1 Rue Du Mas De Cournon
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 579 300 €
- Prix/m²
- 3 762 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Argelliers
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34012
1 002 habitants
19 hab./km²
↑ +10.00%
3 071 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Argelliers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 168 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Argelliers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Argelliers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Argelliers.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Argelliers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.00%3 071 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 168 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Argelliers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 071 €/m² 9 ventes | ↑ +10.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 790 €/m² 8 ventes | ↓ -40.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 654 €/m² 3 ventes | ↑ +28.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 624 €/m² 19 ventes | ↓ -1.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 659 €/m² 20 ventes | ↑ +21.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 006 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Argelliers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 006 €/m² à 3 071 €/m², soit une variation de +2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Argelliers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Argelliers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 107 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 7% | 50 | 47% |
| B | 12 | 11% | 39 | 36% |
| C | 39 | 36% | 8 | 7% |
| D | 33 | 31% | 7 | 7% |
| E | 10 | 9% | 2 | 2% |
| F | 4 | 4% | 1 | 1% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Argelliers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/12/2025 - 27/12/2025 | 18/01/2026 |
| Sécheresse | 01/01/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 08/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 06/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Du Mas De Cournon
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 579 300 €
- Prix/m²
- 3 762 €/m²
23 Rte De Puechabon
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 3 545 €/m²
25 Ham De Saugras
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 218 m²
- Prix
- 544 530 €
- Prix/m²
- 2 498 €/m²
29 Ham De Saugras
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
17 Ham Des Oliviers
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 92 950 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
16 Rte De Montarnaud
Local commercial- Date
- 09/09/2024
- Surface
- -
- Prix
- 119 970 €
- Prix/m²
- -
16 Rte De Montarnaud
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 119 970 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
30 Ham Des Oliviers
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 109 190 €
- Prix/m²
- 3 120 €/m²
11 Ham Des Oliviers
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
9 Rte De Puechabon
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 221 m²
- Prix
- 842 750 €
- Prix/m²
- 3 813 €/m²
9 Rte De Puechabon
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 221 m²
- Prix
- 842 750 €
- Prix/m²
- 3 813 €/m²
16 Rue De La Croix
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
18 Rte De Puechabon
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
18 Rte De Puechabon
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
33 Ham De Saugras
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 561 101 €
- Prix/m²
- 4 418 €/m²
33 Ham De Saugras
Local commercial- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 561 101 €
- Prix/m²
- 26 719 €/m²
1 Imp Du Four
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 183 760 €
- Prix/m²
- 5 250 €/m²
23 Ham De La Mathe
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 4 677 €/m²
25 Rte De La Boissiere
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 3 981 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Mas De Cournon | 12/06/2025 | Maison | 154 m² | 579 300 € | 3 762 €/m² |
| 1 Rue Du Mas De Cournon | 12/06/2025 | Maison | 154 m² | 579 300 € | 3 762 €/m² |
| 23 Rte De Puechabon | 18/04/2025 | Maison | 88 m² | 312 000 € | 3 545 €/m² |
| 25 Ham De Saugras | 10/02/2025 | Maison | 218 m² | 544 530 € | 2 498 €/m² |
| 29 Ham De Saugras | 08/11/2024 | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² |
| 17 Ham Des Oliviers | 02/10/2024 | Maison | 35 m² | 92 950 € | 2 656 €/m² |
| 16 Rte De Montarnaud | 09/09/2024 | Local commercial | - | 119 970 € | - |
| 16 Rte De Montarnaud | 09/09/2024 | Maison | 92 m² | 119 970 € | 1 304 €/m² |
| 30 Ham Des Oliviers | 02/09/2024 | Maison | 35 m² | 109 190 € | 3 120 €/m² |
| 11 Ham Des Oliviers | 31/07/2024 | Maison | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 Rte De Puechabon | 27/02/2024 | Maison | 221 m² | 842 750 € | 3 813 €/m² |
| 9 Rte De Puechabon | 27/02/2024 | Maison | 221 m² | 842 750 € | 3 813 €/m² |
| 16 Rue De La Croix | 15/02/2024 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 18 Rte De Puechabon | 15/02/2024 | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 €/m² |
| 18 Rte De Puechabon | 15/02/2024 | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 €/m² |
| 33 Ham De Saugras | 09/02/2024 | Maison | 127 m² | 561 101 € | 4 418 €/m² |
| 33 Ham De Saugras | 09/02/2024 | Local commercial | 21 m² | 561 101 € | 26 719 €/m² |
| 1 Imp Du Four | 08/02/2024 | Maison | 35 m² | 183 760 € | 5 250 €/m² |
| 23 Ham De La Mathe | 16/05/2023 | Maison | 62 m² | 290 000 € | 4 677 €/m² |
| 25 Rte De La Boissiere | 28/04/2023 | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Argelliers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ham De Saugras
6 ventes- Prix m² maison
- 2 497 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Fabregue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 269 m²
Rue Du Mas De Cournon
4 ventes- Prix m² maison
- 3 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Champ Du Jardin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 452 m²
La Fon Grande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 802 m²
Rte De Puechabon
1 vente- Prix m² maison
- 3 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ham De Saugras | 6 ventes | 2 497 €/m² | - | - |
| La Fabregue | 4 ventes | - | - | 8 269 m² |
| Rue Du Mas De Cournon | 4 ventes | 3 761 €/m² | - | 772 m² |
| Champ Du Jardin | 2 ventes | - | - | 6 452 m² |
| La Fon Grande | 2 ventes | - | - | 2 802 m² |
| Rte De Puechabon | 1 vente | 3 545 €/m² | - | 427 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Argelliers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Argelliers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Viols-le-Fort
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
2 975 €/m²
Données 2025
34380
1 229 habitants
3 ventes
Viols-en-Laval
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
3 501 €/m²
Données 2025
34380
231 habitants
3 ventes
Puéchabon
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 005 €/m²
Données 2025
34150
509 habitants
5 ventes
Murles
Prix moyen/m²
↑ +36.80%
3 084 €/m²
Données 2025
34980
353 habitants
3 ventes
Causse-de-la-Selle
Prix moyen/m²
↓ -32.00%
2 593 €/m²
Données 2025
34380
454 habitants
1 vente
Saint-Martin-de-Londres
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
2 700 €/m²
Données 2025
34380
2 696 habitants
11 ventes
La Boissière
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
2 721 €/m²
Données 2025
34150
1 072 habitants
13 ventes
Aniane
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
2 467 €/m²
Données 2025
34150
2 979 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
5 062 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
43,7326, 3,6764
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Argelliers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argelliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Argelliers compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Argelliers
3 071 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Argelliers
3 168 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Argelliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Argelliers
6 rues de Argelliers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Argelliers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Argelliers :
Prix affiché (3 071 €/m²) :
3 071 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 071 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Argelliers
↑ +10.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Argelliers :
🏠 Maisons
9 ventes
3 071 €/m²
Prix moyen/m²