91 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 204 805 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lannemezan
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65258
5 811 habitants
301 hab./km²
↓ -1.40%
1 293 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lannemezan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 306 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
79
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lannemezan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lannemezan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lannemezan.
Répartition des ventes par type de bien
84 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
52,4%
41,7%
Maisons
44 ventes · 52,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
35 ventes · 41,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 6,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lannemezan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.60%1 485 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 490 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (35 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.10%1 139 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 072 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +802.30%6 176 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 262 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lannemezan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 485 €/m² 44 ventes | ↓ -1.60% | 1 139 €/m² 35 ventes | ↑ +8.10% | 6 176 €/m² 5 ventes | ↑ +802.30% |
| 2024 | 1 509 €/m² 34 ventes | ↑ +4.80% | 1 054 €/m² 35 ventes | ↑ +10.70% | 684 €/m² 6 ventes | ↓ -15.00% |
| 2023 | 1 441 €/m² 47 ventes | ↑ +4.60% | 951 €/m² 37 ventes | ↓ -3.60% | 805 €/m² 8 ventes | ↑ +8.40% |
| 2022 | 1 377 €/m² 57 ventes | ↑ +10.20% | 987 €/m² 44 ventes | ↓ -6.60% | 743 €/m² 5 ventes | ↑ +26.60% |
| 2021 | 1 250 €/m² 60 ventes | ↑ +0.50% | 1 057 €/m² 43 ventes | ↑ +24.20% | 587 €/m² 7 ventes | ↓ -35.40% |
| 2020 | 1 243 €/m² 26 ventes | - | 851 €/m² 13 ventes | - | 908 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lannemezan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 346 € de plus au m² que les appartements (1 485 €/m² contre 1 139 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 243 €/m² à 1 485 €/m², soit une variation de +19.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 851 €/m² à 1 139 €/m², soit une variation de +33.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 908 €/m² à 6 176 €/m², soit une variation de +579.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +802.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lannemezan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lannemezan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 565 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 1% | 149 | 10% |
| B | 28 | 2% | 315 | 20% |
| C | 585 | 37% | 442 | 28% |
| D | 501 | 32% | 353 | 23% |
| E | 248 | 16% | 177 | 11% |
| F | 123 | 8% | 100 | 6% |
| G | 70 | 4% | 29 | 2% |
Risques naturels à Lannemezan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/05/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2006 | 22/02/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
370 Rue Du Hourquet
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
4 Rue Du Pic D Estos
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
46 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 59 500 €
- Prix/m²
- 1 266 €/m²
46 Rue Paul Bert
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 73 250 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
15 Rue Marechal Juin
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
15 Rue Marechal Juin
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 578 €/m²
119 Rue Louis Geoffrin
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
255 Rue Du Pic D Estos
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
271 Rue Du Guerissa
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
271 Rue Du Guerissa
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
142 Rue Des Agales
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 61 850 €
- Prix/m²
- 1 104 €/m²
39 Rue Du Hourc
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 153 085 €
- Prix/m²
- 1 801 €/m²
265 Rue Du Pic D Estos
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 61 435 €
- Prix/m²
- 1 097 €/m²
229 Rue Du Pic Du Midi
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 39 500 €
- Prix/m²
- 627 €/m²
41 Rue Alsace Lorraine
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
783 Rue De L Hippodrome
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
133 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 140 010 €
- Prix/m²
- 8 751 €/m²
133 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 140 010 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
133 Rue Du Chateau
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 242 m²
- Prix
- 140 010 €
- Prix/m²
- 579 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 Rue De La Liberte | 27/06/2025 | Maison | 192 m² | 204 805 € | 1 067 €/m² |
| 370 Rue Du Hourquet | 24/06/2025 | Maison | 105 m² | 157 000 € | 1 495 €/m² |
| 4 Rue Du Pic D Estos | 23/06/2025 | Maison | 70 m² | 121 000 € | 1 729 €/m² |
| 46 Rue Pasteur | 14/06/2025 | Appartement | 47 m² | 59 500 € | 1 266 €/m² |
| 46 Rue Paul Bert | 13/06/2025 | Appartement | 63 m² | 73 250 € | 1 163 €/m² |
| 15 Rue Marechal Juin | 04/06/2025 | Local commercial | 41 m² | 100 000 € | 2 439 €/m² |
| 15 Rue Marechal Juin | 04/06/2025 | Local commercial | 173 m² | 100 000 € | 578 €/m² |
| 119 Rue Louis Geoffrin | 28/05/2025 | Maison | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 255 Rue Du Pic D Estos | 28/05/2025 | Appartement | 37 m² | 53 000 € | 1 432 €/m² |
| 271 Rue Du Guerissa | 27/05/2025 | Local commercial | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² |
| 271 Rue Du Guerissa | 27/05/2025 | Local commercial | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² |
| 142 Rue Des Agales | 14/05/2025 | Appartement | 56 m² | 61 850 € | 1 104 €/m² |
| 39 Rue Du Hourc | 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 153 085 € | 1 801 €/m² |
| 265 Rue Du Pic D Estos | 29/04/2025 | Appartement | 56 m² | 61 435 € | 1 097 €/m² |
| 229 Rue Du Pic Du Midi | 25/04/2025 | Appartement | 63 m² | 39 500 € | 627 €/m² |
| 41 Rue Alsace Lorraine | 23/04/2025 | Appartement | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 783 Rue De L Hippodrome | 22/04/2025 | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² |
| 133 Rue Du Chateau | 18/04/2025 | Maison | 16 m² | 140 010 € | 8 751 €/m² |
| 133 Rue Du Chateau | 18/04/2025 | Appartement | 92 m² | 140 010 € | 1 522 €/m² |
| 133 Rue Du Chateau | 18/04/2025 | Local commercial | 242 m² | 140 010 € | 579 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lannemezan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Chateau
15 ventes- Prix m² maison
- 8 750 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 297 €/m²
- Surface terrain moy.
