4 Rue Des Oumets
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 5 234 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saillagouse
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66167
1 155 habitants
102 hab./km²
↑ +20.50%
3 321 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saillagouse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 236 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saillagouse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saillagouse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saillagouse.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
54,8%
41,9%
Maisons
17 ventes · 54,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 41,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saillagouse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.00%3 742 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 752 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +17.50%2 955 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 471 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +73.30%1 778 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 778 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saillagouse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 742 €/m² 17 ventes | ↑ +15.00% | 2 955 €/m² 13 ventes | ↑ +17.50% | 1 778 €/m² 1 vente | ↑ +73.30% |
| 2024 | 3 253 €/m² 16 ventes | ↑ +22.70% | 2 516 €/m² 12 ventes | ↓ -16.50% | 1 026 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 652 €/m² 16 ventes | ↓ -17.20% | 3 014 €/m² 18 ventes | ↑ +17.20% | - | - |
| 2022 | 3 201 €/m² 20 ventes | ↑ +18.10% | 2 571 €/m² 15 ventes | ↓ -6.00% | 1 575 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 711 €/m² 16 ventes | ↑ +10.60% | 2 737 €/m² 13 ventes | ↓ -1.80% | - | - |
| 2020 | 2 452 €/m² 9 ventes | - | 2 785 €/m² 4 ventes | - | 516 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saillagouse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 787 € de plus au m² que les appartements (3 742 €/m² contre 2 955 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 452 €/m² à 3 742 €/m², soit une variation de +52.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 785 €/m² à 2 955 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +17.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 516 €/m² à 1 778 €/m², soit une variation de +244.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +73.30%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saillagouse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saillagouse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 285 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 42 | 15% |
| B | 6 | 2% | 119 | 42% |
| C | 63 | 22% | 62 | 22% |
| D | 76 | 27% | 7 | 2% |
| E | 55 | 19% | 11 | 4% |
| F | 40 | 14% | 19 | 7% |
| G | 45 | 16% | 25 | 9% |
Risques naturels à Saillagouse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2020 - 23/01/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2017 | 26/09/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/11/2014 - 01/12/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/2010 | 29/10/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 17/07/1996 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Des Isards
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
7 Rue Des Fermes
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 4 145 €/m²
26 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 464 150 €
- Prix/m²
- 2 919 €/m²
26 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 464 150 €
- Prix/m²
- 8 003 €/m²
96 Village
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
9002 Darrer L'Esglesia
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 5 093 €/m²
4 Rte De Llivia
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 4 650 €/m²
5001 Lot Altarriba Et Lacrampe
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 353 550 €
- Prix/m²
- 3 274 €/m²
4 Pl Ste Eugenie
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 100 800 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
1 Rue Du Cadi
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 231 €/m²
5000 Che De Vedrignans
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 493 €/m²
60 Village
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
4 Rue Du Mas St Antoine
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 144 640 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
4 Rue Du Mas St Antoine
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 72 320 €
- Prix/m²
- 482 €/m²
16 Rue Du Puigmal
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 4 260 €/m²
7 Rue Des Fermes
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 5 263 €/m²
158 Sobre Cases
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
9002 Darrer L'Esglesia
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 206 400 €
- Prix/m²
- 3 822 €/m²
4 Rte De Llivia
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 4 275 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Oumets | 06/06/2025 | Maison | 32 m² | 167 500 € | 5 234 €/m² |
| 3 Rue Des Isards | 04/06/2025 | Local commercial | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 7 Rue Des Fermes | 23/05/2025 | Maison | 62 m² | 257 000 € | 4 145 €/m² |
| 26 Rue Du Chateau D'Eau | 30/04/2025 | Maison | 159 m² | 464 150 € | 2 919 €/m² |
| 26 Rue Du Chateau D'Eau | 30/04/2025 | Maison | 58 m² | 464 150 € | 8 003 €/m² |
| 96 Village | 28/04/2025 | Maison | 60 m² | - | - |
| 9002 Darrer L'Esglesia | 11/04/2025 | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 €/m² |
| 4 Rte De Llivia | 04/04/2025 | Maison | 60 m² | 279 000 € | 4 650 €/m² |
| 5001 Lot Altarriba Et Lacrampe | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 353 550 € | 3 274 €/m² |
| 4 Pl Ste Eugenie | 28/03/2025 | Appartement | 24 m² | 100 800 € | 4 200 €/m² |
