8 Rue Du Puits Venden
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 213 350 €
- Prix/m²
- 2 481 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montaren-et-Saint-Médiers
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30174
1 397 habitants
72 hab./km²
↑ +14.70%
3 769 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montaren-et-Saint-Médiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 922 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montaren-et-Saint-Médiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montaren-et-Saint-Médiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montaren-et-Saint-Médiers.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montaren-et-Saint-Médiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.30%3 769 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 922 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montaren-et-Saint-Médiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 769 €/m² 18 ventes | ↑ +13.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 328 €/m² 14 ventes | ↓ -15.10% | 4 759 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 3 920 €/m² 23 ventes | ↑ +5.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 715 €/m² 31 ventes | ↑ +34.80% | - | - | 2 937 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 757 €/m² 37 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 848 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montaren-et-Saint-Médiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 990 € de plus au m² que les maisons (4 759 €/m² contre 3 769 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 848 €/m² à 3 769 €/m², soit une variation de +32.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 4 759 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 937 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montaren-et-Saint-Médiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montaren-et-Saint-Médiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 214 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 7% | 82 | 38% |
| B | 27 | 13% | 55 | 26% |
| C | 95 | 44% | 47 | 22% |
| D | 53 | 25% | 24 | 11% |
| E | 18 | 8% | 4 | 2% |
| F | 4 | 2% | 1 | 0% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Montaren-et-Saint-Médiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 24/01/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2011 - 05/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1983 | 15/02/1984 |
| Mouvement de Terrain | 14/10/1983 | 15/02/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
32 Che Des Ecoles
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 174 €/m²
5438 Che De La Flesque
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 626 260 €
- Prix/m²
- 4 040 €/m²
5438 Che De La Flesque
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 626 260 €
- Prix/m²
- 4 040 €/m²
5251 Saint Mediers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 273 €/m²
5254 Saint Mediers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
5619 Cambarlaud
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 402 500 €
- Prix/m²
- 3 169 €/m²
5619 Cambarlaud
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 402 500 €
- Prix/m²
- 3 169 €/m²
5265 La Tour
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
5265 La Tour
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
5796 Peyre Ficade
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 278 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 4 317 €/m²
5796 Peyre Ficade
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 278 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 4 317 €/m²
5526 Clos De L Ode
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 387 m²
- Prix
- 1 858 450 €
- Prix/m²
- 4 802 €/m²
5526 Clos De L Ode
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 387 m²
- Prix
- 1 858 450 €
- Prix/m²
- 4 802 €/m²
1 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 152 300 €
- Prix/m²
- 2 720 €/m²
110 Imp Du Clos D'Uzes
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 807 500 €
- Prix/m²
- 5 531 €/m²
2 Rue Des Marronniers
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 4 759 €/m²
5637 Cruviers
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 1 130 000 €
- Prix/m²
- 4 185 €/m²
Coston
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 1 995 000 €
- Prix/m²
- 7 389 €/m²
Coston
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 1 995 000 €
- Prix/m²
- 7 389 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Puits Venden | 27/05/2025 | Maison | 86 m² | 213 350 € | 2 481 €/m² |
| 32 Che Des Ecoles | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 292 000 € | 3 174 €/m² |
| 5438 Che De La Flesque | 24/04/2025 | Maison | 155 m² | 626 260 € | 4 040 €/m² |
| 5438 Che De La Flesque | 24/04/2025 | Maison | 155 m² | 626 260 € | 4 040 €/m² |
| 5251 Saint Mediers | 24/04/2025 | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 5254 Saint Mediers | 24/04/2025 | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 5619 Cambarlaud | 15/04/2025 | Maison | 127 m² | 402 500 € | 3 169 €/m² |
| 5619 Cambarlaud | 15/04/2025 | Maison | 127 m² | 402 500 € | 3 169 €/m² |
| 5265 La Tour | 04/04/2025 | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 €/m² |
