5204 Le Farradie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sénergues
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12268
423 habitants
9 hab./km²
↓ -29.50%
896 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sénergues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
856 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sénergues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sénergues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sénergues.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sénergues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -29.50%896 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
856 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sénergues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 896 €/m² 6 ventes | ↓ -29.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 272 €/m² 7 ventes | ↓ -9.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 409 €/m² 5 ventes | ↑ +23.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 143 €/m² 5 ventes | ↓ -0.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 146 €/m² 9 ventes | ↓ -10.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 274 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sénergues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 274 €/m² à 896 €/m², soit une variation de -29.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 29.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sénergues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sénergues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 23 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
43,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 7 | 30% |
| C | 1 | 4% | 7 | 30% |
| D | 9 | 39% | 2 | 9% |
| E | 3 | 13% | 2 | 9% |
| F | 3 | 13% | 1 | 4% |
| G | 7 | 30% | 4 | 17% |
Risques naturels à Sénergues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5114 Longueviale
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 26 750 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
5517 Saint Sulpice
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 72 566 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
5158 Taumalet
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 430 €/m²
5336 La Porte
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
5164 Lajaguerie
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
5063 Senergues
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 717 €/m²
5243 Puech De La Rode
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
5327 Puech De La Rode
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
5327 Puech De La Rode
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
5201 Pracamps
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
5481 Pomies
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 881 €/m²
5481 Pomies
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 881 €/m²
5273 Saint Sulpice
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 600 €
- Prix/m²
- 15 €/m²
5289 Notre Dame D Aynes
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 251 250 €
- Prix/m²
- 3 306 €/m²
5119 Riveges
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
5271 Peyre
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
5259 Montarnal
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 35 200 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
5480 Le Camp
Appartement- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 146 750 €
- Prix/m²
- 3 190 €/m²
5480 Le Camp
Appartement- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 146 750 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5204 Le Farradie | 28/05/2025 | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 5114 Longueviale | 03/04/2025 | Maison | 60 m² | 26 750 € | 446 €/m² |
| 5517 Saint Sulpice | 28/03/2025 | Maison | 65 m² | 72 566 € | 1 116 €/m² |
| 5158 Taumalet | 05/12/2024 | Maison | 171 m² | 73 500 € | 430 €/m² |
| 5336 La Porte | 05/12/2024 | Maison | 65 m² | 136 500 € | 2 100 €/m² |
| 5164 Lajaguerie | 21/11/2024 | Maison | 174 m² | 266 000 € | 1 529 €/m² |
| 5063 Senergues | 07/11/2024 | Maison | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 5243 Puech De La Rode | 31/10/2024 | Maison | 41 m² | 63 500 € | 1 549 €/m² |
| 5327 Puech De La Rode | 31/10/2024 | Local commercial | 73 m² | 63 500 € | 870 €/m² |
| 5327 Puech De La Rode | 31/10/2024 | Local commercial | 73 m² | 63 500 € | 870 €/m² |
| 5201 Pracamps | 04/10/2024 | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 5481 Pomies | 28/06/2024 | Maison | 109 m² | 96 000 € | 881 €/m² |
| 5481 Pomies | 28/06/2024 | Maison | 109 m² | 96 000 € | 881 €/m² |
| 5273 Saint Sulpice | 18/06/2024 | Maison | 39 m² | 600 € | 15 €/m² |
| 5289 Notre Dame D Aynes | 22/12/2023 | Maison | 76 m² | 251 250 € | 3 306 €/m² |
| 5119 Riveges | 16/11/2023 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 5271 Peyre | 31/08/2023 | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
| 5259 Montarnal | 09/06/2023 | Maison | 48 m² | 35 200 € | 733 €/m² |
| 5480 Le Camp | 02/06/2023 | Appartement | 46 m² | 146 750 € | 3 190 €/m² |
| 5480 Le Camp | 02/06/2023 | Appartement | 81 m² | 146 750 € | 1 812 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sénergues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bosses
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Longueviale
8 ventes- Prix m² maison
- 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Furgatieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 236 m²
Las Costilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 357 m²
Le Mouly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 950 m²
Cavalies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 435 m²
Combes Aledes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 208 m²
Lieufon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 099 m²
Senergues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 786 m²
Clots De Montarnal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 269 m²
Le Farradie
1 vente- Prix m² maison
- 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Le Pontet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Les Champs Grands
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 455 m²
Saint Sulpice
1 vente- Prix m² maison
- 1 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bosses | 10 ventes | - | - | 1 152 m² |
| Longueviale | 8 ventes | 445 €/m² | - | 187 m² |
| Furgatieres | 4 ventes | - | - | 5 236 m² |
| Las Costilles | 3 ventes | - | - | 1 357 m² |
| Le Mouly | 3 ventes | - | - | 6 950 m² |
| Cavalies | 2 ventes | - | - | 1 435 m² |
| Combes Aledes | 2 ventes | - | - | 3 208 m² |
| Lieufon | 2 ventes | - | - | 9 099 m² |
| Senergues | 2 ventes | - | - | 1 786 m² |
| Clots De Montarnal | 1 vente | - | - | 1 269 m² |
| Le Farradie | 1 vente | 615 €/m² | - | 372 m² |
| Le Pontet | 1 vente | - | - | 301 m² |
| Les Champs Grands | 1 vente | - | - | 15 455 m² |
| Saint Sulpice | 1 vente | 1 116 €/m² | - | 447 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sénergues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sénergues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Espeyrac
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
1 396 €/m²
Données 2025
12140
247 habitants
5 ventes
Saint-Félix-de-Lunel
Prix moyen/m²
1 078 €/m²
Données 2025
12320
387 habitants
5 ventes
Conques-en-Rouergue
Prix moyen/m²
↓ -34.70%
1 375 €/m²
Données 2025
12320
1 540 habitants
17 ventes
Pruines
Prix moyen/m²
↓ -27.00%
827 €/m²
Données 2025
12320
289 habitants
2 ventes
Le Fel
Prix moyen/m²
↓ -34.70%
1 584 €/m²
Données 2025
12140
195 habitants
3 ventes
Nauviale
Prix moyen/m²
↓ -37.20%
1 317 €/m²
Données 2025
12330
577 habitants
9 ventes
Campuac
Prix moyen/m²
↓ -37.70%
985 €/m²
Données 2025
12580
449 habitants
7 ventes
Mouret
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 508 €/m²
Données 2025
12330
560 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
4 495 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
44,5993, 2,4564
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sénergues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sénergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sénergues compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sénergues
896 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sénergues
856 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sénergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sénergues
14 rues de Sénergues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sénergues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sénergues :
Prix affiché (896 €/m²) :
896 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sénergues
↓ -29.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sénergues :
🏠 Maisons
6 ventes
896 €/m²
Prix moyen/m²