Que signifient les données DVF pour Beyrède-Jumet-Camous ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beyrède-Jumet-Camous, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beyrède-Jumet-Camous compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beyrède-Jumet-Camous

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beyrède-Jumet-Camous, le prix moyen est de 3 258 €/m² et le prix médian de 3 258 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beyrède-Jumet-Camous n'apparaissent pas ?

Une rue de Beyrède-Jumet-Camous n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Beyrède-Jumet-Camous ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beyrède-Jumet-Camous

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beyrède-Jumet-Camous couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beyrède-Jumet-Camous

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beyrède-Jumet-Camous au prix de 3 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beyrède-Jumet-Camous

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beyrède-Jumet-Camous entre 2024 et 2025 est de +96.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beyrède-Jumet-Camous

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beyrède-Jumet-Camous, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 258 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Beyrède-Jumet-Camous

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65092 194 habitants 9 hab./km²

↑ +96.30%

3 258 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beyrède-Jumet-Camous. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 258 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beyrède-Jumet-Camous

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beyrède-Jumet-Camous au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beyrède-Jumet-Camous.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beyrède-Jumet-Camous. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +96.30%

3 258 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 258 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beyrède-Jumet-Camous

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 258 €/m² 2 ventes	↑ +96.30%	-	-	-	-
2024	1 660 €/m² 5 ventes	↑ +1.10%	-	-	-	-
2023	1 641 €/m² 2 ventes	↑ +4.20%	-	-	-	-
2022	1 574 €/m² 8 ventes	↓ -32.30%	-	-	-	-
2021	2 326 €/m² 5 ventes	↑ +60.00%	-	-	-	-
2020	1 454 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beyrède-Jumet-Camous entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 454 €/m² à 3 258 €/m², soit une variation de +124.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +96.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Beyrède-Jumet-Camous

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beyrède-Jumet-Camous. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

56,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	4%	2	8%
B	0	0%	4	16%
C	1	4%	11	44%
D	5	20%	2	8%
E	4	16%	1	4%
F	4	16%	2	8%
G	10	40%	3	12%

Risques naturels à Beyrède-Jumet-Camous

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Avalanche
Feu de forêt
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/12/2021 - 12/12/2021	16/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/06/2013 - 19/06/2013	25/11/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/06/2013 - 20/06/2013	28/06/2013
Mouvement de Terrain	17/06/2013 - 20/06/2013	28/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/2001	06/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Glissement de Terrain	25/12/1993 - 27/12/1993	06/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1993 - 27/12/1993	06/06/1994

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

25 Rue Des Jardins

Maison

Date: 19/04/2025
Surface: 65 m²
Prix: 197 631 €
Prix/m²: 3 040 €/m²

49 Rte De Couplau

Maison

Date: 25/11/2024
Surface: 62 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 1 242 €/m²

1290 Rte De Couplau

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 60 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

5028 Ribere

Maison

Date: 25/04/2024
Surface: 87 m²
Prix: 214 640 €
Prix/m²: 2 467 €/m²

5028 Ribere

Maison

Date: 25/04/2024
Surface: 87 m²
Prix: 214 640 €
Prix/m²: 2 467 €/m²

5054 Debat Du Village

Maison

Date: 19/04/2024
Surface: 80 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

5034 Trancouets

Maison

Date: 19/02/2024
Surface: 85 m²
Prix: 174 890 €
Prix/m²: 2 058 €/m²

5065 Plagne De Sajous

Maison

Date: 21/07/2023
Surface: 70 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

5064 Plagne De Sajous

Maison

Date: 21/07/2023
Surface: 68 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 029 €/m²

5020 Le Village Beyrede

Maison

Date: 16/06/2023
Surface: 84 m²
Prix: 181 200 €
Prix/m²: 2 157 €/m²

5007 Pereuillez

Maison

Date: 15/06/2023
Surface: 132 m²
Prix: 148 500 €
Prix/m²: 1 125 €/m²

5014 Le Village Beyrede

Maison

Date: 15/12/2022
Surface: 85 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 2 294 €/m²

Soulagnere

Maison

Date: 10/12/2022
Surface: 60 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 250 €/m²