| 5265 La Tour | 04/04/2025 | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 €/m² |
| 5796 Peyre Ficade | 27/02/2025 | Maison | 278 m² | 1 200 000 € | 4 317 €/m² |
| 5796 Peyre Ficade | 27/02/2025 | Maison | 278 m² | 1 200 000 € | 4 317 €/m² |
| 5526 Clos De L Ode | 20/02/2025 | Maison | 387 m² | 1 858 450 € | 4 802 €/m² |
| 5526 Clos De L Ode | 20/02/2025 | Maison | 387 m² | 1 858 450 € | 4 802 €/m² |
| 1 Pl De La Mairie | 21/01/2025 | Maison | 56 m² | 152 300 € | 2 720 €/m² |
| 110 Imp Du Clos D'Uzes | 15/01/2025 | Maison | 146 m² | 807 500 € | 5 531 €/m² |
| 2 Rue Des Marronniers | 09/12/2024 | Appartement | 27 m² | 128 500 € | 4 759 €/m² |
| 5637 Cruviers | 09/12/2024 | Maison | 270 m² | 1 130 000 € | 4 185 €/m² |
| Coston | 05/12/2024 | Maison | 270 m² | 1 995 000 € | 7 389 €/m² |
| Coston | 05/12/2024 | Maison | 270 m² | 1 995 000 € | 7 389 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montaren-et-Saint-Médiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clos De L Ode
6 ventes- Prix m² maison
- 4 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 304 m²
Cambarlaud
5 ventes- Prix m² maison
- 3 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 885 m²
Saint Mediers
5 ventes- Prix m² maison
- 2 784 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Peyre Ficade
4 ventes- Prix m² maison
- 4 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 120 m²
Imp Du Clos D'Uzes
3 ventes- Prix m² maison
- 5 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 395 m²
La Carcarie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 655 m²
La Tour
3 ventes- Prix m² maison
- 2 803 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Camp Long
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Che De La Flesque
2 ventes- Prix m² maison
- 4 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Pl De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 719 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Che Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 3 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Rue Du Puits Venden
1 vente- Prix m² maison
- 2 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos De L Ode | 6 ventes | 4 802 €/m² | - | 4 304 m² |
| Cambarlaud | 5 ventes | 3 169 €/m² | - | 1 885 m² |
| Saint Mediers | 5 ventes | 2 784 €/m² | - | 125 m² |
| Peyre Ficade | 4 ventes | 4 316 €/m² | - | 4 120 m² |
| Imp Du Clos D'Uzes | 3 ventes | 5 530 €/m² | - | 1 395 m² |
| La Carcarie | 3 ventes | - | - | 3 655 m² |
| La Tour | 3 ventes | 2 803 €/m² | - | 840 m² |
| Camp Long | 2 ventes | - | - | 534 m² |
| Che De La Flesque | 2 ventes | 4 040 €/m² | - | 1 500 m² |
| Pl De La Mairie | 2 ventes | 2 719 €/m² | - | 28 m² |
| Che Des Ecoles | 1 vente | 3 173 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Du Puits Venden | 1 vente | 2 480 €/m² | - | 107 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montaren-et-Saint-Médiers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montaren-et-Saint-Médiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Uzès
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
4 007 €/m²
Données 2025
30700
8 519 habitants
184 ventes
Serviers-et-Labaume
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
2 049 €/m²
Données 2025
30700
590 habitants
9 ventes
Saint-Quentin-la-Poterie
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
3 218 €/m²
Données 2025
30700
3 173 habitants
43 ventes
Arpaillargues-et-Aureillac
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
3 389 €/m²
Données 2025
30700
1 039 habitants
17 ventes
Belvézet
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 951 €/m²
Données 2025
30580
250 habitants
6 ventes
Aubussargues
Prix moyen/m²
↑ +45.70%
5 574 €/m²
Données 2025
30190
333 habitants
4 ventes
Aigaliers
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
3 098 €/m²
Données 2025
30700
540 habitants
4 ventes
La Bruguière
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
3 400 €/m²
Données 2025
30580
332 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 937 hectares
Densité :
72 hab./km²
Coordonnées :
44,0449, 4,3830
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Montaren-et-Saint-Médiers
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Montaren-et-Saint-Médiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montaren-et-Saint-Médiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montaren-et-Saint-Médiers compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montaren-et-Saint-Médiers
3 769 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montaren-et-Saint-Médiers
3 922 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montaren-et-Saint-Médiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montaren-et-Saint-Médiers
12 rues de Montaren-et-Saint-Médiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montaren-et-Saint-Médiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montaren-et-Saint-Médiers :
Prix affiché (3 769 €/m²) :
3 769 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 769 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montaren-et-Saint-Médiers
↑ +14.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montaren-et-Saint-Médiers :
🏠 Maisons
18 ventes
3 769 €/m²
Prix moyen/m²