Prix immobilier et DVF pour Aurignac

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31028 1 229 habitants 67 hab./km²
↑ +1.30%
1 335 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aurignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 255 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
12
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aurignac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aurignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aurignac.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

11 ventes · 84,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 7,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 7,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aurignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.70%

1 398 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 344 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -29.10%

833 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

833 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

29 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

29 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aurignac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 398 €/m² 11 ventes ↑ +2.70% 833 €/m² 1 vente ↓ -29.10% 29 €/m² 1 vente -
2024 1 361 €/m² 15 ventes ↓ -27.40% 1 175 €/m² 10 ventes ↓ -7.00% - -
2023 1 876 €/m² 17 ventes ↑ +36.70% 1 263 €/m² 8 ventes ↓ -8.60% - -
2022 1 372 €/m² 19 ventes ↓ -4.90% 1 382 €/m² 3 ventes ↑ +17.20% - -
2021 1 442 €/m² 23 ventes ↑ +9.70% 1 179 €/m² 6 ventes - - -
2020 1 315 €/m² 11 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aurignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 565 € de plus au m² que les appartements (1 398 €/m² contre 833 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 315 €/m² à 1 398 €/m², soit une variation de +6.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 179 €/m² à 833 €/m², soit une variation de -29.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 29.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 29 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Aurignac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aurignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 245 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

9,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 6 2% 63 26%
B 9 4% 74 30%
C 108 44% 44 18%
D 56 23% 32 13%
E 43 18% 22 9%
F 16 7% 7 3%
G 7 3% 3 1%

Risques naturels à Aurignac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/01/2017 - 31/12/2017 10/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/06/2014 02/10/2014
Sécheresse 01/01/2012 - 31/12/2012 21/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/06/2008 07/10/2008
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 22/11/2005
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/10/1993 - 31/12/1996 17/12/1997
Sécheresse 01/05/1989 - 30/09/1993 12/01/1995
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Che Du Boue

Maison
Date
28/05/2025
Surface
84 m²
Prix
197 500 €
Prix/m²
2 351 €/m²

16 Che De Las Bordes

Maison
Date
25/04/2025
Surface
134 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
970 €/m²

444 Le Moulin Du Pont

Maison
Date
25/03/2025
Surface
150 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
1 433 €/m²

8 Traverse Du Foirail

Maison
Date
17/02/2025
Surface
110 m²
Prix
138 000 €
Prix/m²
1 255 €/m²

43 Rue Saint Michel

Maison
Date
05/02/2025
Surface
80 m²
Prix
52 000 €
Prix/m²
650 €/m²

43 Rue Saint Michel

Local commercial
Date
05/02/2025
Surface
162 m²
Prix
52 000 €
Prix/m²
321 €/m²

3 Rue Du Chateau

Maison
Date
24/01/2025
Surface
90 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 111 €/m²

189 Rte D Alan

Maison
Date
15/01/2025
Surface
161 m²
Prix
283 000 €
Prix/m²
1 758 €/m²

189 Rte D Alan

Maison
Date
15/01/2025
Surface
161 m²
Prix
283 000 €
Prix/m²
1 758 €/m²

189 Rte D Alan

Maison
Date
15/01/2025
Surface
161 m²
Prix
283 000 €
Prix/m²
1 758 €/m²

110 Rte De Boussens

Appartement
Date
11/12/2024
Surface
64 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
1 172 €/m²

20 Traverse Du Foirail

Maison
Date
04/12/2024
Surface
80 m²
Prix
140 560 €
Prix/m²
1 757 €/m²

110 Rte De Boussens

Appartement
Date
14/11/2024
Surface
36 m²
Prix
47 000 €
Prix/m²
1 306 €/m²

20 Rue Des Nobles

Maison
Date
12/11/2024
Surface
144 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
521 €/m²

24 Rue Du Chateau

Maison
Date
30/10/2024
Surface
132 m²
Prix
157 000 €
Prix/m²
1 189 €/m²

3 Rte De Boussens

Appartement
Date
03/10/2024
Surface
47 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
1 170 €/m²

