477 Rue St Roch
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 3 264 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Osséja
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66130
1 390 habitants
81 hab./km²
↑ +4.90%
3 515 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Osséja. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 588 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Osséja
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Osséja au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Osséja.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
18,4%
81,6%
Maisons
7 ventes · 18,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
31 ventes · 81,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Osséja. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%3 564 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 077 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (31 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +12.70%3 663 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 580 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Osséja
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 564 €/m² 7 ventes | ↑ +4.80% | 3 663 €/m² 31 ventes | ↑ +12.70% | - | - |
| 2024 | 3 401 €/m² 13 ventes | ↑ +5.90% | 3 250 €/m² 26 ventes | ↑ +6.60% | 1 351 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 213 €/m² 12 ventes | ↑ +13.50% | 3 050 €/m² 31 ventes | ↑ +3.10% | - | - |
| 2022 | 2 831 €/m² 11 ventes | ↑ +15.30% | 2 959 €/m² 26 ventes | ↑ +14.90% | 198 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 456 €/m² 13 ventes | ↓ -5.90% | 2 576 €/m² 22 ventes | ↑ +2.90% | - | - |
| 2020 | 2 611 €/m² 6 ventes | - | 2 503 €/m² 15 ventes | - | 744 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Osséja entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 99 € de plus au m² que les maisons (3 663 €/m² contre 3 564 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 611 €/m² à 3 564 €/m², soit une variation de +36.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 503 €/m² à 3 663 €/m², soit une variation de +46.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +12.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 744 €/m² à 1 351 €/m², soit une variation de +81.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Osséja
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Osséja. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 402 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 70 | 17% |
| B | 15 | 4% | 159 | 40% |
| C | 79 | 20% | 105 | 26% |
| D | 109 | 27% | 9 | 2% |
| E | 90 | 22% | 22 | 5% |
| F | 62 | 15% | 22 | 5% |
| G | 41 | 10% | 15 | 4% |
Risques naturels à Osséja
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/2009 | 10/12/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Av De Cerdagne
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 330 €/m²
43 Rue St Roch
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
39 Rue St Roch
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
5 Che De La Coulomine
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
11 Imp Des Lilas
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
13 Av De Casa Pont
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
42 Av Du Lac
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 209 900 €
- Prix/m²
- 3 498 €/m²
336 Els Castellets
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
363 Els Castellets
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
260 Osseja Ouest
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 3 641 €/m²
5001 Rte De Poujals
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 280 800 €
- Prix/m²
- 3 019 €/m²
43 Rue St Roch
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 168 500 €
- Prix/m²
- 3 240 €/m²
5001 Saint Roch Est
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
3 Imp Du Puig D Estaque
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 3 364 €/m²
6 Rue St Roch
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 3 783 €/m²
1 Pl St Pierre
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 725 €/m²
43 Rue St Roch
Appartement- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 400 800 €
- Prix/m²
- 4 453 €/m²
14 Av Du Docteur Cunnac
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 10 206 €/m²
14 Av Du Docteur Cunnac
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 2 892 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 477 Rue St Roch | 13/06/2025 | Appartement | 36 m² | 117 500 € | 3 264 €/m² |
| 22 Av De Cerdagne | 06/06/2025 | Appartement | 97 m² | 420 000 € | 4 330 €/m² |
| 43 Rue St Roch | 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 39 Rue St Roch | 27/05/2025 | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 €/m² |
| 5 Che De La Coulomine | 23/05/2025 | Maison | 170 m² | 495 000 € | 2 912 €/m² |
| 11 Imp Des Lilas | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 13 Av De Casa Pont | 16/05/2025 | Appartement | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 42 Av Du Lac | 09/05/2025 | Appartement | 60 m² | 209 900 € | 3 498 €/m² |
| 336 Els Castellets | 07/05/2025 | Maison | 92 m² | 192 000 € | 2 087 €/m² |
| 363 Els Castellets | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 260 Osseja Ouest | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 233 000 € | 3 641 €/m² |
| 5001 Rte De Poujals | 30/04/2025 | Appartement | 93 m² | 280 800 € | 3 019 €/m² |
| 43 Rue St Roch | 25/04/2025 | Appartement | 52 m² | 168 500 € | 3 240 €/m² |
| 5001 Saint Roch Est | 25/04/2025 | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 3 Imp Du Puig D Estaque | 25/04/2025 | Appartement | 33 m² | 111 000 € | 3 364 €/m² |
| 6 Rue St Roch | 15/04/2025 | Appartement | 23 m² | 87 000 € | 3 783 €/m² |
| 1 Pl St Pierre | 04/04/2025 | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 €/m² |
| 43 Rue St Roch | 29/03/2025 | Appartement | 90 m² | 400 800 € | 4 453 €/m² |
| 14 Av Du Docteur Cunnac | 28/03/2025 | Maison | 34 m² | 347 000 € | 10 206 €/m² |
| 14 Av Du Docteur Cunnac | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 347 000 € | 2 892 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Osséja. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue St Roch
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 498 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Cerdagne
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 377 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Saint Roch Ouest
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Rue Du Progres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 960 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Docteur Cunnac
3 ventes- Prix m² maison
- 5 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Av Du Lac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 498 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Lilas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Poujals
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 019 €/m²
- Surface terrain moy.