5000 Soulagnere

Maison

Date: 10/11/2022
Surface: 96 m²
Prix: 176 350 €
Prix/m²: 1 837 €/m²

5099 Candetcamy

Maison

Date: 25/10/2022
Surface: 90 m²
Prix: 280 380 €
Prix/m²: 3 115 €/m²

5063 Plagne De Sajous

Maison

Date: 14/10/2022
Surface: 45 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

5061 Plagne De Sajous

Maison

Date: 01/04/2022
Surface: 139 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 683 €/m²

5045 Le Village Jumet

Maison

Date: 22/02/2022
Surface: 110 m²
Prix: 312 000 €
Prix/m²: 2 836 €/m²

5012 Le Village Beyrede

Maison

Date: 31/01/2022
Surface: 126 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 595 €/m²

5000 Aspy

Maison

Date: 23/12/2021
Surface: 67 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 746 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Des Jardins	19/04/2025	Maison	65 m²	197 631 €	3 040 €/m²
49 Rte De Couplau	25/11/2024	Maison	62 m²	77 000 €	1 242 €/m²
1290 Rte De Couplau	31/05/2024	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
5028 Ribere	25/04/2024	Maison	87 m²	214 640 €	2 467 €/m²
5028 Ribere	25/04/2024	Maison	87 m²	214 640 €	2 467 €/m²
5054 Debat Du Village	19/04/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
5034 Trancouets	19/02/2024	Maison	85 m²	174 890 €	2 058 €/m²
5065 Plagne De Sajous	21/07/2023	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
5064 Plagne De Sajous	21/07/2023	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
5020 Le Village Beyrede	16/06/2023	Maison	84 m²	181 200 €	2 157 €/m²
5007 Pereuillez	15/06/2023	Maison	132 m²	148 500 €	1 125 €/m²
5014 Le Village Beyrede	15/12/2022	Maison	85 m²	195 000 €	2 294 €/m²
Soulagnere	10/12/2022	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
5000 Soulagnere	10/11/2022	Maison	96 m²	176 350 €	1 837 €/m²
5099 Candetcamy	25/10/2022	Maison	90 m²	280 380 €	3 115 €/m²
5063 Plagne De Sajous	14/10/2022	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
5061 Plagne De Sajous	01/04/2022	Maison	139 m²	95 000 €	683 €/m²
5045 Le Village Jumet	22/02/2022	Maison	110 m²	312 000 €	2 836 €/m²
5012 Le Village Beyrede	31/01/2022	Maison	126 m²	75 000 €	595 €/m²
5000 Aspy	23/12/2021	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beyrède-Jumet-Camous. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Terou

14 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 219 m²

Bieux

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 239 m²

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 92 m²

Pla Soubira

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 275 m²

Soulagnere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 362 m²

Ahyouat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 550 m²

Arsou Debat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 017 m²

Clot Det Souil

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 410 m²

Hontagnaous

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 258 804 m²

Le Hourc Aoure

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 156 m²

Le Village Beyrede

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 29 m²

Pene Arrouye

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 940 m²

Plagnets

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 140 m²

Rue Des Jardins

1 vente

Prix m² maison: 3 040 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 92 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Terou	14 ventes	-	-	2 219 m²
Bieux	8 ventes	-	-	1 239 m²
Le Village	3 ventes	-	-	92 m²
Pla Soubira	2 ventes	-	-	3 275 m²
Soulagnere	2 ventes	-	-	362 m²
Ahyouat	1 vente	-	-	2 550 m²
Arsou Debat	1 vente	-	-	10 017 m²
Clot Det Souil	1 vente	-	-	5 410 m²
Hontagnaous	1 vente	-	-	258 804 m²
Le Hourc Aoure	1 vente	-	-	156 m²
Le Village Beyrede	1 vente	-	-	29 m²
Pene Arrouye	1 vente	-	-	9 940 m²
Plagnets	1 vente	-	-	2 140 m²
Rue Des Jardins	1 vente	3 040 €/m²	-	92 m²

Prix de l'immobilier autour de Beyrède-Jumet-Camous

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beyrède-Jumet-Camous. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km