Lavoir

Maison

Date: 10/11/2022
Surface: 66 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 727 €/m²

5 Rue Sainte Anne

Maison

Date: 05/10/2022
Surface: 73 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 685 €/m²

5 Rue Des Tisserands

Maison

Date: 08/06/2022
Surface: 87 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 862 €/m²

7 Rue Saint Hilaire

Maison

Date: 26/04/2022
Surface: 59 m²
Prix: 115 200 €
Prix/m²: 1 953 €/m²

7 Lot Le Clos Du Verger

Maison

Date: 09/02/2022
Surface: 169 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 479 €/m²

7 Lot Le Clos Du Verger

Maison

Date: 09/02/2022
Surface: 169 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 479 €/m²

5006 La Tuffiere

Maison

Date: 03/02/2022
Surface: 220 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 455 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Che Du Tertre	22/01/2025	Maison	73 m²	110 000 €	1 507 €/m²
5004 Les Claies	14/11/2024	Maison	260 m²	690 000 €	2 654 €/m²
5004 Les Claies	14/11/2024	Maison	260 m²	690 000 €	2 654 €/m²
5004 Les Claies	14/11/2024	Maison	43 m²	690 000 €	16 047 €/m²
5004 Les Claies	14/11/2024	Maison	260 m²	690 000 €	2 654 €/m²
5004 Les Claies	14/11/2024	Maison	260 m²	690 000 €	2 654 €/m²
5004 Les Claies	14/11/2024	Maison	43 m²	690 000 €	16 047 €/m²
9 Pl Des Bourgneufs	30/04/2024	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
5057 Chateau Renie	19/04/2023	Maison	101 m²	100 000 €	990 €/m²
16 Rte De Sable	17/03/2023	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
5239 Le Briolay	14/03/2023	Local commercial	380 m²	57 500 €	151 €/m²
5017 La Civelerie	20/02/2023	Maison	63 m²	60 000 €	952 €/m²
5035 La Couture	17/01/2023	Maison	112 m²	236 000 €	2 107 €/m²
3 Rue Du Lavoir	10/11/2022	Maison	66 m²	180 000 €	2 727 €/m²
5 Rue Sainte Anne	05/10/2022	Maison	73 m²	50 000 €	685 €/m²
5 Rue Des Tisserands	08/06/2022	Maison	87 m²	75 000 €	862 €/m²
7 Rue Saint Hilaire	26/04/2022	Maison	59 m²	115 200 €	1 953 €/m²
7 Lot Le Clos Du Verger	09/02/2022	Maison	169 m²	250 000 €	1 479 €/m²
7 Lot Le Clos Du Verger	09/02/2022	Maison	169 m²	250 000 €	1 479 €/m²
5006 La Tuffiere	03/02/2022	Maison	220 m²	100 000 €	455 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Asnières-sur-Vègre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Du Tertre

2 ventes

Prix m² maison: 1 506 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 548 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Tertre	2 ventes	1 506 €/m²	-	548 m²

Prix de l'immobilier autour de Asnières-sur-Vègre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Asnières-sur-Vègre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km