8 Rue Des Amandiers
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 94 298 €
- Prix/m²
- 1 451 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Escalquens
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31169
6 924 habitants
816 hab./km²
↑ +9.10%
3 230 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Escalquens. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 262 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
77
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Escalquens
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Escalquens au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Escalquens.
Répartition des ventes par type de bien
81 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,7%
33,3%
Maisons
50 ventes · 61,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
27 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 4,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Escalquens. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%3 226 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 242 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (27 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.20%3 123 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 079 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -18.40%1 692 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 908 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Escalquens
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 226 €/m² 50 ventes | ↑ +3.50% | 3 123 €/m² 27 ventes | ↑ +10.20% | 1 692 €/m² 4 ventes | ↓ -18.40% |
| 2024 | 3 116 €/m² 37 ventes | ↓ -14.00% | 2 834 €/m² 21 ventes | ↓ -11.40% | 2 074 €/m² 2 ventes | ↑ +32.80% |
| 2023 | 3 622 €/m² 38 ventes | ↑ +1.70% | 3 200 €/m² 31 ventes | ↑ +5.40% | 1 562 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 560 €/m² 61 ventes | ↑ +9.80% | 3 035 €/m² 43 ventes | ↑ +4.10% | - | - |
| 2021 | 3 242 €/m² 57 ventes | ↓ -2.60% | 2 915 €/m² 36 ventes | ↑ +13.90% | 533 €/m² 3 ventes | ↓ -53.80% |
| 2020 | 3 330 €/m² 32 ventes | - | 2 560 €/m² 15 ventes | - | 1 154 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Escalquens entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 103 € de plus au m² que les appartements (3 226 €/m² contre 3 123 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 330 €/m² à 3 226 €/m², soit une variation de -3.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 560 €/m² à 3 123 €/m², soit une variation de +22.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 154 €/m² à 1 692 €/m², soit une variation de +46.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Escalquens
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Escalquens. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 941 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 3% | 238 | 25% |
| B | 51 | 5% | 153 | 16% |
| C | 648 | 69% | 441 | 47% |
| D | 160 | 17% | 79 | 8% |
| E | 43 | 5% | 21 | 2% |
| F | 15 | 2% | 9 | 1% |
Risques naturels à Escalquens
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 28/07/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 31/12/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Pl De La Teuliere
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 464 100 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
1 Av De La Mairie
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
27 Rue Des Amandiers
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 167 950 €
- Prix/m²
- 2 753 €/m²
14 Res En Poutet
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 312 960 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
3 Imp D Empourcine
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
19 Av D Ingine
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 467 000 €
- Prix/m²
- 4 245 €/m²
19 Av D Ingine
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 467 000 €
- Prix/m²
- 4 245 €/m²
29 Rue Du Pic De La Sabine
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
90 Che Du Pech
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 325 €/m²
8 All Des Caraibes
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
890 Av De Toulouse
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 337 800 €
- Prix/m²
- 3 796 €/m²
14 Rue Du Cabagnol
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 403 720 €
- Prix/m²
- 3 179 €/m²
3 Rue Du Roc Blanc
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 3 102 €/m²
24 Che De La Place
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 256 238 €
- Prix/m²
- 3 015 €/m²
1 Rue De La Carriere De Playdeja
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 438 900 €
- Prix/m²
- 3 204 €/m²
1 Av De La Mairie
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 188 900 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
21 Rue De L Escagarol
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 394 655 €
- Prix/m²
- 3 373 €/m²
89 Av De Cousse
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 4 511 €/m²
2 Rue De L'Occitanie
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 120 900 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Amandiers | 13/06/2025 | Maison | 65 m² | 94 298 € | 1 451 €/m² |
| 1 Pl De La Teuliere | 06/06/2025 | Maison | 122 m² | 464 100 € | 3 804 €/m² |
| 1 Av De La Mairie | 06/06/2025 | Local commercial | 75 m² | 127 000 € | 1 693 €/m² |
| 27 Rue Des Amandiers | 06/06/2025 | Appartement | 61 m² | 167 950 € | 2 753 €/m² |
| 14 Res En Poutet | 26/05/2025 | Maison | 114 m² | 312 960 € | 2 745 €/m² |
| 3 Imp D Empourcine | 15/05/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 19 Av D Ingine | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 467 000 € | 4 245 €/m² |
| 19 Av D Ingine | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 467 000 € | 4 245 €/m² |
| 29 Rue Du Pic De La Sabine | 18/04/2025 | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 90 Che Du Pech | 10/04/2025 | Maison | 83 m² | 193 000 € | 2 325 €/m² |
| 8 All Des Caraibes | 31/03/2025 | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 890 Av De Toulouse | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 337 800 € | 3 796 €/m² |
| 14 Rue Du Cabagnol | 24/03/2025 | Maison | 127 m² | 403 720 € | 3 179 €/m² |
| 3 Rue Du Roc Blanc | 17/03/2025 | Maison | 187 m² | 580 000 € | 3 102 €/m² |
| 24 Che De La Place | 17/03/2025 | Maison | 85 m² | 256 238 € | 3 015 €/m² |
| 1 Rue De La Carriere De Playdeja | 13/03/2025 | Maison | 137 m² | 438 900 € | 3 204 €/m² |
