10 Imp Des Coungrels
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Chély-d'Aubrac
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12214
517 habitants
6 hab./km²
↓ -5.70%
1 624 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Chély-d'Aubrac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 668 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Chély-d'Aubrac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Chély-d'Aubrac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Chély-d'Aubrac.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Chély-d'Aubrac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.70%1 624 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 668 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Chély-d'Aubrac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 624 €/m² 9 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 723 €/m² 1 vente | ↑ +35.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 268 €/m² 4 ventes | ↓ -12.10% | 858 €/m² 2 ventes | - | 224 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 444 €/m² 5 ventes | ↑ +79.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 803 €/m² 16 ventes | ↓ -5.20% | - | - | 316 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 847 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Chély-d'Aubrac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 766 € de plus au m² que les appartements (1 624 €/m² contre 858 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 847 €/m² à 1 624 €/m², soit une variation de +91.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 858 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 316 €/m² à 224 €/m², soit une variation de -29.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Chély-d'Aubrac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Chély-d'Aubrac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 62 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 10% |
| B | 1 | 2% | 20 | 32% |
| C | 6 | 10% | 20 | 32% |
| D | 12 | 19% | 1 | 2% |
| E | 21 | 34% | 6 | 10% |
| F | 7 | 11% | 3 | 5% |
| G | 15 | 24% | 6 | 10% |
Risques naturels à Saint-Chély-d'Aubrac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5465 Les Myrtilles
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
34 Che De La Borie Du Griffoul
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
34 Che De La Borie Du Griffoul
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
71 Rue Du Pont Des Pelerins
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 65 440 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
47 Rue De L'Eglise St Eloi
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
116 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 64 600 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
7920 Rte D'Aubrac
Local commercial- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 458 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 415 €/m²
5306 Le Pont Neuf
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
5091 Le Bouissou
Appartement- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
5459 Les Myrtilles
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 240 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
5091 Le Bouissou
Appartement- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 866 €/m²
5264 Le Pouget Joube
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
5193 Bonals
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 836 €/m²
5496 Sibe Long
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 473 600 €
- Prix/m²
- 4 736 €/m²
5496 Sibe Long
Local commercial- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 473 600 €
- Prix/m²
- 1 973 €/m²
5078 Saint Chely
Appartement- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
5078 Saint Chely
Appartement- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
5454 Le Pont Neuf
Local commercial- Date
- 18/04/2023
- Surface
- 366 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 224 €/m²
5273 Le Pouget Viel
Maison- Date
- 13/04/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 151 500 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Imp Des Coungrels | 18/06/2025 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 5465 Les Myrtilles | 10/06/2025 | Maison | 70 m² | 106 000 € | 1 514 €/m² |
| 34 Che De La Borie Du Griffoul | 15/05/2025 | Maison | 169 m² | 290 000 € | 1 716 €/m² |
| 34 Che De La Borie Du Griffoul | 15/05/2025 | Maison | 169 m² | 290 000 € | 1 716 €/m² |
| 71 Rue Du Pont Des Pelerins | 08/04/2025 | Maison | 52 m² | 65 440 € | 1 258 €/m² |
| 47 Rue De L'Eglise St Eloi | 02/04/2025 | Maison | 47 m² | 77 000 € | 1 638 €/m² |
| 116 Pl De La Mairie | 03/03/2025 | Maison | 38 m² | 64 600 € | 1 700 €/m² |
| 7920 Rte D'Aubrac | 15/07/2024 | Local commercial | 458 m² | 190 000 € | 415 €/m² |
| 5306 Le Pont Neuf | 29/03/2024 | Maison | 148 m² | 255 000 € | 1 723 €/m² |
| 5091 Le Bouissou | 18/12/2023 | Appartement | 80 m² | 68 000 € | 850 €/m² |
| 5459 Les Myrtilles | 15/12/2023 | Maison | 80 m² | 90 240 € | 1 128 €/m² |
| 5091 Le Bouissou | 14/12/2023 | Appartement | 97 m² | 84 000 € | 866 €/m² |
| 5264 Le Pouget Joube | 11/10/2023 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 5193 Bonals | 05/07/2023 | Maison | 140 m² | 117 000 € | 836 €/m² |