- 327 m²
La Save
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 058 m²
Rue Des Ecoles
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 690 €/m²
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Peyrehitte
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 101 m²
Rue Georges Clemenceau
8 ventes- Prix m² maison
- 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Rue Du Pic D Estos
7 ventes- Prix m² maison
- 1 556 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 264 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Arsenal
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 488 m²
Rue Du Pic Du Midi
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 710 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Centre Nord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue Alsace Lorraine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 852 €/m²
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Du Tir
5 ventes- Prix m² maison
- 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Rue Pasteur
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 362 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Grives
4 ventes- Prix m² maison
- 1 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue De L Hippodrome
4 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Rue Des Resistants
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 735 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Quatre Septembre
4 ventes- Prix m² maison
- 2 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Le Sarrat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 361 m²
Rte D Escala
3 ventes- Prix m² maison
- 2 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Rue De La Terrasse
3 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Rue Des Agales
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 104 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Centre Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 374 m²
Che De Campistrous
2 ventes- Prix m² maison
- 1 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 818 m²
Pl Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Rte Des Usines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 182 m²
Rue De L Observatoire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chateau | 15 ventes | 8 750 €/m² | 2 297 €/m² | 327 m² |
| La Save | 11 ventes | - | - | 1 058 m² |
| Rue Des Ecoles | 11 ventes | - | 8 690 €/m² | 402 m² |
| Peyrehitte | 9 ventes | - | - | 2 101 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 8 ventes | 535 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Du Pic D Estos | 7 ventes | 1 556 €/m² | 1 264 €/m² | - |
| L Arsenal | 6 ventes | - | - | 2 488 m² |
| Rue Du Pic Du Midi | 6 ventes | - | 710 €/m² | - |
| Centre Nord | 5 ventes | - | - | 190 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 5 ventes | - | 852 €/m² | 33 m² |
| Rue Du Tir | 5 ventes | 941 €/m² | - | 569 m² |
| Rue Pasteur | 5 ventes | - | 1 362 €/m² | - |
| Imp Des Grives | 4 ventes | 1 620 €/m² | - | 450 m² |
| Rue De L Hippodrome | 4 ventes | 1 600 €/m² | - | 734 m² |
| Rue Des Resistants | 4 ventes | - | 735 €/m² | - |
| Rue Du Quatre Septembre | 4 ventes | 2 632 €/m² | - | 282 m² |
| Le Sarrat | 3 ventes | - | - | 4 361 m² |
| Rte D Escala | 3 ventes | 2 584 €/m² | - | 132 m² |
| Rue De La Terrasse | 3 ventes | 1 100 €/m² | - | 875 m² |
| Rue Des Agales | 3 ventes | - | 1 104 €/m² | - |
| Centre Sud | 2 ventes | - | - | 1 374 m² |
| Che De Campistrous | 2 ventes | 1 379 €/m² | - | 1 818 m² |
| Pl Du Chateau | 2 ventes | - | - | 188 m² |
| Rte Des Usines | 2 ventes | - | - | 11 182 m² |
| Rue De L Observatoire | 2 ventes | 1 076 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Lannemezan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lannemezan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Campistrous
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
1 000 €/m²
Données 2025
65300
314 habitants
1 vente
Clarens
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 371 €/m²
Données 2025
65300
513 habitants
5 ventes
Pinas
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
1 288 €/m²
Données 2025
65300
441 habitants
3 ventes
Lagrange
Prix moyen/m²
↑ +68.30%
1 052 €/m²
Données 2025
65300
261 habitants
2 ventes
Uglas
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 604 €/m²
Données 2025
65300
274 habitants
4 ventes
Escala
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 535 €/m²
Données 2025
65250
347 habitants
4 ventes
Cantaous
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
1 733 €/m²
Données 2025
65150
424 habitants
3 ventes
Houeydets
Prix moyen/m²
↑ +53.70%
2 570 €/m²
Données 2025
65330
287 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
1 925 hectares
Densité :
301 hab./km²
Coordonnées :
43,1248, 0,3966
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lannemezan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lannemezan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lannemezan compte 79 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lannemezan
1 293 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lannemezan
1 306 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lannemezan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lannemezan
47 rues de Lannemezan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lannemezan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lannemezan :
Prix affiché (1 293 €/m²) :
1 293 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 293 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lannemezan
↓ -1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lannemezan :
🏠 Maisons
44 ventes
1 485 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
35 ventes
1 139 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
6 176 €/m²
Prix moyen/m²