Prix immobilier et DVF pour Caylus

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82038 1 445 habitants 14 hab./km²
↑ +7.90%
1 422 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caylus. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 337 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
28
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Caylus

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caylus au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caylus.

Répartition des ventes par type de bien

28 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

28 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (28 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caylus. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.70%

1 422 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 337 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caylus

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 422 €/m² 28 ventes ↑ +4.70% - - - -
2024 1 359 €/m² 25 ventes ↓ -19.00% 826 €/m² 2 ventes ↑ +17.30% - -
2023 1 678 €/m² 34 ventes ↑ +18.40% 704 €/m² 1 vente - - -
2022 1 418 €/m² 41 ventes ↑ +4.00% - - 300 €/m² 2 ventes ↓ -45.40%
2021 1 364 €/m² 35 ventes ↑ +12.20% 1 602 €/m² 2 ventes - 549 €/m² 2 ventes -
2020 1 215 €/m² 14 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caylus entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 597 € de plus au m² que les appartements (1 422 €/m² contre 826 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 215 €/m² à 1 422 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 602 €/m² à 826 €/m², soit une variation de -48.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +17.30%.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 549 €/m² à 300 €/m², soit une variation de -45.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45.4 %.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Caylus

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caylus. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 286 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 41 14%
B 5 2% 101 35%
C 54 19% 74 26%
D 85 30% 31 11%
E 70 24% 17 6%
F 50 17% 19 7%
G 22 8% 3 1%

Risques naturels à Caylus

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 31/12/2022 25/04/2023
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 07/07/2020
Sécheresse 01/07/2018 - 30/09/2018 16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/05/2018 23/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/05/2001 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/05/1989 - 31/12/1991 25/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/07/1983 - 18/07/1983 05/10/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5571 Seriol

Maison
Date
19/06/2025
Surface
92 m²
Prix
77 000 €
Prix/m²
837 €/m²

5597 Felines

Maison
Date
11/06/2025
Surface
114 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 053 €/m²

2 Rue De Lifernet

Maison
Date
30/05/2025
Surface
77 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 753 €/m²

16 Av Du Huit Mai 1945

Maison
Date
28/05/2025
Surface
100 m²
Prix
92 000 €
Prix/m²
920 €/m²

2 Rue Des Remparts

Maison
Date
19/03/2025
Surface
142 m²
Prix
44 000 €
Prix/m²
310 €/m²

88 Av Du Pere Evariste Huc

Maison
Date
14/03/2025
Surface
77 m²
Prix
15 000 €
Prix/m²
195 €/m²

6041 Lanauze

Maison
Date
06/03/2025
Surface
198 m²
Prix
316 090 €
Prix/m²
1 596 €/m²

5812 Rousse

Maison
Date
28/02/2025
Surface
116 m²
Prix
148 000 €
Prix/m²
1 276 €/m²

5812 Rousse

Maison
Date
28/02/2025
Surface
116 m²
Prix
148 000 €
Prix/m²
1 276 €/m²

3 Rue Du Long

Maison
Date
28/02/2025
Surface
130 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
831 €/m²

5930 Burg

Maison
Date
26/02/2025
Surface
96 m²
Prix
134 000 €
Prix/m²
1 396 €/m²

17 Rue Droite

Maison
Date
05/02/2025
Surface
110 m²
Prix
32 500 €
Prix/m²
295 €/m²

9 Pl De La Halle

Maison
Date
24/01/2025
Surface
80 m²
Prix
84 000 €
Prix/m²
1 050 €/m²

2 Rue Maurice Rajaud

Maison
Date
20/12/2024
Surface
45 m²
Prix
123 620 €
Prix/m²
2 747 €/m²

17 Rue Droite

Appartement
Date
18/12/2024
Surface
90 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 222 €/m²

17 Rue Droite

Appartement
Date
18/12/2024
Surface
90 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 222 €/m²

6028 Caretal

Maison
Date
10/12/2024
Surface
79 m²
Prix
109 000 €
Prix/m²
1 380 €/m²

6028 Caretal

Maison
Date
10/12/2024
Surface
79 m²
Prix
109 000 €
Prix/m²
1 380 €/m²

5435 Talaourie

Maison
Date
29/11/2024
Surface
100 m²
Prix
176 000 €
Prix/m²
1 760 €/m²

6114 Duges

Maison
Date
20/11/2024
Surface
107 m²
Prix
189 000 €
Prix/m²
1 766 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caylus. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Gal

15 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 846 m²

Mariotes

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 524 m²

Molinier

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 012 m²

Tulle

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 258 m²

Camp De Labat

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 802 m²

Rouquette

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 899 m²

Felines

8 ventes
Prix m² maison
1 052 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
194 m²

Lache Bas

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 455 m²

Les Vignetes

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 875 m²

Clauzets

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 284 m²

Le Pech Ouest

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 569 m²

Rousse

7 ventes
Prix m² maison
1 275 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 032 m²

Soles Et Travers

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 789 m²

Travers De Molinier

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
565 m²

Camp De Thomas

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 478 m²

Fournie

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
874 m²

Laucou

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 970 m²

Saint Pierre

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
522 m²

Bosc De La Dame

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 744 m²

Boulbenes

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 397 m²

Lanauze

5 ventes
Prix m² maison
1 596 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 241 m²

Les Places

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 558 m²

Prat De Loun

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 249 m²

Toutou

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 007 m²

Cournubec

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 721 m²

Prix de l'immobilier autour de Caylus

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caylus. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Tarn-et-Garonne (82)
Surface : 9 780 hectares
Densité : 14 hab./km²
Coordonnées : 44,2475, 1,7670

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Caylus

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Caylus

Trouvez des réponses aux questions fréquentes