| 5496 Sibe Long | 30/06/2023 | Maison | 100 m² | 473 600 € | 4 736 €/m² |
| 5496 Sibe Long | 30/06/2023 | Local commercial | 240 m² | 473 600 € | 1 973 €/m² |
| 5078 Saint Chely | 28/04/2023 | Appartement | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 5078 Saint Chely | 28/04/2023 | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| 5454 Le Pont Neuf | 18/04/2023 | Local commercial | 366 m² | 82 000 € | 224 €/m² |
| 5273 Le Pouget Viel | 13/04/2023 | Maison | 132 m² | 151 500 € | 1 148 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Chély-d'Aubrac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Borie Du Griffoul
4 ventes- Prix m² maison
- 1 715 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 214 m²
Le Bouissou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 226 m²
Artigues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Imp Des Coungrels
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rte D'Aubrac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Saint Chely
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Caboissade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 695 m²
Fach Del Col
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Griffoul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 119 m²
Jalasou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
La Porro
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
Le Pesquier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 276 m²
Les Devezes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 125 m²
Les Myrtilles
1 vente- Prix m² maison
- 1 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Pl De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Pre Du Ruisseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 140 m²
Rue De L'Eglise St Eloi
1 vente- Prix m² maison
- 1 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Rue Du Pont Des Pelerins
1 vente- Prix m² maison
- 1 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Sacol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 960 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Borie Du Griffoul | 4 ventes | 1 715 €/m² | - | 1 214 m² |
| Le Bouissou | 3 ventes | - | - | 1 226 m² |
| Artigues | 2 ventes | - | - | 584 m² |
| Imp Des Coungrels | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 174 m² |
| Rte D'Aubrac | 2 ventes | - | - | 16 m² |
| Saint Chely | 2 ventes | - | - | 148 m² |
| Caboissade | 1 vente | - | - | 6 695 m² |
| Fach Del Col | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Griffoul | 1 vente | - | - | 21 119 m² |
| Jalasou | 1 vente | - | - | 33 m² |
| La Porro | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| Le Pesquier | 1 vente | - | - | 1 276 m² |
| Les Devezes | 1 vente | - | - | 20 125 m² |
| Les Myrtilles | 1 vente | 1 514 €/m² | - | 241 m² |
| Pl De La Mairie | 1 vente | 1 700 €/m² | - | 36 m² |
| Pre Du Ruisseau | 1 vente | - | - | 7 140 m² |
| Rue De L'Eglise St Eloi | 1 vente | 1 638 €/m² | - | 76 m² |
| Rue Du Pont Des Pelerins | 1 vente | 1 258 €/m² | - | 47 m² |
| Sacol | 1 vente | - | - | 3 960 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Chély-d'Aubrac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Chély-d'Aubrac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Condom-d'Aubrac
Prix moyen/m²
↑ +55.90%
2 436 €/m²
Données 2025
12470
285 habitants
3 ventes
Prades-d'Aubrac
Prix moyen/m²
↑ +67.10%
1 605 €/m²
Données 2025
12470
278 habitants
14 ventes
Curières
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
690 €/m²
Données 2025
12210
215 habitants
1 vente
Castelnau-de-Mandailles
Prix moyen/m²
↑ +68.00%
1 350 €/m²
Données 2025
12500
565 habitants
7 ventes
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 399 €/m²
Données 2025
12130
2 142 habitants
28 ventes
Saint-Côme-d'Olt
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 731 €/m²
Données 2025
12500
1 449 habitants
16 ventes
Le Cayrol
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 033 €/m²
Données 2024
12500
243 habitants
1 vente
Laguiole
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 469 €/m²
Données 2025
12210
1 207 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
7 701 hectares
Densité :
6 hab./km²
Coordonnées :
44,5912, 2,9419
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Chély-d'Aubrac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Chély-d'Aubrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Chély-d'Aubrac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Chély-d'Aubrac
1 624 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Chély-d'Aubrac
1 668 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Chély-d'Aubrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Chély-d'Aubrac
19 rues de Saint-Chély-d'Aubrac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Chély-d'Aubrac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Chély-d'Aubrac :
Prix affiché (1 624 €/m²) :
1 625 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 624 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Chély-d'Aubrac
↓ -5.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Chély-d'Aubrac :
🏠 Maisons
9 ventes
1 624 €/m²
Prix moyen/m²