| 1 Av De La Mairie | 06/03/2025 | Local commercial | 99 m² | 188 900 € | 1 908 €/m² |
| 21 Rue De L Escagarol | 04/03/2025 | Maison | 117 m² | 394 655 € | 3 373 €/m² |
| 89 Av De Cousse | 18/02/2025 | Maison | 184 m² | 830 000 € | 4 511 €/m² |
| 2 Rue De L'Occitanie | 11/02/2025 | Appartement | 38 m² | 120 900 € | 3 182 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Escalquens. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av D Ingine
16 ventes- Prix m² maison
- 4 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 088 m²
La Gaille
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 849 m²
Che De La Place
7 ventes- Prix m² maison
- 3 014 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Pres De Cousse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue De L'Occitanie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Caraibes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 300 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Carriere De Playdejd
4 ventes- Prix m² maison
- 3 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 263 m²
Rue De L Escagarol
4 ventes- Prix m² maison
- 3 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 057 m²
Rue Du Pastel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 976 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De La Teuliere
3 ventes- Prix m² maison
- 3 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 113 m²
Rue Des Amandiers
3 ventes- Prix m² maison
- 1 450 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 753 €/m²
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Av De Cousse
2 ventes- Prix m² maison
- 4 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Av De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Cugnol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Che Du Pech
2 ventes- Prix m² maison
- 2 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Bruyere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 189 m²
La Cousquille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Pres De Tanaria
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rue De La Carriere De Playdeja
2 ventes- Prix m² maison
- 3 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 938 m²
Rue Du Cabagnol
2 ventes- Prix m² maison
- 3 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Rue Du Pic De La Sabine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 558 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Toulouse
1 vente- Prix m² maison
- 3 795 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Imp D Empourcine
1 vente- Prix m² maison
- 1 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
La Masquere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 501 m²
Pres De La Bruyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av D Ingine | 16 ventes | 4 245 €/m² | - | 1 088 m² |
| La Gaille | 13 ventes | - | - | 6 849 m² |
| Che De La Place | 7 ventes | 3 014 €/m² | 2 850 €/m² | 221 m² |
| Pres De Cousse | 6 ventes | - | - | 434 m² |
| Rue De L'Occitanie | 5 ventes | - | 3 984 €/m² | - |
| All Des Caraibes | 4 ventes | - | 3 300 €/m² | - |
| Imp De La Carriere De Playdejd | 4 ventes | 3 944 €/m² | - | 1 263 m² |
| Rue De L Escagarol | 4 ventes | 3 373 €/m² | - | 1 057 m² |
| Rue Du Pastel | 4 ventes | - | 2 976 €/m² | - |
| Pl De La Teuliere | 3 ventes | 3 804 €/m² | - | 1 113 m² |
| Rue Des Amandiers | 3 ventes | 1 450 €/m² | 2 753 €/m² | 140 m² |
| Av De Cousse | 2 ventes | 4 510 €/m² | - | 691 m² |
| Av De La Mairie | 2 ventes | - | - | - |
| Che Du Cugnol | 2 ventes | - | - | 586 m² |
| Che Du Pech | 2 ventes | 2 325 €/m² | - | - |
| La Bruyere | 2 ventes | - | - | 2 189 m² |
| La Cousquille | 2 ventes | - | - | 60 m² |
| Pres De Tanaria | 2 ventes | - | - | 550 m² |
| Rue De La Carriere De Playdeja | 2 ventes | 3 203 €/m² | - | 938 m² |
| Rue Du Cabagnol | 2 ventes | 3 178 €/m² | - | 825 m² |
| Rue Du Pic De La Sabine | 2 ventes | - | 2 558 €/m² | - |
| Av De Toulouse | 1 vente | 3 795 €/m² | - | 216 m² |
| Imp D Empourcine | 1 vente | 1 888 €/m² | - | 384 m² |
| La Masquere | 1 vente | - | - | 6 501 m² |
| Pres De La Bruyere | 1 vente | - | - | 301 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Escalquens
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Escalquens. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Belberaud
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
2 912 €/m²
Données 2025
31450
1 597 habitants
12 ventes
Auzielle
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
2 576 €/m²
Données 2025
31650
1 635 habitants
17 ventes
Odars
Prix moyen/m²
↑ +29.60%
2 549 €/m²
Données 2025
31450
916 habitants
7 ventes
Labège
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
3 570 €/m²
Données 2025
31670
4 392 habitants
25 ventes
Pompertuzat
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
3 297 €/m²
Données 2025
31450
2 155 habitants
33 ventes
Castanet-Tolosan
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
3 178 €/m²
Données 2025
31320
15 317 habitants
235 ventes
Péchabou
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 140 €/m²
Données 2025
31320
2 449 habitants
35 ventes
Saint-Orens-de-Gameville
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
3 321 €/m²
Données 2025
31650
14 646 habitants
201 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
848 hectares
Densité :
816 hab./km²
Coordonnées :
43,5201, 1,5528
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Escalquens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escalquens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Escalquens compte 77 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Escalquens
3 230 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Escalquens
3 262 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Escalquens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Escalquens
28 rues de Escalquens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Escalquens
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Escalquens :
Prix affiché (3 230 €/m²) :
3 230 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 230 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Escalquens
↑ +9.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Escalquens :
🏠 Maisons
50 ventes
3 226 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
27 ventes
3 123 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 692 €/m²
Prix moyen/m²