4 Rte De Boussens

Appartement
Date
18/09/2024
Surface
55 m²
Prix
62 900 €
Prix/m²
1 144 €/m²

1 Che De Las Bourdettes

Maison
Date
21/08/2024
Surface
156 m²
Prix
149 800 €
Prix/m²
960 €/m²

4 Rue De L Eglise

Maison
Date
23/07/2024
Surface
110 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

1 Saint-Joseph

Appartement
Date
04/07/2024
Surface
84 m²
Prix
600 000 €
Prix/m²
7 143 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aurignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte D Alan

10 ventes
Prix m² maison
1 757 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 238 m²

Le Moulin Du Pont

6 ventes
Prix m² maison
1 433 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 383 m²

Camparnaut

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 982 m²

Martin

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 613 m²

Rue Saint Michel

3 ventes
Prix m² maison
650 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
236 m²

Che De Las Bordes

1 vente
Prix m² maison
970 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 209 m²

Che Du Boue

1 vente
Prix m² maison
2 351 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 000 m²

Imp Des Remparts

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
41 m²

Pountet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 059 m²

Rue Du Chateau

1 vente
Prix m² maison
1 111 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
123 m²

Traverse Du Foirail

1 vente
Prix m² maison
1 254 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
69 m²

Prix de l'immobilier autour de Aurignac

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Aurignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km

Saint-Élix-Séglan

Prix moyen/m²

875 €/m²

Données 2021

31420
51 habitants
1 vente
2,8 km

Peyrouzet

Prix moyen/m² ↑ +99.90%

2 259 €/m²

Données 2025

31420
81 habitants
2 ventes
3,1 km

Bouzin

Prix moyen/m² ↑ +125.00%

2 045 €/m²

Données 2023

31420
82 habitants
1 vente
3,2 km

Boussan

Prix moyen/m² ↑ +77.80%

1 422 €/m²

Données 2025

31420
227 habitants
3 ventes
3,3 km

Cazeneuve-Montaut

Prix moyen/m² ↓ -25.60%

455 €/m²

Données 2023

31420
82 habitants
1 vente
3,8 km

Montoulieu-Saint-Bernard

Prix moyen/m² ↑ +37.80%

1 651 €/m²

Données 2025

31420
230 habitants
3 ventes
4,8 km

Auzas

Prix moyen/m² ↓ -6.40%

1 597 €/m²

Données 2025

31360
222 habitants
2 ventes
4,9 km

Alan

Prix moyen/m² ↑ +8.00%

1 284 €/m²

Données 2025

31420
292 habitants
6 ventes
19,0 km

Cérizols

Ariège

Prix moyen/m² ↓ -100.00%

1 €/m²

Données 2024

09230
138 habitants
1 vente
19,3 km

Betchat

Ariège

Prix moyen/m² ↓ -30.20%

1 054 €/m²

Données 2025

09160
355 habitants
4 ventes
19,9 km

La Bastide-du-Salat

Ariège

Prix moyen/m² ↑ +5.00%

1 185 €/m²

Données 2025

09160
203 habitants
5 ventes
21,1 km

Montpezat

Gers

Prix moyen/m²

2 096 €/m²

Données 2025

32220
237 habitants
3 ventes
30,5 km

Mont-de-Galié

Prix moyen/m²

991 €/m²

Données 2025

31510
24 habitants
1 vente
32,3 km

Organ

Hautes-Pyrénées

Prix moyen/m²

1 350 €/m²

Données 2021

65230
27 habitants
2 ventes
25,3 km

Francazal

Prix moyen/m²

1 058 €/m²

Données 2021

31260
28 habitants
1 vente
28,2 km

Razecueillé

Prix moyen/m² ↓ -28.50%

974 €/m²

Données 2025

31160
29 habitants
3 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Haute-Garonne (31)
Surface : 1 816 hectares
Densité : 67 hab./km²
Coordonnées : 43,2133, 0,8701

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Aurignac

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Aurignac

Trouvez des réponses aux questions fréquentes