| 1 Rue Du Cadi | 25/03/2025 | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 €/m² |
| 5000 Che De Vedrignans | 21/03/2025 | Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 60 Village | 03/03/2025 | Appartement | 49 m² | 121 000 € | 2 469 €/m² |
| 4 Rue Du Mas St Antoine | 14/02/2025 | Maison | 150 m² | 144 640 € | 964 €/m² |
| 4 Rue Du Mas St Antoine | 14/02/2025 | Maison | 150 m² | 72 320 € | 482 €/m² |
| 16 Rue Du Puigmal | 07/02/2025 | Appartement | 77 m² | 328 000 € | 4 260 €/m² |
| 7 Rue Des Fermes | 07/02/2025 | Maison | 57 m² | 300 000 € | 5 263 €/m² |
| 158 Sobre Cases | 30/12/2024 | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 9002 Darrer L'Esglesia | 20/12/2024 | Appartement | 54 m² | 206 400 € | 3 822 €/m² |
| 4 Rte De Llivia | 13/12/2024 | Maison | 69 m² | 295 000 € | 4 275 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saillagouse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Darrer L'Esglesia
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 092 €/m²
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Rte De Llivia
8 ventes- Prix m² maison
- 4 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Che De Vedrignans
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 492 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 469 €/m²
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Av Du Roussillon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pl Ste Eugenie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pla De Dalt
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 585 m²
Rue Du Puigmal
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 259 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Comtes De Cerdagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Rue Des Fermes
2 ventes- Prix m² maison
- 4 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Rue Du Cadi
2 ventes- Prix m² maison
- 4 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Rue Du Chateau D'Eau
2 ventes- Prix m² maison
- 5 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Rue Du Mas St Antoine
2 ventes- Prix m² maison
- 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Cami De Llo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Hameau De Vedrinyans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Lot Altarriba Et Lacrampe
1 vente- Prix m² maison
- 3 273 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Rue Des Isards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Des Oumets
1 vente- Prix m² maison
- 5 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Torrent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Darrer L'Esglesia | 35 ventes | - | 5 092 €/m² | 271 m² |
| Rte De Llivia | 8 ventes | 4 650 €/m² | - | 190 m² |
| Che De Vedrignans | 5 ventes | - | 4 492 €/m² | - |
| Village | 4 ventes | - | 2 469 €/m² | 224 m² |
| Av Du Roussillon | 3 ventes | - | - | - |
| Pl Ste Eugenie | 3 ventes | - | 4 200 €/m² | - |
| Pla De Dalt | 3 ventes | - | - | 1 585 m² |
| Rue Du Puigmal | 3 ventes | - | 4 259 €/m² | - |
| Av Des Comtes De Cerdagne | 2 ventes | - | - | 23 m² |
| Rue Des Fermes | 2 ventes | 4 704 €/m² | - | 14 m² |
| Rue Du Cadi | 2 ventes | 4 230 €/m² | - | 361 m² |
| Rue Du Chateau D'Eau | 2 ventes | 5 460 €/m² | - | 343 m² |
| Rue Du Mas St Antoine | 2 ventes | 723 €/m² | - | 640 m² |
| Cami De Llo | 1 vente | - | - | 128 m² |
| Hameau De Vedrinyans | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Lot Altarriba Et Lacrampe | 1 vente | 3 273 €/m² | - | 467 m² |
| Rue Des Isards | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Rue Des Oumets | 1 vente | 5 234 €/m² | - | - |
| Rue Du Torrent | 1 vente | - | - | 14 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saillagouse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saillagouse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Estavar
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
3 592 €/m²
Données 2025
66800
443 habitants
24 ventes
Sainte-Léocadie
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
4 199 €/m²
Données 2025
66800
157 habitants
16 ventes
Llo
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
4 354 €/m²
Données 2025
66800
153 habitants
4 ventes
Nahuja
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
3 148 €/m²
Données 2025
66340
74 habitants
4 ventes
Égat
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
3 044 €/m²
Données 2025
66120
435 habitants
20 ventes
Err
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
2 801 €/m²
Données 2025
66800
716 habitants
20 ventes
Eyne
Prix moyen/m²
↑ +31.10%
4 029 €/m²
Données 2025
66800
163 habitants
14 ventes
Targasonne
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
3 218 €/m²
Données 2025
66120
201 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
1 125 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
42,4564, 2,0382
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saillagouse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saillagouse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saillagouse compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saillagouse
3 321 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saillagouse
3 236 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saillagouse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saillagouse
19 rues de Saillagouse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saillagouse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saillagouse :
Prix affiché (3 321 €/m²) :
3 321 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 321 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saillagouse
↑ +20.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saillagouse :
🏠 Maisons
17 ventes
3 742 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
2 955 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 778 €/m²
Prix moyen/m²