Prix immobilier et DVF pour Saint Géry-Vers

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46268 910 habitants 28 hab./km²
↓ -16.50%
1 740 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint Géry-Vers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 697 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
12
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint Géry-Vers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint Géry-Vers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint Géry-Vers.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

12 ventes · 85,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 14,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint Géry-Vers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -16.50%

1 740 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 697 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

974 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

974 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint Géry-Vers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 740 €/m² 12 ventes ↓ -16.50% - - 974 €/m² 2 ventes -
2024 2 083 €/m² 16 ventes ↑ +17.50% - - - -
2023 1 773 €/m² 19 ventes ↑ +24.60% - - 525 €/m² 1 vente -
2022 1 422 €/m² 10 ventes ↑ +35.10% - - - -
2021 1 053 €/m² 21 ventes ↓ -7.40% - - - -
2020 1 137 €/m² 16 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint Géry-Vers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 137 €/m² à 1 740 €/m², soit une variation de +53.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 525 €/m² à 974 €/m², soit une variation de +85.5 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint Géry-Vers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint Géry-Vers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 109 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 3% 34 31%
B 8 7% 37 34%
C 40 37% 12 11%
D 35 32% 13 12%
E 17 16% 10 9%
F 5 5% 3 3%
G 1 1% 0 0%

Risques naturels à Saint Géry-Vers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/02/2026 - 23/02/2026 02/03/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/02/2021 - 04/02/2021 19/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/12/2003 - 05/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/01/1996 - 10/01/1996 02/02/1996
Sécheresse 01/05/1989 - 31/05/1992 18/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/05/1985 15/07/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5238 Cartayroux

Maison
Date
25/06/2025
Surface
190 m²
Prix
188 000 €
Prix/m²
989 €/m²

5044 Velles

Maison
Date
26/05/2025
Surface
170 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
1 647 €/m²

5956 Laromiguiere

Local commercial
Date
18/04/2025
Surface
69 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 159 €/m²

5251 Le Bourg Saint Gery

Local commercial
Date
13/01/2025
Surface
232 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
948 €/m²

5196 Le Bourg Vers

Local commercial
Date
07/01/2025
Surface
45 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

5136 Pech Du Sartre

Maison
Date
03/01/2025
Surface
87 m²
Prix
172 900 €
Prix/m²
1 987 €/m²

5136 Pech Du Sartre

Maison
Date
03/01/2025
Surface
87 m²
Prix
172 900 €
Prix/m²
1 987 €/m²

5353 Mas De Proupo

Maison
Date
24/12/2024
Surface
79 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 709 €/m²

5353 Mas De Proupo

Maison
Date
24/12/2024
Surface
79 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 709 €/m²

5038 La Cevene Saint Gery

Maison
Date
20/12/2024
Surface
58 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
948 €/m²

5149 Le Bourg Vers

Maison
Date
29/11/2024
Surface
81 m²
Prix
177 500 €
Prix/m²
2 191 €/m²

5088 Le Mas

Maison
Date
18/11/2024
Surface
38 m²
Prix
170 160 €
Prix/m²
4 478 €/m²

5774 Pech De Peyre

Maison
Date
25/09/2024
Surface
92 m²
Prix
276 350 €
Prix/m²
3 004 €/m²

5774 Pech De Peyre

Maison
Date
25/09/2024
Surface
92 m²
Prix
276 350 €
Prix/m²
3 004 €/m²

5016 Le Bourg Saint Gery

Maison
Date
16/08/2024
Surface
62 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 903 €/m²

5204 Le Bourg Vers

Maison
Date
26/07/2024
Surface
120 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
1 417 €/m²

5043 Bouzies Bas

Maison
Date
18/07/2024
Surface
44 m²
Prix
64 300 €
Prix/m²
1 461 €/m²

5049 Le Bourg Saint Gery

Maison
Date
12/07/2024
Surface
89 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 191 €/m²

5022 Le Bourg Saint Gery

Maison
Date
18/05/2024
Surface
45 m²
Prix
8 500 €
Prix/m²
189 €/m²

5171 Tregantou

Maison
Date
02/05/2024
Surface
130 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
577 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint Géry-Vers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Mas De Balmes

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 204 m²

Velles

10 ventes
Prix m² maison
1 647 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 758 m²

Les Cartayroux

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 680 m²

Pioles

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 121 m²

Laromiguiere

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 291 m²

Masseries Basses

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
891 m²

Pech Du Sartre

4 ventes
Prix m² maison
1 987 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 531 m²

Cartayroux

3 ventes
Prix m² maison
989 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
780 m²

Piece Grande

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 992 m²

Combe De Balmes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 910 m²

Combe Du Drap

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 495 m²

La Clede

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
718 m²

Lerau

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 042 m²

La Cevene Saint Gery

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 455 m²

Le Bourg Saint Gery

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
528 m²

Le Bourg Vers

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
30 m²

Le Pech Vers

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 640 m²

Les Bouyssieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
19 765 m²

Les Embarguieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 910 m²

Les Molieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
505 m²

Riviere Basse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 290 m²

Roc De Pebre

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 105 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint Géry-Vers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint Géry-Vers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Lot (46)
Surface : 3 177 hectares
Densité : 28 hab./km²
Coordonnées : 44,4915, 1,5797

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint Géry-Vers

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint Géry-Vers

Trouvez des réponses aux questions fréquentes