5571 Seriol
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 837 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caylus. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caylus au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caylus.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
28 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caylus. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.70%1 422 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 337 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caylus
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 422 €/m² 28 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 359 €/m² 25 ventes | ↓ -19.00% | 826 €/m² 2 ventes | ↑ +17.30% | - | - |
| 2023 | 1 678 €/m² 34 ventes | ↑ +18.40% | 704 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 418 €/m² 41 ventes | ↑ +4.00% | - | - | 300 €/m² 2 ventes | ↓ -45.40% |
| 2021 | 1 364 €/m² 35 ventes | ↑ +12.20% | 1 602 €/m² 2 ventes | - | 549 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 215 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caylus entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 597 € de plus au m² que les appartements (1 422 €/m² contre 826 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 215 €/m² à 1 422 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 602 €/m² à 826 €/m², soit une variation de -48.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +17.30%.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 549 €/m² à 300 €/m², soit une variation de -45.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45.4 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caylus. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 286 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 41 | 14% |
| B | 5 | 2% | 101 | 35% |
| C | 54 | 19% | 74 | 26% |
| D | 85 | 30% | 31 | 11% |
| E | 70 | 24% | 17 | 6% |
| F | 50 | 17% | 19 | 7% |
| G | 22 | 8% | 3 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5571 Seriol
Maison5597 Felines
Maison2 Rue De Lifernet
Maison16 Av Du Huit Mai 1945
Maison2 Rue Des Remparts
Maison88 Av Du Pere Evariste Huc
Maison6041 Lanauze
Maison5812 Rousse
Maison5812 Rousse
Maison3 Rue Du Long
Maison5930 Burg
Maison17 Rue Droite
Maison9 Pl De La Halle
Maison2 Rue Maurice Rajaud
Maison17 Rue Droite
Appartement17 Rue Droite
Appartement6028 Caretal
Maison6028 Caretal
Maison5435 Talaourie
Maison6114 Duges
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5571 Seriol | 19/06/2025 | Maison | 92 m² | 77 000 € | 837 €/m² |
| 5597 Felines | 11/06/2025 | Maison | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 2 Rue De Lifernet | 30/05/2025 | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 16 Av Du Huit Mai 1945 | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 92 000 € | 920 €/m² |
| 2 Rue Des Remparts | 19/03/2025 | Maison | 142 m² | 44 000 € | 310 €/m² |
| 88 Av Du Pere Evariste Huc | 14/03/2025 | Maison | 77 m² | 15 000 € | 195 €/m² |
| 6041 Lanauze | 06/03/2025 | Maison | 198 m² | 316 090 € | 1 596 €/m² |
| 5812 Rousse | 28/02/2025 | Maison | 116 m² | 148 000 € | 1 276 €/m² |
| 5812 Rousse | 28/02/2025 | Maison | 116 m² | 148 000 € | 1 276 €/m² |
| 3 Rue Du Long | 28/02/2025 | Maison | 130 m² | 108 000 € | 831 €/m² |
| 5930 Burg | 26/02/2025 | Maison | 96 m² | 134 000 € | 1 396 €/m² |
| 17 Rue Droite | 05/02/2025 | Maison | 110 m² | 32 500 € | 295 €/m² |
| 9 Pl De La Halle | 24/01/2025 | Maison | 80 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² |
| 2 Rue Maurice Rajaud | 20/12/2024 | Maison | 45 m² | 123 620 € | 2 747 €/m² |
| 17 Rue Droite | 18/12/2024 | Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 17 Rue Droite | 18/12/2024 | Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 6028 Caretal | 10/12/2024 | Maison | 79 m² | 109 000 € | 1 380 €/m² |
| 6028 Caretal | 10/12/2024 | Maison | 79 m² | 109 000 € | 1 380 €/m² |
| 5435 Talaourie | 29/11/2024 | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
| 6114 Duges | 20/11/2024 | Maison | 107 m² | 189 000 € | 1 766 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caylus. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Gal
15 ventesMariotes
13 ventesMolinier
11 ventesTulle
11 ventesCamp De Labat
9 ventesRouquette
9 ventesFelines
8 ventesLache Bas
8 ventesLes Vignetes
8 ventesClauzets
7 ventesLe Pech Ouest
7 ventesRousse
7 ventesSoles Et Travers
7 ventesTravers De Molinier
7 ventesCamp De Thomas
6 ventesFournie
6 ventesLaucou
6 ventesSaint Pierre
6 ventesBosc De La Dame
5 ventesBoulbenes
5 ventesLanauze
5 ventesLes Places
5 ventesPrat De Loun
5 ventesToutou
5 ventesCournubec
4 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Gal | 15 ventes | - | - | 3 846 m² |
| Mariotes | 13 ventes | - | - | 4 524 m² |
| Molinier | 11 ventes | - | - | 1 012 m² |
| Tulle | 11 ventes | - | - | 5 258 m² |
| Camp De Labat | 9 ventes | - | - | 6 802 m² |
| Rouquette | 9 ventes | - | - | 3 899 m² |
| Felines | 8 ventes | 1 052 €/m² | - | 194 m² |
| Lache Bas | 8 ventes | - | - | 2 455 m² |
| Les Vignetes | 8 ventes | - | - | 3 875 m² |
| Clauzets | 7 ventes | - | - | 4 284 m² |
| Le Pech Ouest | 7 ventes | - | - | 5 569 m² |
| Rousse | 7 ventes | 1 275 €/m² | - | 4 032 m² |
| Soles Et Travers | 7 ventes | - | - | 1 789 m² |
| Travers De Molinier | 7 ventes | - | - | 565 m² |
| Camp De Thomas | 6 ventes | - | - | 4 478 m² |
| Fournie | 6 ventes | - | - | 874 m² |
| Laucou | 6 ventes | - | - | 2 970 m² |
| Saint Pierre | 6 ventes | - | - | 522 m² |
| Bosc De La Dame | 5 ventes | - | - | 12 744 m² |
| Boulbenes | 5 ventes | - | - | 9 397 m² |
| Lanauze | 5 ventes | 1 596 €/m² | - | 6 241 m² |
| Les Places | 5 ventes | - | - | 11 558 m² |
| Prat De Loun | 5 ventes | - | - | 2 249 m² |
| Toutou | 5 ventes | - | - | 5 007 m² |
| Cournubec | 4 ventes | - | - | 9 721 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caylus. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 913 €/m²
Données 2025
1 693 €/m²
Données 2025
3 385 €/m²
Données 2025
945 €/m²
Données 2025
1 754 €/m²
Données 2025
1 734 €/m²
Données 2025
2 470 €/m²
Données 2024
1 530 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caylus, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Caylus compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 422 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 337 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Caylus n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
57 rues de Caylus ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 422 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Caylus :
28 ventes
1 422 €/m²
Prix moyen/m²