1 Rue De L Arche
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mézières-sur-Ponthouin
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72196
725 habitants
40 hab./km²
↑ +22.30%
1 451 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mézières-sur-Ponthouin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 340 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mézières-sur-Ponthouin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mézières-sur-Ponthouin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mézières-sur-Ponthouin.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mézières-sur-Ponthouin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.30%1 451 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 340 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mézières-sur-Ponthouin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 451 €/m² 14 ventes | ↑ +22.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 187 €/m² 7 ventes | ↓ -11.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 333 €/m² 13 ventes | ↑ +17.10% | 1 168 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 138 €/m² 12 ventes | ↓ -14.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 332 €/m² 6 ventes | ↑ +45.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 914 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mézières-sur-Ponthouin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 283 € de plus au m² que les appartements (1 451 €/m² contre 1 168 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 914 €/m² à 1 451 €/m², soit une variation de +58.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 168 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mézières-sur-Ponthouin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mézières-sur-Ponthouin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 19% |
| B | 6 | 8% | 32 | 42% |
| C | 14 | 18% | 14 | 18% |
| D | 24 | 31% | 6 | 8% |
| E | 14 | 18% | 3 | 4% |
| F | 7 | 9% | 3 | 4% |
| G | 11 | 14% | 4 | 5% |
Risques naturels à Mézières-sur-Ponthouin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 - 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 30/09/1998 | 19/05/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Le Champ De La Revrottiere
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
2 Le Champ De La Revrottiere
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
48 Rue De La 2Eme Db
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 24 800 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
16 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
5133 Les Bassins
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
15 Rue Marcel Lallouet
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
15 Rue Marcel Lallouet
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
5124 La Petite Touche
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
5269 Les Mortiers Jumeaux
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 787 €/m²
5166 Le Petit Toubert
Maison- Date
- 05/10/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
5128 Le Port Valienne
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
17 Rue De La 2Eme Db
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 91 630 €
- Prix/m²
- 935 €/m²
5118 Le Pressoir
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5137 La Frogerie
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
3 Rte De Franc Baron
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5373 La Perruche
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
5373 La Perruche
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
5 Rue Marcel Lallouet
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
31 Rue De La 2Eme Db
Appartement- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 95 800 €
- Prix/m²
- 1 168 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De L Arche | 22/04/2025 | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
| 2 Le Champ De La Revrottiere | 06/03/2025 | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² |
| 2 Le Champ De La Revrottiere | 06/03/2025 | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² |
| 48 Rue De La 2Eme Db | 05/03/2025 | Maison | 57 m² | 24 800 € | 435 €/m² |
| 16 Rue De La Liberation | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² |
| 5133 Les Bassins | 24/01/2025 | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² |
| 15 Rue Marcel Lallouet | 08/01/2025 | Maison | 85 m² | 137 000 € | 1 612 €/m² |
| 15 Rue Marcel Lallouet | 08/01/2025 | Maison | 85 m² | 137 000 € | 1 612 €/m² |
| 5124 La Petite Touche | 19/12/2024 | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 5269 Les Mortiers Jumeaux | 16/12/2024 | Maison | 136 m² | 107 000 € | 787 €/m² |
| 5166 Le Petit Toubert | 05/10/2024 | Maison | 111 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² |
| 5128 Le Port Valienne | 13/08/2024 | Maison | 28 m² | 49 000 € | 1 750 €/m² |
| 17 Rue De La 2Eme Db | 31/07/2024 | Maison | 98 m² | 91 630 € | 935 €/m² |
| 5118 Le Pressoir | 28/06/2024 | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 5137 La Frogerie | 23/01/2024 | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 3 Rte De Franc Baron | 28/12/2023 | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 5373 La Perruche | 21/12/2023 | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² |
| 5373 La Perruche | 21/12/2023 | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² |
| 5 Rue Marcel Lallouet | 15/12/2023 | Maison | 57 m² | 35 000 € | 614 €/m² |
| 31 Rue De La 2Eme Db | 30/11/2023 | Appartement | 82 m² | 95 800 € | 1 168 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mézières-sur-Ponthouin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Champ De La Revrottiere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 641 m²
Rue De La 2Eme Db
2 ventes- Prix m² maison
- 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue Marcel Lallouet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 293 m²
Le Bois De L Eventre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 247 m²
Le Taillis De La Pillerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
Le Taillis Des Gilauderies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 700 m²
Les Bassins
1 vente- Prix m² maison
- 1 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 895 m²
Lot Franc Baron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Rue De L Arche
1 vente- Prix m² maison
- 2 039 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Rue De La Liberation
1 vente- Prix m² maison
- 1 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Champ De La Revrottiere | 5 ventes | 1 788 €/m² | - | 641 m² |
| Rue De La 2Eme Db | 2 ventes | 435 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Marcel Lallouet | 2 ventes | 1 611 €/m² | - | 1 293 m² |
| Le Bois De L Eventre | 1 vente | - | - | 6 247 m² |
| Le Taillis De La Pillerie | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Le Taillis Des Gilauderies | 1 vente | - | - | 4 700 m² |
| Les Bassins | 1 vente | 1 639 €/m² | - | 1 895 m² |
| Lot Franc Baron | 1 vente | - | - | 601 m² |
| Rue De L Arche | 1 vente | 2 039 €/m² | - | 806 m² |
| Rue De La Liberation | 1 vente | 1 144 €/m² | - | 764 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mézières-sur-Ponthouin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mézières-sur-Ponthouin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Congé-sur-Orne
Prix moyen/m²
↑ +88.60%
1 459 €/m²
Données 2025
72290
314 habitants
2 ventes
Saint-Aignan
Prix moyen/m²
↓ -54.20%
1 055 €/m²
Données 2025
72110
264 habitants
8 ventes
Ballon-Saint Mars
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 418 €/m²
Données 2025
72290
2 273 habitants
37 ventes
Courcemont
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 423 €/m²
Données 2025
72110
664 habitants
14 ventes
Dangeul
Prix moyen/m²
↑ +73.70%
2 127 €/m²
Données 2025
72260
486 habitants
5 ventes
Marolles-les-Braults
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
1 215 €/m²
Données 2025
72260
2 039 habitants
21 ventes
Lucé-sous-Ballon
Prix moyen/m²
↑ +71.70%
1 551 €/m²
Données 2025
72290
108 habitants
3 ventes
Nouans
Prix moyen/m²
1 050 €/m²
Données 2025
72260
252 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 805 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
48,2047, 0,2939
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Mézières-sur-Ponthouin
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Mézières-sur-Ponthouin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mézières-sur-Ponthouin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mézières-sur-Ponthouin compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mézières-sur-Ponthouin
1 451 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mézières-sur-Ponthouin
1 340 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mézières-sur-Ponthouin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mézières-sur-Ponthouin
10 rues de Mézières-sur-Ponthouin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mézières-sur-Ponthouin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mézières-sur-Ponthouin :
Prix affiché (1 451 €/m²) :
1 451 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 451 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mézières-sur-Ponthouin
↑ +22.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mézières-sur-Ponthouin :
🏠 Maisons
14 ventes
1 451 €/m²
Prix moyen/m²