9 Rue Des Marinieres
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pavie
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32307
2 566 habitants
103 hab./km²
↑ +1.90%
2 001 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pavie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 976 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pavie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pavie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pavie.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pavie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.90%2 001 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 976 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pavie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 001 €/m² 22 ventes | ↑ +1.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 964 €/m² 16 ventes | ↑ +6.10% | - | - | 676 €/m² 4 ventes | ↑ +327.50% |
| 2023 | 1 851 €/m² 23 ventes | ↓ -3.50% | 1 554 €/m² 2 ventes | ↓ -12.40% | 158 €/m² 1 vente | ↓ -63.70% |
| 2022 | 1 918 €/m² 33 ventes | ↑ +12.80% | 1 774 €/m² 3 ventes | ↑ +14.70% | 435 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 700 €/m² 31 ventes | ↑ +5.90% | 1 546 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 605 €/m² 23 ventes | - | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pavie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 447 € de plus au m² que les appartements (2 001 €/m² contre 1 554 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 605 €/m² à 2 001 €/m², soit une variation de +24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 546 €/m² à 1 554 €/m², soit une variation de +0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 12.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 676 €/m², soit une variation de +68.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +327.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pavie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pavie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 283 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 3% | 66 | 23% |
| B | 16 | 6% | 81 | 29% |
| C | 110 | 39% | 59 | 21% |
| D | 84 | 30% | 44 | 16% |
| E | 42 | 15% | 19 | 7% |
| F | 20 | 7% | 13 | 5% |
| G | 2 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Pavie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/01/2022 - 11/01/2022 | 14/03/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 24/11/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 27/11/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 30/09/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2014 - 26/01/2014 | 28/07/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/09/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Marcel Pagnol
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
3 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 352 400 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
14 Rue De Marrast
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
12 Rue Du Vieux Pont
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
9 Che De Besmaux
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
11 Rue Des Marinieres
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 818 €/m²
11 Rue Des Marinieres
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 12 400 €/m²
5 Rue Du Sang
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 148 900 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
5 Imp De La Fontaine
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
52 Rue D Etigny
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 166 950 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
71 Che De La Boubee
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 1 268 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
140 Imp De Belair
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
140 Imp De Belair
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
6724 Au Sousson
Local commercial- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 596 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
11 Imp Des Pyrenees
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
6 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
874 Chem De Terraube
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 551 €/m²
4 Rue Du Vieux Pont
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
1 Av De La Republique
Local commercial- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 668 m²
- Prix
- 6 274 948 €
- Prix/m²
- 9 394 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Des Marinieres | 27/05/2025 | Maison | 145 m² | 274 000 € | 1 890 €/m² |
| 1 Rue Marcel Pagnol | 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 352 400 € | 2 554 €/m² |
| 14 Rue De Marrast | 08/04/2025 | Maison | 144 m² | 135 000 € | 938 €/m² |
| 12 Rue Du Vieux Pont | 08/04/2025 | Maison | 96 m² | 236 000 € | 2 458 €/m² |
| 9 Che De Besmaux | 22/03/2025 | Maison | 64 m² | 128 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 Rue Des Marinieres | 06/03/2025 | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
| 11 Rue Des Marinieres | 06/03/2025 | Appartement | 25 m² | 310 000 € | 12 400 €/m² |
| 5 Rue Du Sang | 22/01/2025 | Maison | 90 m² | 148 900 € | 1 654 €/m² |
| 5 Imp De La Fontaine | 27/12/2024 | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 52 Rue D Etigny | 27/12/2024 | Maison | 142 m² | 166 950 € | 1 176 €/m² |
| 71 Che De La Boubee | 23/12/2024 | Local commercial | 1 268 m² | 254 000 € | 200 €/m² |
| 140 Imp De Belair | 21/11/2024 | Maison | 73 m² | 142 000 € | 1 945 €/m² |
| 140 Imp De Belair | 21/11/2024 | Maison | 73 m² | 142 000 € | 1 945 €/m² |
| 6724 Au Sousson | 15/11/2024 | Local commercial | 596 m² | 335 000 € | 562 €/m² |
| 11 Imp Des Pyrenees | 22/10/2024 | Maison | 135 m² | 244 500 € | 1 811 €/m² |
| 6 Rue Du 8 Mai | 28/08/2024 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 874 Chem De Terraube | 21/08/2024 | Maison | 158 m² | 245 000 € | 1 551 €/m² |
| 4 Rue Du Vieux Pont | 12/08/2024 | Maison | 92 m² | 168 000 € | 1 826 €/m² |
| 1 Av De La Republique | 18/06/2024 | Local commercial | 668 m² | 6 274 948 € | 9 394 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pavie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue De Marrast
4 ventes- Prix m² maison
- 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Rue Des Marinieres
4 ventes- Prix m² maison
- 2 354 €/m²
- Prix m² appartement
- 12 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 194 m²
A La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 756 m²
Rue De La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Au Padouen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 057 m²
Che De Besmaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Rue Du Sang
1 vente- Prix m² maison
- 1 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Du Vieux Pont
1 vente- Prix m² maison
- 2 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue Marcel Pagnol
1 vente- Prix m² maison
- 1 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 169 m²
Rue Rosa Bonheur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A La Fontaine | 4 ventes | - | - | 60 m² |
| Rue De Marrast | 4 ventes | 937 €/m² | - | 362 m² |
| Rue Des Marinieres | 4 ventes | 2 354 €/m² | 12 400 €/m² | 1 194 m² |
| A La Plaine | 2 ventes | - | - | 1 756 m² |
| Rue De La Plaine | 2 ventes | - | - | 860 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 2 553 €/m² | - | 390 m² |
| Au Padouen | 1 vente | - | - | 7 057 m² |
| Che De Besmaux | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 615 m² |
| Rue Du Sang | 1 vente | 1 654 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Du Vieux Pont | 1 vente | 2 458 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 1 vente | 1 063 €/m² | - | 1 169 m² |
| Rue Rosa Bonheur | 1 vente | - | - | 906 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pavie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pavie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lasseube-Propre
Prix moyen/m²
1 822 €/m²
Données 2024
32550
337 habitants
4 ventes
Lasséran
Prix moyen/m²
1 995 €/m²
Données 2025
32550
358 habitants
3 ventes
Auterive
Prix moyen/m²
2 148 €/m²
Données 2025
32550
529 habitants
8 ventes
Boucagnères
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 424 €/m²
Données 2025
32550
207 habitants
2 ventes
Auch
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 685 €/m²
Données 2025
32000
22 428 habitants
335 ventes
Pessan
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
2 123 €/m²
Données 2025
32550
648 habitants
9 ventes
Saint-Jean-le-Comtal
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
1 707 €/m²
Données 2025
32550
381 habitants
4 ventes
Orbessan
Prix moyen/m²
1 320 €/m²
Données 2025
32260
269 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
2 479 hectares
Densité :
103 hab./km²
Coordonnées :
43,6055, 0,5857
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pavie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pavie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pavie compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pavie
2 001 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pavie
1 976 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pavie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pavie
12 rues de Pavie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pavie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pavie :
Prix affiché (2 001 €/m²) :
2 001 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 001 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pavie
↑ +1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pavie :
🏠 Maisons
22 ventes
2 001 €/m²
Prix moyen/m²