- 607 m²
Av Du Carlit
2 ventes- Prix m² maison
- 2 972 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Els Castellets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Imp Du Puig D Estaque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 363 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Osseja Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 640 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl St Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 725 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Canigou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 636 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Saint Roch Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 285 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Casa Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 511 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Camp Grand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Che De La Coulomine
1 vente- Prix m² maison
- 2 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
La Marge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
La Prada Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 136 m²
Lo Posado Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 475 m²
Rue Des Pyrenees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Roch | 14 ventes | - | 3 498 €/m² | - |
| Av De Cerdagne | 9 ventes | - | 4 377 €/m² | - |
| Saint Roch Ouest | 8 ventes | - | - | 422 m² |
| Rue Du Progres | 4 ventes | - | 1 960 €/m² | - |
| Av Du Docteur Cunnac | 3 ventes | 5 477 €/m² | - | 646 m² |
| Av Du Lac | 3 ventes | - | 3 498 €/m² | - |
| Imp Des Lilas | 3 ventes | - | 4 666 €/m² | - |
| Rte De Poujals | 3 ventes | - | 3 019 €/m² | 607 m² |
| Av Du Carlit | 2 ventes | 2 972 €/m² | - | 692 m² |
| Els Castellets | 2 ventes | 2 634 €/m² | - | 408 m² |
| Imp Du Puig D Estaque | 2 ventes | - | 3 363 €/m² | - |
| Osseja Ouest | 2 ventes | - | 3 640 €/m² | - |
| Pl St Pierre | 2 ventes | - | 3 725 €/m² | - |
| Rue Du Canigou | 2 ventes | - | 3 636 €/m² | - |
| Saint Roch Est | 2 ventes | - | 4 285 €/m² | - |
| Av De Casa Pont | 1 vente | - | 1 511 €/m² | - |
| Av Du Camp Grand | 1 vente | - | - | 613 m² |
| Che De La Coulomine | 1 vente | 2 911 €/m² | - | 159 m² |
| La Marge | 1 vente | - | - | 885 m² |
| La Prada Nord | 1 vente | - | - | 1 136 m² |
| Lo Posado Sud | 1 vente | - | - | 2 475 m² |
| Rue Des Pyrenees | 1 vente | - | - | 400 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Osséja
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Osséja. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Palau-de-Cerdagne
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
4 311 €/m²
Données 2025
66340
405 habitants
10 ventes
Nahuja
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
3 148 €/m²
Données 2025
66340
74 habitants
4 ventes
Valcebollère
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
2 134 €/m²
Données 2024
66340
34 habitants
1 vente
Sainte-Léocadie
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
4 199 €/m²
Données 2025
66800
157 habitants
16 ventes
Bourg-Madame
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
3 030 €/m²
Données 2025
66760
1 182 habitants
32 ventes
Err
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
2 801 €/m²
Données 2025
66800
716 habitants
20 ventes
Saillagouse
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
3 321 €/m²
Données 2025
66800
1 155 habitants
30 ventes
Llo
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
4 354 €/m²
Données 2025
66800
153 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
1 705 hectares
Densité :
81 hab./km²
Coordonnées :
42,3923, 2,0006
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Osséja
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Osséja, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Osséja compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Osséja
3 515 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Osséja
3 588 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Osséja n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Osséja
22 rues de Osséja ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Osséja
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Osséja :
Prix affiché (3 515 €/m²) :
3 515 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Osséja
↑ +4.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Osséja :
🏠 Maisons
7 ventes
3 564 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
31 ventes
3 663 €/m²
Prix moyen/m²